信陽房產網訊 說起信陽最有升值潛力的地段，很多人第一反應就是羊山新區，當然羊山作為近年來信陽發展最快的區域，也確實確實當得起潛力無限四個字。但隨著新十八大街的開通，另一個區域開始逐漸被重視起來--溮河沿岸。
溮河沿岸的房子比起信陽其他區域來說還沒有到飽和狀態，可開發的地方還有很多。因為靠近水源，溮河沿岸在夏天的體感溫度比其他地方低很多，加上兩岸樹木多，環境優美空氣清新，著實是不可多得的好地段。
細數溮河沿岸的樓盤，世界城絕對是排在前幾名的。世界城位於中心大道與濱河北路的交匯處，周邊配套齊全依山傍水，自項目一期開始就一直廣受置業者的好評。
目前世界城還剩少量房源在售，並且前段時間世界城對個別戶型做了進一步升級，小編今天就帶大家來品一品升級後的幾款戶型。
圖為溮河岸邊
先來看看三種戶型到底升級了哪些地方
2# C4戶型：新版戶型衛生間升級為乾溼分離
2# D2戶型 廚房多出了一部分使用空間
5# 5B戶型 主臥雙排衣櫃改成了L型，更好地利用房間角落的空間。
三個戶型總體來說改動不算太大，但都比之前更加合理舒適。
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2#C4戶型，三室兩廳兩衛，建築面積131.44㎡
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2#D2戶型，三室兩廳兩衛，建築面積124.95㎡
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5#5B戶型，四室兩廳兩衛，建築面積149.03㎡
● 來客動線：主要涉及區域為客廳、餐廳、客衛；
● 居住動線：主要涉及區域為臥室、書房、衛生間；
● 家務動線：主要涉及區域為廚房、衛生間、陽臺等洗曬衣物的地方。
朝向：
三款戶型都是南面大陽臺，最大限度上的保證了房子的採光，尤其5#5B更是雙陽臺南北通透的佈局，採光通風都比其他兩款戶型略勝一籌。2#D2和5#5B雙臥朝南，2#C4只有主臥朝南，朝北的臥室採光相對較差，不過朝北的話夏天會比較涼快，算是有得有失。
面積：
2#C4（131.44㎡）、2#D2（124.95㎡）都是三室兩廳兩衛，房間數和大小都足以滿足一般家庭的居住需求。5#5B（149.03㎡）是四室兩廳兩衛，四個房間不論是三代人一起居住還是分出來當客房、書房都顯得更加遊刃有餘。
佈局：
三個戶型的動線整體比較合理。2#D2、5#5B大面寬短進深，戶型更為方正，而2#C4則是進深比面寬要長一些，進深和麵寬大小直接關係到房間的寬闊度和傢俱的擺放，同時也影響到自然採光的範圍，進深偏大的話光線從窗外投射進來經過漫反射，可能會照射不到離窗較遠的區域，所以這裡2#C4要比其他兩戶型略遜一籌。
2#C4其中一間次臥和2#D2的主臥距離大門有些近，私密性不是很好，不過2#D2因為主臥門口對著臥室衛生間增加了房間內外的過渡空間，避免了屋內被外人一目瞭然，所以比2#C4又要稍好一些。
三款戶型衛生間全部採用乾溼分離的設計，不會因為水花四濺讓地板積水，降低水汽對浴室空間物品的侵害，減少漏電幾率。廚房採用複合人體工學設計的“L型”，最大限度利用拐角空間，功能分區各有側重，佈局靈活。三個戶型的客衛都離臥室很近，室內交通線便捷方便使用，但衛生間通風一定要做好，不然衛生間的味道對邊上的臥室來說就是災難了。
總的來說三款戶型都沒有什麼太大的缺點，不論是一步到位到位還是換房改善都是不錯的選擇。按照世界城目前的均價6500元/㎡來算，面積最小的2#D2戶型需要81萬左右，面積最大的5#5B戶型需要96萬左右，具體價格可能會根據樓層分佈有些浮動。
如果要在三種戶型中選一個的話，小編個人更偏向於5#5B，戶型方正不浪費空間且房間大小合適，功能佈局合理，雙陽臺全明戶型南北通透，雖說會比面積小的戶型要多出十幾萬左右，但貴得物有所值。當然，如果資金不足，選擇相對小一些的戶型也沒什麼問題，畢竟省下十幾萬一樣可以享受到河景房的優美環境，三房也足以滿足一般家庭的需求。
意見歸意見，最終選擇哪款戶型還是要看自己的需求，戶型圖也只是對在建房的一個直觀參考，有條件的話還是要實地考察一下，眼見為實。
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