2018年已經過半，是時候來總結一下這匆匆過去的半年間常熟樓市的情況了。
今年1月份，也是上半年唯一一個沒有開盤加推項目的月份，當時常熟市區的新房房源早已銷售一空。在大家的期盼中，2月份晨楓家園、虞楓家園伺機入市，適合剛需的小戶型加上較為實惠的價格，700餘套新房房源頓時成為了大家關注的焦點。
晨楓、虞楓家園開盤選房現場▼
來到3月份，尚湖玫瑰園三期和金域藍灣四區相繼加推，常熟也迎來了首個純新盤——春江名築開盤，打響了今年新盤入市的第一槍。
春江名築開盤現場▼
常熟的“金三銀四”似乎來得更晚一些，4月份市區首個純新盤梧桐苑開盤，新世紀花苑三期加推吸引近兩千組客戶參與搖號，金域藍灣四區也在這一輪加推後逐漸去化完畢···
新世紀花苑認籌現場▼
5月，常熟海虞、沙家浜、尚湖鎮新盤陸續開盤，接踵而至的6月各大樓盤迎來開盤潮，10餘家樓盤2千多套房源集中入市！
2018上半年，常熟新房住宅供應呈現明顯的前少後多的態勢，二季度集中放量，上半年總計入市房源5千餘套。
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要說上半年各家樓盤賣得究竟如何，確是有人歡喜有人憂，但看總體的成交量數據——常熟上半年的新房銷售成績可以給到良好的評分。
統計來源為透明售房網當月簽約數
上半年常熟商品房銷售前10總套數已經佔到了開盤加推總數的近7成。其中，晨楓家園拔得頭籌，其年初推出的六百多套房源功不可沒；金域藍灣臻園以827套排名第二，作為靠近東三環的性價比樓盤，有如此成績並不出人意料；湖畔現代城奪得第三，其7號樓（126幢）七千多人參與搖號無疑會被記入今年常熟樓市的大事件中。
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今年上半年總體成績不算差，但如此之多的新盤扎堆開盤，再加上土拍過後逐步上漲的土地供應量，可以預見未來的常熟樓市需要一定時間來充分消化這些存量。
在經歷了較長一段時間的零庫存之後，面對如今穩步上升的供應量，常熟房地產市場也在逐漸迴歸到理性。至於下半年樓市怎樣發展？是否會延續上半年較高的熱度？我們一起拭目以待。
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