房天下訊 7月5日早8點，國土交易中心掛牌出讓兩塊宗地，分別是位於金鳳區的銀地(G)[2018]-19號和位於西夏區的銀地(G)[2018]-10號兩塊宗地。目前處於公告期，將於8月8日早9點分別進行掛牌出讓。
具體的地塊信息如下：
銀地(G)[2018]-19號宗地：
(一)宗地位置、範圍：金鳳區九中北側,東至望海路,西至國有空地,南至九中用地,北至國有空地。
(二)宗地面積：101415.71平方米（合152.12畝）。
(三)起始價：27382萬元
(四)競價增加幅度：600萬元
(五)土地條件：淨地。
(六)規劃用途：商住（城鎮住宅用地、零售商業用地）。
(七)出讓年限：商業使用年限40年，住宅使用年限70年。
(八)規劃指標要求：1＜容積率≤1.5，綠地率≥35%，建築密度≤30%。
備註：競得人須無償向銀川市人民政府提交公共租賃住房6846平方米（按規劃住宅建築面積的5%計算）
對於金鳳區的19號宗地，想必大家已不陌生，此塊宗地曾於6月27日流拍，現再次掛牌出讓。地塊位於閱海片區，銀川九中北側（緊鄰九中），土地面積為101415.71平米，起始價為27382萬元，所以論面積和價格都是不小數字。歷史是否會重演還是能尋得更好的金主，8月8日即將揭曉答案，大家拭目以待吧！
銀地(G)[2018]-10號宗地：
(一)宗地位置、範圍：西夏區北京西路北側、輕紡巷東側,東至棉廠家屬區及寧夏水利科學研究所,西至輕紡巷,南至北京西路,北至健美巷。
(二)起始價：4709萬元
(三)競價增加幅度：230萬元
(四)宗地面積：18563.62平方米（合27.85畝）。
(五)土地條件：淨地。
(六)規劃用途：商住（城鎮住宅、批發零售）。
(七)出讓年限：批發零售使用年限40年，住宅使用年限70年。
(八)規劃指標要求：1＜容積率≤3.1，綠地率≥35%，建築密度≤35%。
備註：該宗地自取得土地使用權之日起3年建設完成。
根據相關文件和數據得知，該宗地為舊城（棚戶區）更新改造項目，預計競得人提供的安置用房面積佔項目建築面積的3成甚至四成。
競得人須向西夏區人民政府提供安置用房18302.4平方米，用於該項目拆遷安置。其中住宅14589.15平方米，商業房及辦公用房3713.25平方米（含1200平方米地下車位），按照建造平均成本單價4048元/平方米計，超出安置面積10平方米以內的，按成本價3600元/平方米由安置戶購買，超出10平方米以外的，按市場價購買；同時，競得人須承擔已發生的拆遷費用及貨幣補償安置費用5982.92萬元），協議中應明確安置房屋的價格、位置、戶型、面積及交付時間。
該地塊位於西夏區北京西路，成熟片區，周邊有西夏公園、寧夏大學、寧陽文化宮、百貨大樓、同心路文化廣場、國稅局、統計局和西夏區第三小學，以及目前銀川非常火爆的美食廣場--懷遠市場，所以地塊不論是出行還是生活、教育等方面都非常的便利。
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