長江新城會擠壓武漢光谷嗎?

永遠有多遠9499991


關於長江新城發展是否會擠壓光谷,我個人認為是否定的的,其實我更偏向於長江新城與光谷攜手共進,共創武漢繁榮穩定發展。

首先來說長江新城,其實長江新城發展規劃可以用三個字概括:“高大上”。因為根據其規劃:長江新城未來不僅承接漢口商業貿易產業,還要建設武漢科技智慧中心。此外長江新城是定位於綠色城市、緊湊城市、創新城市,以高質量服務業為主,打造武漢經濟高速發展的前沿陣地。

再來說光谷,其實相比較於長江新城而言,光谷已經是武漢乃至整個湖北小有名氣的高新企業聚集地,據調查統計:“去年光谷經濟總量就已經超過四千億”,其經濟效應與企業凝聚力已經初具規模,遠非目前規長江新城能夠比擬。

在此值得一提的是,光谷經過這十年間的飛速發展,其中心城區已由十年前的光谷步行街擴張到如今的光谷金融港、光谷未來城等地,其商業住宅配套也已經初具規模。此外光谷金融港等地還雲集眾多我國互聯網知名企業,例如武漢本地的“鬥魚”、“卷皮”等獨角獸企業,還有“小米”、“騰訊”、“阿里”、“華為”、“聯想”等均在光谷設立第二總部或者建設研發中心。我相信在這些科技企業的發展過程中,其帶給光谷的經濟效益是源源不斷的,所以說光谷未來的發展只會蒸蒸日上,而不會受到其它客觀因素的影響或者所謂的制約。



其實與其說光谷會受到長江新城的影響或者制約,不如說光谷會受到長江新城的帶動。在我看來,建設長江新城是武漢由“三鎮鼎力時代”過渡到“長江經濟時代”的重要發展前提。相比較於之前武漢三鎮鼎力,城市中心過於分散,導致武漢整體城市建設水平一般,而建設長江新城則是將武漢三鎮以及周邊其它市區凝聚成一股繩,未來武漢以優質資源集中發展新區,將新區打造成武漢經濟改革發展的排頭兵,只有這樣武漢整體經濟發展才能邁入更高水平。



當然長江新城的建設目前還處於規劃階段,現在的長江新城百廢待興,這也是許多網友不看好長江新城的重要原因。就依我個人而言:“長江新城是一種高瞻遠矚的城市規劃發展設計。”

這麼多年武漢一直在試圖打破老城新生的尷尬局面,但收效甚微,因為在原基礎上拆除再建設還不如重新規劃建設新城來的簡單方便。其實這也是我國大城市面臨的通病,例如鄭州鄭東新區剛也不被看好,但到後來還是在一夜之間崛起,成為鄭州炙手可熱的商業住宅實體經濟區之一。所以我相信未來隨著長江新城的發展建設,長江新城也一定能成為推動武漢城市經濟發展的重要引擎之一,當然光谷也是。


武漢小斑馬的晚年生活


答案是:當然不會。

好吧,從去年下半年起,“長江新城”不出所料地持續刷屏,小君先來解釋一下什麼是長江新城吧!

兩江交匯,三鎮鼎立,是武漢特有的城市格局。但是,武漢還缺少具有國際影響的城市新區,缺乏代表城市形象的規模化亮點區塊,現已到了規劃建設的重要時間節點。於是,傳說中的“第四鎮”——長江新城誕生了。

1.長江新城區位範圍

長江新城的具體範圍在諶家磯一帶,範圍涵蓋武湖和諶家磯地區。起步區位於諶家磯——武湖區塊,具體方位是東至武湖泵站河,南至長江北岸,西至灄水河、府河,西南至張公堤路,北至江北鐵路,約30到50平方公里。中期發展區100平方公里,遠期規劃面積500平方公里。屆時將形成“四鎮”新格局,再造一個新武漢。

2. 對比長江新城,光谷的發展優勢更加明顯

目前來看,長江新城的產業規劃,重點是吸引高端高新技術企業,大力發展高端裝備製造、生物技術、新能源、新材料、節能環保、新一代信息技術等戰略性新興產業,發展研發設計、金融保險、生命健康、現代物流、文化創意等現代服務業,構建高端製造業和生產性服務業融合發展的現代產業體系。

而光谷五大戰略性支柱產業,包括光電子信息、生物醫藥、高端裝備製造、新能源與節能環保、現代服務業等,已經全部跨入千億規模。相對於剛剛起步的長江新城,已經形成產業高地。

事實上,光谷已經位列全國高新區第一梯隊。未來,光谷將在現有優勢產業基礎上,重點打造“四谷一港”:光谷、藥谷、金谷、智谷與國際人才自由港。在2020年打造成為具有世界影響力的萬億產業集群。

3. 長江新城也許會影響光谷騰飛的速度,但不至於爛尾

如今,光谷的產業、創新都已經達到一定的層級,那麼接下來對於光谷來說,城市建設要跟上產業和創新的步伐,以此讓光谷走上更大的舞臺。

但是,今年以來,光谷已經淹沒在“長江”的主流話語體系中,充滿想象空間的利好感覺上變少了。的確,此一時彼一時,武漢未來重點發展長江新城了,曾經被譽為“武漢第四鎮”的光谷多少會有點失落吧。在資源有限、政策傾斜的背景下,可能會有顧此失彼的情況發生。

一花獨放不是春,百花齊放春滿園,對於武漢來說,本身就是多極化發展,多中心格局,三鎮也好四鎮也好,希望光谷和長江新城都越來越好!


來時春社


我就是想說,居然有那麼多武漢人否認長江新城,真的是妄自菲薄!五年前鄭州的鄭東新區,除了鄂爾多斯,關於空城最多討論最大面積的就是鄭東新區了吧,現在看看鄭東新區,再看看武漢的這些噴子。武漢現在是國家定位的區域中心城市,未來人口至少要再加五百萬,如果武漢真的錯過了長江新城,武漢將在未來的二十年裡面像八九十年代一樣繼續掉隊。

武漢近代史上,對武漢貢獻最大的幾個市委書記,賙濟,帶動武漢高校教育的整體實力的提升,後升職為教育部部長。俞正聲,奠定了光谷的基調,後升職為上海市長,接著升任人大常委。苗圩,奠定了東風以武漢為大本營的發展基調,後升職為工信部部長。阮成發,武漢舊城改造的最大功臣,後升職為雲南省省長。前年的陳一新,提出校友經濟和長江新城,以及人才招商等新眼光,現升職為中央政法委委員,這些人的眼光,豈是那些鼠目寸光的人能看得到的地方,他們看到的都是未來十年的局面。當然了還有我們偉大的毛爺爺,對武漢的獨愛,奠定了大武漢的重工業基礎,中字頭的很多公司,都是那個時候落戶武漢的。


hfggyy


不會,光谷的發展在光電子,生物科技,長江新區的發展方向不一樣,光谷的發展己到了一定階段,土地已延伸至鄂州境內了,西方沌口以東風汽車產業城及產業鏈都發展起來了,相對於武漢漢口北方向發展較弱,產業及土地都全無及無開發,所以長江新區適時抓住武漢的弱點,一旦錯過,武漢將又走回迷失的年代,所以大力發展長江新區,天河機場盤龍城漢口北這一片區域,將為武漢帶來一片美好的未來


高山2527012


武漢光谷的產業已基本形成,如果只為建設新城而讓光谷成為爛尾產業,既浪費資源,又浪費資金,更丟失民心,那一定是資金斷鏈,投資人跑路,人民跑心,老區如此,新區又會怎麼樣呢,顧此失彼,彼此皆失,武漢會因此徹底玩完,決策人將成為歷史罪人。


Mrzeng23290368


但凡要建新城,必需要把主城區建得路路暢通,繁花似景,高樓林立且無處再建。你看武漢,先不談開發區,只看三環內就有許多的城中村還未拆扦改造,還有許多的荒地沒有建設好。粗略看一下,古田片區,漢陽四新片區,武昌白沙洲片區就有許多的空地和城中村,這些區域都沒建設好,還談什麼長江新城?相信國務院也不會審批通過。必竟建一座新城需要龐大的資金作為後盾。


王天雲5


肯定會,資源產業就那麼多,手心手背都是肉。光谷是湖北省搞得,長江新城是武漢市搞得,就從地鐵分佈來看就知道了,光谷只有一條2延長線和11號線,長江新城已經快蜘蛛網了。現在武漢市只修到光谷門口,其它資金需要光谷自籌,你覺得哪個能搞定?


櫻花卡夫卡


兩者概念都不一樣。兩者完全不是一類型。在光谷上班的估計也不會去新城買房,而長江新城的根本不會去光谷上班。

光谷,是以光電產業集群,生物製藥,國家儲存器等高新科技產業為主的新區,是先有產業後有房地產配套。

長江新城,說白了就是由政府主導房地產開發為主的特大型地產項目,後期以居住和商業配套為主。


分享到:


相關文章: