綠城、寶龍、恆大均增長,只有他下降

8月6日,寶龍地產、綠城中國、金地集團、陽光100、恆大集團均發佈了公告(簡報),從簡報數據來看,前7個月,寶龍地產合約銷售總額及合約銷售總面積分別約為人民幣203.2億元及1,420,600平方米,合約銷售總額年同比增加約91.2%,而合約銷售總面積年同比增加約83.9%。;綠城中國累計取得總合同銷售面積約444萬平方米,總合同銷售金額約人民幣834億元,較去年同期的人民幣705億元增長約18.3%;金地集團累計實現簽約面積433.8萬平方米,同比上升3.81%,累計簽約金額768.2億元,同比下降1.83%;陽光100實現未經審核合同銷售額(含輕資產運營項目)約人民幣51.75億元,合同銷售面積約40.66萬平方米。中國恆大預期上半年稅後淨利潤及核心業務淨利潤較年同期大幅上升,其中稅後淨利潤預期較去年同期增長125%以上,核心業務淨利潤預期較去年同期增長100%以上。

綠城、寶龍、恆大均增長,只有他下降

在上述6家公司中,只有金地集團的銷售金額比去年同期有所下降,下降幅度為1.83%。從2018年上半年房地產市場情況來看,在高壓政策調控下,房價上升壓力仍然比較大。雖然目前股市明顯低迷,也必然不會給房地產行業鬆綁。中央政治局會議上提出“堅決遏制房價上漲”也絕不只是一句口號。

所以,下半年針對房地產市場的政策調控可能會密度更大,力度更強。地產股的反應已經說明:房地產“躺著賺錢”的時代已經一去不復返了。


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