随着中国的的发展,农业也越来越好,现在农村“一户多宅”给农村带来了影响,由于这问题的出现,导致农村资源浪费,目前国家正通过土地改革来解决这问题。
![农民注意了,农村“一户多宅”将被收回?这些情况不属于一户多宅](http://p2.ttnews.xyz/loading.gif)
小编今天给大家说下“一户多宅”怎么处理?会被收回吗?农民注意了,农村“一户多宅”将被收回?这些情况不属于一户多宅。
要严格实行拆旧建新制度,对一户多宅不居住的废弃、空闲宅基地统一规划、整理,符合村庄建设规划在原地翻建、改建的,按用地规划要求批准后给予保留或减少用地面积,统一建房。农村一户多宅分成为有偿收回、无偿收回,付费使用三种情况。
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在宅基地交易的时候,买卖双方如果不是唯一住房的,应该参照税务部门的税率收取相关的税费,大大减少“一户多宅”的现象。
农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。"农村一户一宅,怎样的叫一户"。一户就是一个户口本所承载的家庭全部人口。如果父子分家成功,办理了分户手续,改成两个户口本,那就是两户了。
“一户”的解释:
根据规定,农村户口家庭成员,属于集体经济组织成员的可以申请到农村的宅基地。而一户就是以户口本为标准。
如果户口本上是一人,那就是一户,同理,户口本上有十几个人的大家庭,那也算是一户。
当然,满足农村分户条件,也可以申请单独立户,同时可以申请农村的宅基地。
无偿收回:不符合批准发放两块宅基地的规定,不管其他宅基地是怎么得来的,就是一户多宅,根据政策,违反一户一地规定政府可以无条件收回多余的宅基地,有违法行为的同时进行处理处罚。
有偿收回:70年土地租赁的商品房,到现在只是说土地到期后国家不会强制收回,但是具体实施方法还没有任何说法,也没有到期的。
农民朋友需要注意“户”、“宅”这两个概念,目前农村一户多宅中的“户”主要是指农村的家庭户口,对于多少人算“一户”国家并没有明确的规定。
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