随着6.24楼市摇号新政的实施，截止7月末共有22个项目开盘，随着越来越多的楼盘公布摇号安排，西安楼市自6.24摇号新政实施以来也正式步入了正轨，据悉，市公证处已经逐步加快摇号进程，按此速度，6月初累积的待开盘项目将在两三周内完成摇号。废话不多说，一起看看8月份即将开盘的项目。
8月预计新推25盘
浐灞片区贡献量最大
据安居客统计，8月或有25家楼盘推出5654套房源，由于7月份6.24新政刚开始实施，随着时间的推进，预计8月份推盘量要高于7月份，除了经开、曲江、西咸外，8月份浐灞、高新、长安较为亮眼，上市量较大。除此之外，截稿前城东、城南片区八月份暂无开盘项目。
以浐灞板块来看区域内共有6个楼盘推新，推盘量和上市套数均为本次统计第一，他们分别为紫薇花园洲、中南樾府、 绿城新兴玉园 、海伦湾、 绿地与湖 、龙湖香醍国际社区 。区域房源贡献量为1254套，其中绿地与湖为最多，预计上市量为326套。
长安推盘量较大，作为上市量第二的区域，长安共有4个楼盘推新，均为老盘推新，他们分别为海亮德文郡、红星紫御半山、 万科城如园、 智慧新城。区域房源贡献量为1235套。其中，智慧新城上市量占半壁江山，预计上市量为593套。
其次是高新板块，共有5个楼盘推新，同样也是老盘推新，他们分别为华洲城云顶、保利天悦、建邦华庭、万科高新华府、万科翡翠天誉。区域房源贡献量为1150套。作为上市量第三的区域，建邦华庭较为亮眼，预计上市480套。
曲江板块共有4个楼盘推新，他们分别为阳光城PLUS、中海曲江大城、海亮唐寧府、中国铁建万科翡翠国际。区域房源贡献量为425套，其中中国铁建万科翡翠国际是唯一一个曲江一期开盘项目。
经开、城北共有3个楼盘推新，经开2个，金泰经开花城与保利中央公园，均为老盘新推，区域贡献量为433套。城北共有1个楼盘推新，瑞和大唐府邸推盘410套。
西咸、城西共有2个楼盘推新，分别为蓝光公园华府推盘528套，万科金色悦城推盘219套。
8月推盘：1纯新盘亮相
长安片区智慧新城推盘量最大
绿城新兴玉园为绿城集团在浐灞的首个项目，项目东临灞桥湿地公园而建。小区和灞河就隔着一个公园的距离。从整体的区位来看，自主的交通工具后期出行很通畅，不管是从三环去到城东的主城区，还是走绕城高速去曲江新区都是很便利。项目预计首次推出5、6号楼，共211套；本次开盘销售的住房均价12636元/㎡，具体一房一价。
长安片区域的智慧新城推盘量最大，预计推出27号楼，共推593套房源，预计价格8741元/㎡。智慧新城所处的位置，刚好是西安城的正南方向，项目不远处有地铁2号线韦曲南站，智慧新城后期所推楼栋不多，目前属于清盘阶段，想在长安买房的购房者可以关注一下。
这些楼盘中签率低？
中海曲江大城预计开盘22套
从表格可以看出红星紫御半山中签率较低，11500元/㎡元的价格，吸引了不少购房者登记，其余3个楼盘均为品牌开发商，中海曲江大城虽然推盘量最低，但是中签率最高，190㎡的房源面积和18619元/㎡的预计价格，为关键决定因素。阳光城plus做为曲江片区开盘的房源，11481元/㎡的均价吸引了不少购房者登记，中签率不高，这个价格在曲江片区是比较有竞争力的。万科高新华府本次开盘预计14778元/㎡的价格同样吸引了不少想在高新置业的购房者，品牌开发商加上位置还不错的加持，能摇到自己想买的项目还是需要一些运气成分。
*注：上表中签率结果，为西安市商品住房意向登记平台结果公示计算所得。
小结：自新政策出台一个月后，房管局摇号实施的操作过程不断磨合成熟，开盘数量较前几周明显增加，结合7月末开盘去化率情况来看，主城区项目去化率较高，平均去化情况与摇号新政前的逢开盘必售罄的态势相比有明显减少的变化，客户及市场趋于冷静。随着公证摇号的提速，八月多家项目在摇号后扎堆开盘选房。选房结束后，将有大批意向登记客户被解套重新进入市场。
开盘量增加无疑对于购房者是一件好事，无论市场前景如何，安居和房产分析师提醒各位购房者，一定要结合自身情况选择适合自己的房源，不要盲不选择，买房对于大多数普通人都是一件大事，一定要三思而后行在进行摇号登记。
最后附上8月开盘总表：
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