随着农村确权接近尾声，在农村大多数农民在茶后饭余之际，常常谈论的都是农村宅基地的各种问题，哪些宅基地违章？今后哪些宅基地收费等等问题，自宅基地确权开始的到2018年结束，当然有些地方具体详细开展的日期有些误差，但相差不大，不知不觉中已经走过了5个年头，目前农村宅基地确权已接近尾声，大部分农民都已完成确权、拿到了确权证书。
在确权之时，不少农户曾问道，农村宅基地为什么要确权，按照原来的不是挺好的吗，如果这样想就大错特错了，农村宅基地确权首先能严格的落实耕地保护制度和节约用地制度。摸清土地的利用和使用情况，从而改变农村土地的管理基础薄弱的现状，在确权中更多会对土地的权属，面积，用途，空间等进行详细严格的登记，通过农村宅基地确权，能依法保护农民宅基地无权，在遇到征用拆迁时，补偿安置时都起到重要的意义。甚至农民在进行房屋抵押时这些都能派上用途。而在今后宅基地在管理上将会越来越完善，确权结束后，农村以下这3类宅基地也将面临缴费，而属于这些情况下的农民都逃不掉。
一，对宅基地使用违规的
我国实行严格的土地用途管理制度，土地用途一旦确定，不可擅自改变。现今土地使用权的出让、转让、出租日趋频繁。土地受让人不断追求利益最大化，由此引起的土地受让人不按土地出让合同约定的土地使用条件进行开发、建设和使用，擅自改变土地用途的现象经常发生，并且得不到有效遏制，有越演越烈的趋势，而有的农民则出于种种的原因，擅自在自家农地建造宅基地，这些不仅是违法行为，在今后出现这种情况将会进行口头劝阻，不听劝的将会对其进行强拆，如遇到特殊情况不能拆的将缴纳一部分费用。
二，不遵守“一户一宅”准则的
根据《土地管理法》修正案规定，农村村民一户只能申请一处宅基地，其宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市的规定标准。随着农村宅基地确权登记颁证工作的完成如今，明年也进入了最后的收尾阶段，对一户多宅的现象将严查，国家是鼓励农民退出哪些多余的宅基地，还会给予一定的补偿，如果想继续拥有的话必须要缴费才可以继续使用。
三，农村宅基地面积超标
每个地区农村宅基地面积的都有相应的标准，一般来说农村宅基地的标准是每人20到30平方米，当然每个地方都有相应的标准，如河北地区宅基地面积不能超过200平方米，占用建设用地和未利用地每处不能超过233平方米，因此农民建造房屋时一定要根据当地宅基地面积的标准来建造房屋，而对于那些超出的宅基地会采取分段累进递增的收费方法，如22平方米的宅基地：0-220平方米不收费，220到270平方米的部分将采取每平方米3元的费用收取，270-320平方米的部分以6元每平方米收缴，以此类推，那470-504平方米的部分，每平方米将收取18元。
总的来说，随着农村确权结束后，农村宅基地的这些乱象也将会得到改善，相信今后在这个有效的制度下，能帮助到那些真正需要宅基地的农民，而在现实生活中，农民千一定要遵守国家的相关的规定，只要这样才能更好的维护自己的权益。
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