2018年濟南平均月薪能買多少平房子?

呵呵呵008


首先,2018年濟南平均月薪是多少?我們從齊魯人才網發佈的《2018年山東省一季度職場薪酬報告》來看,濟南平均薪酬為5630元。

從安居客的數據來看看濟南房價走勢吧。同時期,四五月份,濟南平均房價1.6萬出頭。

都從平均數據來算,5630元的月薪買1.6萬每平的房子,每月掙的錢,只夠買0.3平的房子。

如果月薪全部用來買房(不吃不喝不花錢),買一套90平的房子,需要144萬,得奮鬥24年。

這是純數字計算。

現實卻往往是,月薪達不到5630,想要買的樓盤2萬多!

剛需看了想流淚。3000的月薪租房都費勁,更不要提買房了,只想問問,有沒有一夜暴富的好辦法!

看看濟南東部高新區的房價,平均過2萬,你的收入增長追得上房價的速度嗎?

好懷念2016年前最高一萬出頭的樓市。越晚買越買不起!曾經濟南算是活得比較舒適的城市,房價幾千,和收入差距不大,庫存不少,還有公積金、貸款優惠政策……然而一夜之間變了天地,房價在2017年突飛猛進,那些沒早早買房的著急了,早上車的放心了,一直觀望的人們開始被裹挾,開始搶房大戰,樓盤卻緊張到根本擠不上去。炒房客推波助瀾,導致濟南連續下限購令,越限越漲,買漲不買跌的心態讓百姓把錢都投上了樓市……

一地雞毛……

剛需族只能望房興嘆。盼著房價下跌?買房的不變法則是,越早買越好。

何處安放我們的青春?(qing)


齊魯壹點


在濟南平均月薪多少可以買多少平的房子?主要是看你的消費水平啦。

月薪7000元

月薪7000元在濟南可以買小兩居室70多平的房子,前提是在消費上還不能大手大腳。每月生活費約800元,公交車或打車約300元,衣服等月均600元,偶爾去聚個餐或唱個K要200元,那麼這總花銷1900元,預留500元備用,那麼手裡還有4600元作為供房。以現在濟南樓價,可以買一個位置還不錯的學區房。

月薪1萬元

月薪達到1萬時,在選房時可以選大一點的房子,約90-100平吧。以現在在濟南東部地區房價均價約16000元,100平約160萬,首付3成48萬+部分雜費5萬。貸款112萬分30年,每月還款約6000元,還有4000元可以作為日常花銷和應急備用金。

月新1.3萬

月薪1.3萬時可以購買130多平的大三房,以樓盤均價16000元算,首付62.4萬元,貸款145.6萬元,支付利息107萬元,25年共300期,月均還款8427元。


十方印記


先說下我自己知道的和了解的一些情況。

我自己結婚後手裡大概有一二十萬,在濟南的天橋區。13年左右,區政府對面的明泉春曉開盤預售的時候,八千多,那時候覺得每月還3000多,生活壓力太大,沒買,等幼兒園孩子畢業上小學,已經16000多了。

自己在翡翠郡買的房子,五十平,為了孩子上學,當時9700每平,加上稅合計著一萬一平。2015年左右。現在聽說有二萬求房子的。

與其說多少月薪可以在濟南買房子,不如說你想要多大的房子,買了房子是為了舉家搬遷落戶濟南,還是僅僅為了孩子的教育。

手裡如果有二十萬左右,建議交個首付,九十平方左右的房子,天橋這邊一萬多點一平。每月還三千多點。如果等幾年,發展好點了,房子升值一些,賣了把差價再換個改善的房子。

房子是一個人一輩子的大事,不能說有房子就有了家,但是住自己的房子,就算當房奴,心裡也比較踏實,這是我一個普通濟南人的感覺……土豪請略過


不拉理斯基


按照目前月薪平均四千的話,在濟南好點的地段也就是買0.25平米。

15年之前濟南的房價相對較為溫和,全國房價瘋長時,濟南房價基本上沒有多大波動。但15年之後就像種了魔咒似的見風長,經十東路、旅遊路一帶開發的房產由原先的八千左右,到目前的兩萬以上,而切房源還出現緊張的狀態。

濟南市裡西部的房價幾年前還是均價四五千左右,目前也已超過五位數了。

好些地段的學區房已經超過三四萬左右。


落葉是樹的痛


濟南剛出的平均月薪4900左右!這個數據是職能部門剛剛發佈的!

濟南二環內最低房價基本落在天橋區,天橋區最低價12500上下!這已經是濟南最低的了!至於買多少平的房子要看你有多少首付!

例如有30萬的話只能購買90平以內的!85平最為合適!這樣貸款30年每月還3000多塊錢!


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