棚戶區改造，很多農戶的房子被徵收，部分農戶的補償金額高達幾十萬，甚至上百萬。
棚戶區改造牽扯到的搬遷用戶高達數千戶，很多老百姓好奇的算了一下補償款，一算就嚇了一大跳，他們不禁迷惑了：這動不動就高達上百億的拆遷補償款，地方政府從哪裡弄這麼多錢？比如一般小縣城，一年的財政收入就是七八個億，幾百億的補償款，相當於地方政府十五六年啊的收入啊？
這麼多的天價拆遷補償款到底是從哪裡來的？
其實，棚戶區改造的補償資金來源主要有：政策性銀行信貸資金、專項債券以及政府財政專項資金，目前主要以銀行信貸資金為主。
棚戶區改造的補償款屬於投放基礎貨幣，國務院下達棚改計劃，由地方政府嚴格執行，若是地方政府沒有錢怎麼辦？對了！主要渠道就是貸款：央行是支持國家開發銀行加大對“棚戶區改造”的信貸支持力度，允許地方政府拿土地作為抵押，獲得棚改貸款。
所以，地方政府徵收的農戶的房子後，就可以拿這些土地作為抵押，從而獲得天價的拆遷資金了。
而大部分農戶拿到這筆補償款之後，又會去找附近的開發商買房，從這個意義上說，這筆錢還是在地產行業中循環，買房、裝修、家電及物業等各種消費，無論怎樣流，其最終大部分還是湧入房地產中，所以很多人說的，只要一進行棚改房價就會上漲，也就是這個道理。
很顯然，近兩年棚戶區改造的快速推進，國開行必要發放鉅額的貸款，據國家開發銀行年報顯示，2015年為7509億，2016年繼續增長至9725億，2017年、2018年還在這個數字上呈跳躍性的增加，可見，棚戶區改造，國家開發銀行的放水量是驚人的。所以發改委允許鼓勵各地發放棚改專項債券，通過盤活社會存量資金，來解決棚改所需的資金問題，因為棚改補償資金靠國開行PSL是不會長久的，一則地方政府的債務會不斷增大，二則大量的印鈔是會造成通貨膨脹的，故它只能是一時為了加快去庫存步伐的權宜之策。
閱讀更多 晚楓流戀 的文章
