十月158173116
這個戶型非常好。除了主臥衛生間會當西曬以外，其他都沒什麼問題。不過既然都問到了怎麼改進，我認為那麼就還是希望能夠找出一些毛病，裝修時有所注意，以免住進去以後後悔。所以我只說弱點，往嚴重點的方向說，請自行參考實際情況斟酌。
首先，在談戶型之前先說說樓層。題主說是在四樓，這個樓層的高度還沒有超過大樹，而且恰好是在大樹枝葉最茂盛的高度。所以如果小區的綠化很好，那麼四樓的光線不會太好，加上戶型很大，室內應該比較暗，要注意燈光的設計。另外，在夏季因為有樹木的遮擋，室內通風不會太好，會比較悶熱，有條件的話，還要考慮新風系統。同時，四樓的昆蟲也不會少，房子的密閉效果也是會有要求的。
下面再來說說戶型。
從入戶大門開始，一直到主臥衛生間的牆壁，其實是存在一個隱蔽走廊的，這個走廊將整個戶型分割為兩半，特別在客廳和餐廳之間留下了很大一段空白，造成空間上的浪費。建議在客廳和餐廳之間可以追加一個玄關佈景，不僅可以讓整個戶型更美觀大氣，還能改善中央照明，並讓房子的功能劃分更加明確。
比如中式的玄關
比如歐式玄關
又比如適用範圍很廣的帶禪意的玄關
都能增加房子的美感。關鍵還是看裝修公司的設計，結合自身裝修風格和空間大小可以設計出很好的玄關的。
說完玄關再說廚房。這個廚房太長了，本身做飯就是件很累人的事，還要在廚房裡走來走去不停奔波，不累嗎？其實廚房不用這麼長也夠用了，所以建議在靠近玄關的地方可以分割出一個小型倉庫，放一些比較重的出門用的大件東西。比如說高爾夫球杆，帳篷，成箱的水酒等等。房間這麼大，東西這麼重，當然要放在離大門近的地方了。
然後是生活陽臺。感覺還是小了一些。比如供暖供熱水的鍋爐，這個戶型這麼大，鍋爐一定不會小，佔據的空間也不會小。另外洗衣機烘乾機，拖帕池以及相關東西的收納箱等都要考慮佔用的空間。另外如果比較講究，可能還要搓衣池的空間。再加上曬衣服需要的空間，生活陽臺需要仔細規劃才行。
最不應該的是衛生間的空間。太小了，和這戶型有點不太匹配。要知道這麼大的戶型，廁所應該完全獨立出來。因為它的使用要求多少還是不太一樣的。廁所是絕對的幹區，如果是馬桶，甚至連地漏都不用裝的。同時廁所又是最會產生異味的地方，需要用到除臭劑，單獨的廁所，效果會好很多。另外廁所在使用上因人而異，有很快就出來的，也有半個小時都出不來的，單獨的廁所，效率會高出很多。但是這個戶型，要設立獨立的廁所很困難。需要考察看衛生間的寬度能否擴展，如果不能，只能按一般的乾溼分離設計，可惜了這麼大一個戶型。
最後說說書房門。這門開在玄關這裡就顯得有點不厚道。要知道玄關的目的就是隔離。將外面的髒東西隔離開來，不要帶到屋裡來。但是書房門這樣設計就破壞了玄關的獨立性，去一次書房就要走一次玄關，這很不好，不夠衛生。建議這門最好不要這樣開，如果書房就只是書房，或者是多功能廳，乾脆不要這門也行。門口這塊區域可以改成貨架，放一些茶葉啊，古玩啊，字畫啊，用不上的奢侈品啊，送人的禮品什麼的，都很好的。也符合書房的定位。如果是住人的房間，這門最好開在客廳這一面，畢竟這電視牆也夠大，做個隱形門，完全沒影響的。
以上，就是我選出來的這戶型的一些弱點和建議。因為只能看著戶型圖說說，屬於紙上談兵的東西，不一定正確，僅供參考，如果能夠給題主帶來啟發，那就完全值了。
無意識9
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這個戶型可以說是很不錯的，南北通透、雙陽臺、可拓展面積很多、動靜分明、全明衛生間、三居室，尤其是客廳的超大陽臺是讓很多人羨慕的。我來著重說說戶型裝修設計改造方面。
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- 廚房面積其實還是不錯的，原佈局並沒有將廚房面積發揮好，建議將櫥櫃設計成U形，然後將冰箱放在櫥櫃旁邊，這樣的廚房設計才更加合理。
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- 餐廳位置可以設計一個酒櫃，酒櫃的設計直接提升餐廳的就餐環境和主人的生活品味。同時可以利用餐廳牆後面的凹槽位置設計出一個端景牆，這也是戶型設計的亮點之處。
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- 客廳的沙發如何按原始佈局來進行擺放，那麼就可以在沙發旁邊設計一個隔斷，這個隔斷一個是起到整體美觀效果，另一方面是避開牆角對著客廳的不利。
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- 南陽臺是屬於超大陽臺，建議在陽臺上放置一個可移動隔斷，這樣的設計是可以後期書房改成臥室後增加其私密性。
- 主臥是屬於套房設計，原始的佈局設計衣帽間的門正對床中間，這樣的設計對主人不利，裝修時要改掉，可以參考後改的佈局圖來進行設計，這樣的佈局設計規避掉不利之處，又保證了主臥室的套房設計。
暢談裝修
我是一個10年設計經驗和5年風水愛好的業內人士，來回答一下你的問答，希望能幫到你。您的戶型是三房朝南，且有生活陽臺在外，是不存在“西曬”的情況的，“西曬”一般多存在於單元的西邊戶型。
如果您在8層或4層，恰恰應該考慮的是日照採光情況，因為樓層較低，如果前面有高層建築（或者未來再建建築），是會有這個可能的，望多留意。
在戶型設計上，有以下幾點建議：
一、客廳的佈局，沙發不管在東面還是西面，都會受到餐廳的西牆的“壁刀煞”或“尖角煞”，這是重點需要處理的問題，讓您家設計師重點處理。
二、主臥室不要讓衛生間從床這邊進，改到主臥室門的邊上進去，這樣的進入式衣帽間風水很不好，衛生間直接衝到了臥床，而且浪費了很大的儲物空間。
希望我的回答能夠幫到您！
禪易卦事
這個戶型90分以上。戶型不錯。至於你說的西曬，根本不存在。你西面只有一個衛生間的窗戶，明衛是好的！如果你問牆會不會曬，那是不可能的。邊戶南北通透，多好。
Mr王先生sir
房產公司真會忽悠: 設備平臺在室外怎麼叫贈送？飄窗不好敲掉擴大，淨高低於2.2米不計面積，開放陽臺計一半面積，這些都是硬規定。中間通道太長，浪費太多。書房與次臥對調，住房朝陽為佳。另外想問一下戶主一家幾口人？三口人，則兩個衛生間是不是浪費了？內衛對床設計不合適，衣櫃門方向要改改
強強壯壯2
見與不見138214344
你這個戶型多大面積
中國好嗓門代言人
很好的戶型 南北通透
