說起買房子，都會說現在房價上漲太快了！以前幾千元一平沒人買，現在漲到上萬一平又想起來買房了，結果發現買不起了！
這時有人會說買回遷房阿，回遷房便宜。回遷房就是開發商徵收土地時，賠給回遷民的房子。而商品房是由開發商自己開發出售的房子，每個樓盤基本都有回遷房，一般回遷房的售價都普遍低於商品房的售價。
因為回遷房是開發商用來安置原有居民的房子，有的人手裡會有幾套房子，留夠自己住的，就會將剩下的賣掉，有的回遷房在還沒有開工建設時，僅憑一張合同賣出，因為比商品房便宜近一半的價格，吸引了很多人來購買，買回遷房一般都會選擇付全款，這一點還讓買房人承擔很大風險，因為有的還沒看到房子是啥樣，僅憑一張合同就把錢交出去。這裡說的是沒有房產證的。
而正常購買的回遷房必須擁有房產證，因為現在有的回遷房擁有房產證，但有的回遷房沒有房產證，如果擁有房產證，那麼這樣的房子進行上市交易、買賣、轉讓都是被允許的。
如果回遷房持有者只有回遷合同，或者回遷協議，這樣的回遷房購買後，就會有很多風險等待著！
都知道有證的貴阿，沒證的便宜。話說回來買小產權的都是勞苦大眾，你說要是有錢的話，誰會買小產權阿！
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