自5月16日天津市發佈“海河英才”行動計劃，自16日中午12:30分至17日早上8:30分的統計數據顯示，就有30萬人登陸並下載“天津公安”APP辦理落戶申請。
因為落戶門檻很低，不用交社保，不用居住證，本科以上就可以落戶，沒房沒單位也可以在人才市場落戶，申請3天就有結果。後面落戶的人數可想而知會有多麼龐大。
很顯然，天津的人才落戶，對房價是個大大的支撐，估計天津房價要起死回生了。因為天津的高考，錄取人數是僅次於北京上海，對河南山東這些人數多，高考難的城市是個巨大的吸引力。
這兩年天津經濟下滑嚴重，GDP水分擠幹後，面相難看，只能利用人才政策，吸收新鮮血液來補救了。這也是沒辦法的事，別的二線城市都在打人才大戰，你又不是一線城市，能不打嗎？不然你還有什麼吸引力呢？
而且天津房地產市場從去年以來也一直在調整，不論是新房還是二手房成交量下滑嚴重，二手房價格也下降了大概15%左右，調整差不多已經到位，這一次人才大戰來襲後，需求量肯定會增加，價格反彈的概率比較大。
據國家統計局剛發佈的2018年4月房價數據顯示，天津新建商品房住宅環比上漲0.1%，二手房價格環比上漲1.7%。
我這個月底去北京調研後，可能順便去趟天津調研。
另外海南在出臺有史以來最嚴厲的調控後，也加入了人才大戰，很多人覺得這是個天大的笑話，別人問我怎麼看，呵呵，我竟無言以對。
誰的人才戰打的最早，就具有先發優勢，還能多搶點人，前期對房價還有點支撐效果。剩下的二線城市，還沒有加入人才戰爭的，趕快加入吧，遲早的事，別落後了，等都加入進來了，也就平衡了，回到原來的狀態，人才該去哪還是去哪，到時候需求也透支完了，市場該調整還是得調整。
最後，今天還有一個無腦的傳聞，將國務院文件解讀成限購限貸限售限價要廢止，傳謠後果很嚴重的，這種消息以後就不要傳了，隨便想想都知道不可能的，沒看到各地最近還在緊鑼密鼓調控嗎？
可以關注微信公眾號：櫻桃大房子，獲取我所有分析和觀點；
閱讀更多 櫻桃大房子 的文章
