伴随着岛城的高温天气
7月楼市也即将收官
回顾这个月的成交
楼市表现“差强人意”
一直处在“停滞不前”的境地
但是7月最后一周
成交出现复苏
强势收尾
据锐理新媒体,上周青岛商品住宅成交3203套,环比上上周上涨37%;成交面积37.58万平,环比上上周上涨37%。成交套数和面积均出现大幅上涨。
在价格方面,上周青岛商品住宅成交均价则有较为明显的下跌,为12357元/㎡,环比上上周13403元/㎡下跌7.8%。
具体到单日来看,上周商品住宅日成交峰值出现在7月27日,当日成交933套,成交谷值出现在7月29日,当日成交170套 。平均来看,上周单日成交数约为459套。
就区域来说,上周即墨区后来居上,以总成交538套、总销售面积66360.78㎡的成绩夺得青岛楼市一周成交的“双冠军”;胶南市则退居第二,上周胶南市总成交476套 ,总销售面积53163.38㎡;胶州市以总成交457套、总销售面积53759.97㎡的成绩获得第三名。
单盘方面,位于平度市的平度中南漫悦湾项目以总销售面积30753.91㎡、总成交套数232套的成绩拿下了上周青岛单盘成交排行榜的冠军;而位于
莱西市的天泰时光印象项目则以总销售面积20404.52㎡、总成交套数187套的成绩位列第二;第三、四名分别是即墨区的嶺海香澜郡项目和胶南市的旭辉银盛泰星悦城。总体来看,7月最后一周楼市表现不错。进入8月份,青岛楼市也将“不甘寂寞”。据乐居统计,8月份青岛将有36个楼盘上市加推,其中不乏一些购房者关注的热盘、大盘。
进入楼市下半场,开发商抢收的热情愈发高涨,相信未来的楼市也会随着新货的入市而“热闹”起来。
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