有一部分网友经常向选房师咨询，我们被限购了，还能买哪些楼盘？有什么推荐的可以买？鉴于此，选房师将汇总一下武汉片区不限购区域的一些值得购房的楼盘。
首先了解一下哪些人群是不限购的，第一种是没有武汉户口或者没有连续缴纳2年社保的人；第二种是名下已经有2套房产，还想再购房住宅的人！那么在武汉，哪些片区又是限购区域呢？目前这几个区域是属于不限购区域，如蔡甸区，汉南区，新洲区，黄陂横店汉口北片区、江夏五里界片区等。
接下来选房师着重将这几个片区还比较好买的新房列举出来给大家参考。
不限购新房推荐
1、不限购区域一：蔡甸区
蔡甸新房集中在汉阳大道沿线中法生态新城和后官湖附近，汉阳大道沿线离汉阳主城区近，加之即将开通四号线延长线，因此沿线的新房如金地中法仟佰汇、中国核建锦城都比较难买。而后官湖附近的新房相对来讲比较好买些，如绿地美湖、世茂龙湾、朗诗西海岸、碧桂园知音豪庭等。这些楼盘大多靠近后官湖，居住环境还不错。
如果工作在汉阳沌口经开区域的，可以考虑买后官湖的新房，以上提及的几个楼盘开发商都比较知名，做的楼盘品质也不错，开盘好买套路也不多。
2、不限购区域二：新洲区
新洲区的新房主要集中在阳逻开发区和新洲老城区，目前阳逻新房一半卖毛坯，一半卖精装，其中毛坯房的均价在6500元/平左右，由于精装房的价格高于毛坯房2千-3千/平，因此毛坯房在阳逻市场特别受欢迎，也是非常难买到的。而新洲老城区小开发商众多，仅有孔雀城这个项目稍微品质高些。选房师直接推荐能买到的新房，如红星天铂、新力金沙湾、华发峰尚等这三个纯新盘，加新洲城区的孔雀城问津兰亭。
红星地产在武汉的首个地产项目，位于“阳逻之心”，项目体量大，品质好，其中楼栋设计均采用的是板楼连廊，户型都是通透的。华发峰尚是华发进驻阳逻的第一个入市项目，在交通和地理位置上没有红星好，不过也比较好买。新力金沙湾属于地铁房，项目在21号线阳逻站旁，交通优势明显，不过周边生活商业配套略显不足。孔雀城问津兰亭在新洲城区，离武汉市区还是有点远的，如果是在新洲工作和上班的人，买这个楼盘自住挺不错。
3、不限购区域三：黄陂横店和汉口北
黄陂横店板块紧邻盘龙城，那边有几个比较集中的新房，中南拂晓城、北辰蔚蓝城市、融侨方圆和金辉优步湖畔。四个楼盘都在一个板块，带精装的价格都差不多，配套都基本能共享，房子还比较好买。如果要找不同，可以从项目自身品牌和品质来选择，北辰蔚蓝城市处于川龙大道旁，可能离未来的地铁7号线延长线更近些，其次是中南、融侨、金辉。另外中南拂晓城的户型设计的不错，金辉一线临湖。
汉口北板块的新房就不是很多了，还有货量的是联投汉口郡和汉北玺园，联投汉口郡一直非常低调，不限购加之大体量、价格低，使得这个项目也比较难买，再就是汉北玺园，从去年底说开盘一直到现在没开，网上消息是开发商资金出现问题抵押房子，拿不到预售证。建议看这两个板块不限购新房的人，可以着重买横店的那四个项目，汉口北这边就不要“涉水”了。
4、不限购区域四：汉南区
汉南规划有地铁16号线，预计在2019年年底通车，这边的代表楼盘有新长江香榭澜溪、锦深汉南公馆、汉南天地、碧桂园凤凰湾、碧桂园凰城悦山湖、武汉绿地城。汉南的楼盘是几个不限购区域中最好买的一个，虽然有地铁16号线的规划，但地铁的走向完美避开了汉南楼盘最集中的区域，距离基本上都在2公里以上，其中碧桂园凤凰湾距离地铁站最近，约1.3公里。此区域的楼盘毛坯价格在6500左右，部分品牌开发商加了装修，但总体门槛还是可以控制在十几二十万。推荐几个性价比高的新房，武汉绿地城，体量大推盘次数多，比较好买；碧桂园凤凰湾，价格相对低些，离汉南老城区近配套齐全些。
5、不限购区域五：江夏五里界
这个片区比较偏，地铁和商业配套略显不足，目前那边有三个楼盘分别是拾光里，路劲时代城，琨瑜之星。这三个项目都在一个区域，周边的配套和交通基本是一样的，价格参考江夏庙山那边新房价格，目前庙山新房价格在1万2/平左右。预计这三个楼盘开盘也会比较好买，如果工作在光谷那边的又被限购了的，可以考虑五里界的新房。
选房师总结
1，对于在不限购区域买房，如果是名下有自住房的仅仅是为了投资，建议买地铁口的或已经规划有地铁、区域未来有发展前景的新房。
2，如果是外地户口仅仅是被限购了的，建议就近买房，如果在汉阳上班的，可以考虑蔡甸和汉南的，如果在光谷上班的可以考虑江夏；如果在汉口这边上班的，可以考虑黄陂和新洲的。
閱讀更多 武漢選房師 的文章
