現在買房，為什麼有些人喜歡買精裝房呢？尤其是年輕人，可能你會毫不猶豫都回答“開發商基本給裝修好了，買買傢俱就能快速入住了”，是啊，精裝修房是能縮短你入住的時間，可是你有沒有想過，現在的開發商出售的樓盤精裝修房的情況多，因為這裡有他們你意想不到的貓膩在裡面！真的是坑你沒商量！
首先，公攤面積的裝修款讓你白送了十萬左右。 大家都知道，買房子要籤合同的，買精裝房時，有的開發商需要籤兩份合同，一份是毛坯房的合同，一份是裝修的合同，一般房管局的網籤價格是毛坯房的價格；有的是直接一份合同，價格全包括在內了，大家都熟悉一般的裝修價格開發商每平加上3000——4500元，籤合同時一般都按建築面積來籤的，那麼裝修價格也是按建築面積來算的，而裝修是室內裝修，應該按使用面積，不包括公攤面積，公攤面積一般都是佔建築面積的20%——30%之間，也就是說一百平的房子光裝修款你就白送了十萬左右的房款！
其次，每平加上的價格3000——4500元，價格虛高。其實，開發商作為購買商，大量購買裝修材料，儘管是一些名牌產品，價格也會相對便宜不少，每平是用不了這麼多的，記得曾經有個置業顧問給我說過，他估算的裝修成本大約每平2000元左右，這樣一百平的房子有多付至少十多萬！
再者，精裝修房開放商的保質期一般是兩年。是呀，交付之前先驗收，即使這樣，也有不少購房者收房後不就牆皮就有脫落的情況，兩年以後出了問題開發商就不管了，大家都清楚，我們大家的房子精心裝修一番，誰不住個八九年呢？所以，精裝修沒保障，還有精裝修房不包括衣櫃、床、沙發等傢俱，這也讓購房者吃驚不已，就是即便你花了裝修的錢，還得買傢俱，錢有可能要多花，得不償失！
買精裝修房，你不僅多花了二三十萬，裝修質量和風格也沒有保障，總之買的沒有賣的精，儘量買毛坯房，大家覺得我說的在理嗎？歡迎有不同意見的朋友在評論區討論建議，我有空一定一一回復的，謝謝！
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