本周预售证全览|多个“1”字头房源领出预售证,珍藏版红盘即将清盘!

高考分数放榜了!

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为什么?因为主观题部分每个人都有不一样的答案

这跟摇号买房有些类似:有人喜欢都市核心,有人喜欢环境舒适,有人要地铁,有人要学区,有人要中式风格的,有人要法式、英伦的……一千个人眼里有一千个哈姆雷特,摇号买房并不是一味地挤进人多的地方拼运气,也要对照自身的置业需求择优选择。

14盘申领住宅预售证 临安、大江东缺席

本周(6.18-6.24)杭州市区有14个楼盘申领出商品住宅的预售证,新增摇号房源近2000套,主城、萧山、余杭、富阳,都有不同数量的供应。环比上周29盘面市的峰值,本周的供应量下滑明显,不足一半。其中,主城区仅1盘供应,大江东、临安直接缺席,降温明显。

房源产品类型上,14盘供应的仍以普通高层住宅为主,也有豪宅类产品如泰禾·杭州院子的中式院子,绿城九龙仓·桂语江南的绿城全新的叠墅产品,价格低的

山水如画15700元/平方米,高的杭州院子超过了5万元/平方米。

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“珍藏版红盘”宝嘉誉府迎清盘 西湖区402套均价3万元现房

创世纪超2万组,万科融信·西雅图超9千组,梧桐郡也过7千组,摇到的概率确实有点低。但是,错过了前三个“小鲜肉”,我们本周又迎来了条 “火腿”。

熟谙杭州楼市的一些购房者,可能已经关注该盘很久了。位于紫荆花路与石祥路交叉口附近的宝嘉誉府,时隔10个月终于迎来了最后一批房源的上市。5、7、10、11号楼,仅剩的四幢楼一次性领出预售证,共计402套可售房源,毛坯销售均价32000元/平方米。

“西湖区”、“现房”、“90方”,这满足了很多人的置业偏好。西湖区相同地段,库存少;现房在售,大大降低了等待成本,个别业主可能转眼就挂上了二手房平台;90方降低了总价的门槛,这些优势使更多人找机会参与摇号。这些都是宝嘉誉府可以称作“珍藏版红盘”的标签。

“1”字头楼盘 原来还有这么多

心理学上有个术语叫“从众心理”,经济学里也有一条理论为“从众消费”,而这两种现象在中国人的生活中尤为常见。这跟历史文化与生活环境息息相关。所以,大家在一哄而上买房的时候,很多人其实只是随大流,或冲动、或焦虑、或恐慌置业,怕转眼间又跟不上房价的步伐了。

从本周数据来看,申领的住宅房源中,“1”字头楼盘依然不少。余杭崇贤的西房·拱宸外滩、荣安·翡翠半岛,良渚的万科·缦云坊,配上3000元/平方米以上的装修标准,均价依然在20000元/平方米以内,无房无贷的家庭验资只要40万-50万元。对于一个家庭来说,置业的门槛似乎不再遥不可及。

本周预售证全览|多个“1”字头房源领出预售证,珍藏版红盘即将清盘!

西房·拱宸外滩售楼处夜景

同时,未来有着轻轨的富阳,中庆·润泽院、山水如画两盘的毛坯均价在16000元/平方米左右。如果把杭州跟北京、上海等一线城市做个对比,这样的距离也未尝不能接受,也是杭州这座城市界面提升后,一定会跨入的发展轨迹。

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