昨天給大家數了數，限競房定了案名的項目已經有31個了。
不過分佈不均，南邊項目特別多，“大興+亦莊”就有8個，房山那片有5個，北部的項目寥寥可數，正式開放售樓處的，只有北七家那兩個，一大票海淀群眾可看的限競房真不多。
不過最近北部新項目登場，海淀同學有了新選擇，地鐵邊上的“中海麗春湖墅”。
先看看位置，五環外，六環內，距離地鐵昌平線沙河站600米，南面臨湖，東邊的鄰居是之前的另一個著名樓盤麗春湖院子。
地圖上看，空間距離是不近，不過現在有了軌道交通之後，主要看的還是時間距離。
從沙河站，到西二旗，地鐵4站地，車程16分鐘，再算上走路的時間，半個多小時就能到單位。對於在軟件園工作的碼農碼聖和碼神們，這通勤時間算可以了。
昌平線能換13，能換8，如果工作在中關村、望京、北四環這些地兒的話，差不多1個小時也能到。
昌平線還會繼續南延，一直延到北三環，已經在施工了，2021通車。更遠期的規劃，還會一直延到西直門，到時候不用換乘就直接進二環了。
除了昌平線，還有19號線，規劃從沙河高教園一直到大興，貫穿南北，大站快車，如果通了以後，進城速度就更快了，到金融街也在輻射範圍以內。
總的來說，在交通方面，屬於現狀已有地鐵，未來還有潛力~
項目的南面臨湖，西側是地鐵昌平線，東側是麗春湖院子，那邊在售的只有2500萬起的別墅。周邊幾個鄰居項目也都在打造低密洋房別墅，臨著湖算是難得，只不過北邊還有些村，不知道什麼時候能拆…
這個項目的容積率只有1.25，所以小區都是低密小洋房和合院，主打中式風格，比較耐看。
臨南側的一排，能瞰到湖~
洋房是一梯兩戶的6層小板樓，主力戶型88平南北通透三居。限均價5萬4，總價在470萬左右。
中海的戶型一向不錯，客廳面寬3米8，總面寬7米5，有陽臺，有飄窗，明廚明衛，衛生間乾溼分離。據說得房率85%左右，如果算上贈送的話，差不多快90%了~
戶型、品質、得房率，這是新房相比於二手房的明顯優勢。
臨湖+洋房+臨鐵，再加上中海一向口碑不錯的品質和物業，對於海淀同學來說，是個值得認真考慮的新選擇。
預計這個月中下旬就要開盤，咱們本週六下午就組團看房，參團有專屬福利！
簽到禮+現場抽獎+到場報銷車費50元，這次抽獎都是硬貨，有小米電視，到時候看看誰的手氣好~~
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