买房也算的上是一门技术活，特别是对于新手而言，基本上都缺乏专业的房产知识，所以很容易就会掉进一些买房陷阱，其实在买房的时候，不能只听听卖房者的一面之词，特别是这些陷阱，买房时一定要小心。
买房
1、谨防虚假宣传广告
为了吸引购房者，有的开发商使用虚假广告进行宣传，但是，对于购房者而言，对于楼盘的认识，很多都是来源于该楼盘的广告。所以里面不乏吹得天花乱坠的虚假信息。比如用“最高级”、“最佳”等字眼，或者在宣传单张等广告上加一行不起眼的小字，注明“具体以政府批准的详细规划为准”等等，很多购房者可能一不小心，购就在这些矮凳子上栽跟头，有苦难言。所以，在买房时，购房者不能只看广告，要眼见为实!
2、黄金位置再不买就真没了
有的开发商为了尽快卖出房子，有采取欲擒故纵的方式让你心动，比如说黄金位置的房子，只剩几套了再不买就没了等等，但是如果真的的黄金位置的房子，还卖不出去，这是什么原因。其实这类房子，很可能算是清场大处理的，但是却非要糊弄消费者。
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3、美化样板间
买房时，很多购房者都护去看样板间，但是，很多样板间都是藏有猫腻的。一般来说，为了房子的销售度，开发商往往会美化样板间，同样，为了给购房者留下美好的第一印象，会缩小家具比例，让房子显得较大，所以，购房者在看完样板间后，一定要再看看实际的房子。
4、误导购房者房子离市区10分钟
“距离市中心仅10分钟车程哦!”越远离市中心，地价越便宜，开发商当然明白这个道理，但是怎样让项目看起来离市中心很近且高大上，那还需要售姐的一张巧嘴，美其名曰“出则繁华入则宁静”，其实她们心头清楚，即便客户开车飙到300km/h且警车开道保证一路绿灯，10分钟可能都飚不到!
5、弱化违约责任
一般而言，太长情况下购房者是不会轻易退房的，但是如果开发商严重违约，这就不好说了。然而，有的购房者在签订合同时，不太重视，过程太过草率，但是，购房者要注意，因为很多开发商会在合同中弱化自己的违约责任，比如增加延期交房范围，如此一来，即便开发商延期交房，购房者也无法退房，所以，购房者在签订合同时，一定要注意合同里的违约责任!
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