在這個高房價時代，好多購房者都買不起房子，但為了解決住房需求，無奈之下，只能購買價格便宜的小產權房了。小產權房價格遠低於市場價，看似購買小產權房很划算，但你可曾考慮過以下這5大風險？
小產權房沒有房產證
1、沒有房產證
房產證作為房子產權所屬的唯一證明，關乎著購房者的切身利益。但小產權房並沒有真正意義上的房產證，只有鄉政府所頒發的房產證，所以，購房小產權房往往無法保證購房者的權益。
2、變現困難
在買小產權房時，許多購房者都表示，買小產權房只是用來自住的，並不會賣了！話雖如此，但如果你生活中遇到困難，比如老人大病，那就免不了要賣房籌錢，屆時你就會後悔買小產權房了，因為變現實在太困難了！
小產權房質量差
3、有極大的安全隱患
一般來說，小產權房多由當地村委會與一些小開發商共同開發，缺乏嚴格的監管，所以，小產權房往往存在很大的安全隱患，一旦你買了小產權房，也就如同抱著一顆定時炸彈，誰也無法預料何時發生安全事故！
4、配套簡陋
小產權房之所以價格便宜，除了沒有房產證外，另一大原因就是配套太過簡陋，很可能沒有雙氣，而且一旦業主與物業出現糾紛，隨時都可能停水停電，這也是小產權房難以管理的一大原因。
5、繼承很麻煩
不管你採取何種方式進行房產過戶，都需要房產證，但小產權房恰恰沒有房產證，這也就讓後代繼承房產時會很麻煩，很可能掏錢也無法過戶。
買小產權房有風險
便宜的東西，只有你買的那一刻是開心的，用的時候沒有一天是開心的；品質好的東西，給錢的那一刻是心疼的，用的時候每天都是快樂的，買房更是如此！便宜的小產權房，只有你買的那一刻是開心的，但你住的時候每天都將提心吊膽，不是害怕被強拆，就是害怕房子質量不好，所以，小編提醒廣大購房者，買小產權房時，不要只貪圖便宜，還要考慮以上這5大風險！
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