*本文是一篇商業評論，由吳思竹撰稿，無刪改，僅代表本個人觀點。
*全文約2000字，閱讀需要3分半鐘。
每座城市，都有自己的觀景臺。
你想要俯瞰整個紐約中央公園的全景，最好的觀景臺就是One57，她是紐約最貴的公寓樓，每平米售價超過7萬美金。下面38層為六星級的柏悅酒店，39-75層為住宅，一共只有135個住宅單位，業主均為億萬富豪。
而這樣的豪宅還有很多，英國倫敦的海德公園一號、俯瞰維多利亞港和中環的香港傲璇、同時將悉尼港、歌劇院、悉尼大橋、總督府盡收眼底的Bennelong公寓樓，以及上海外灘的湯臣一品、重慶朝天門碼頭的凱德來福士廣場等等。
世界上幾乎所有被貼上標籤的豪宅，皆因佔據城市核心景觀資源，而被譽為城市觀景臺豪宅。
01/成都，最好的城市觀景臺在哪裡？
在成都，誰是城市封面，誰又在封面中佔據了C位，一直以來眾說紛紜，你不服我，我不服你。
我的標準有三個：
1、城市中軸上，最繁華的所在
每座城市都有自己的中軸，而中軸是城市的中心所在，亦是城市的繁華流向。無論紐約、華盛頓、北京，皆是如此。
成都有兩條城市中軸，一條南北軸、一條東西軸。
而最繁華的一段，當然是南軸上金融城這一段。
2、看得見地標，以及我就是地標
“你站在橋上看風景，看風景的人在樓上看你”。
這句話放在城市觀景臺的身上，就變成了，看得見城市的地標，而自己本身也是地標。
3、土地有多值錢，公園才有多值錢
公園不值錢，用寸土寸金的土地打造的公園才值錢。
成都金融城，是城市土地價值最大的地方，佔地450畝的交子公園，僅土地價值保守估算在200億以上。它，既是你窗外的一景，距你也是咫尺的距離。
而於在它旁邊的銀泰中心而言，公園，只是它目之所及的眾多城市景觀之一。
02/是觀景臺，也是頂級豪宅
成都目前已經面市的樓盤，能稱得上頂級豪宅的，不多。
但無論你的標準有多麼嚴苛，銀泰中心·華悅府，都是無法迴避的存在。
但我個人認為，與銀泰中心·華悅府系出同門的華悅居，在產品上會更勝一籌。
儘管它更袖珍，且是40年產權的公寓性質。
參觀銀泰中心·華悅居，是一場身心愉悅的過程。
它的入口正對著天府大道，精緻的黃銅大門和典雅的酒店式大堂，充滿歸家的儀式感。大堂的挑高有6米，裝修風格與材質與華爾道夫酒店一致，但與酒店大堂進行了分區，保證了業主的私密性和安全感。
穿過大堂後，會經過一個短暫的走廊，然後進入電梯前廳。
華悅居配了4部客梯和1部貨梯，均為進口OTIS高速電梯，這個前廳的裝修和電梯轎箱的規格都很高，完全是隨時出入五星級酒店的體驗。
電梯把我帶到了銀泰中心·華悅居最新的樣板層。
目前華悅居即將限量發售的是最後的公寓產品單元，僅此一層，也是樓層最高位置最好的。再往上，便是著名的華爾道夫酒店了。
而作為華悅居的業主，將以VIP身份私享成都華爾道夫酒店的部分配套設施和增值服務，例如酒店的健身房、游泳池、SPA以及洗衣服務等。當然，也要支付一定的優惠費用。
03/極致品味的室內設計
銀泰中心·華悅居當前主要有三種戶型的公寓出售：210平米的雙臥套房；120平米的單臥套房；80平米的單人套房等，盡顯奢侈的尺度和空間。
*約76-86㎡戶型圖
*約120-129㎡戶型圖
*約210-212㎡戶型圖
華悅居的建築層高達到了3.5米，遠遠高於其它公寓乃至住宅產品，全玻璃幕牆設計，空間視野開闊，居高臨下，俯視金融城全景、交子公園及錦江。
*約210㎡戶型樣板間
*約80㎡戶型樣板間
室內設計的部分，與華爾道夫酒店一脈相承，由美國知名室內設計公司Champalimaud打造，這家公司向來以資深的酒店和高級公寓設計而聞名於世。而這批新的樣板間，在設計上更做了進一步的調整，以明亮的高級灰和白色作為主色調，現代、時尚，頗具格調。
高級感，是銀泰中心·華悅居給我留下的最直觀最深刻的印象。
而為了達到這份高級感，它背後耗費了天價巨資，只為讓人的感官舒適到極致。
視覺上，為了達到最佳的室內照明效果，華悅居請來了世界頂級的關永權燈光設計事務所，並由關永權先生親自把控設計照明系統。
聽覺上，邀請了國際知名公司聲美華作為華悅居的聲學顧問，給予噪音控制的專業設計意見，降低了外部環境噪音對室內空間的干擾影響，營造更為靜謐的居住氛圍。
室內精裝選材也與成都華爾道夫酒店保持高度一致，潔具及五金、電器、廚衛等均選用高儀、TOTO、西門子、Miele等國際一線品牌，極盡奢華。
除了精裝交付之外，華悅居新品批次還配送全屋傢俱，均選用進口面料量身設計定製。
04/少數人擁有的奢侈品
公寓的購買邏輯有四種，小戶型邏輯、類住宅邏輯、投資理財邏輯和奢侈品邏輯。
而銀泰中心·華悅居，毫無疑問屬於最後一種。
目前市場上已經不斷出現能夠與國際頂級公寓接軌的高端公寓產品，這是一種必然的趨勢。
對於真正的有錢人來說，無論是幾萬一平也好，還是四五百萬的總價也好，這樣的產品，不過是他們普通消費的日常。就好像300萬買一臺最便宜的法拉利Portofino，或者一個愛馬仕限量鉑金包，你永遠不可能去討論性價比，唯一剩下的兩個問題：喜歡不喜歡；買不買得起罷了。
閱讀更多 樓市全搜索 的文章
