如果母亲去世后,女儿户口不在农村,那子女能承包土地权吗?为什么?

用户9227367474333


这是一个非常实用的问答!我乐意回答这个问答!

如果母亲去世后,女儿户口不在农村,那子女能继承土地权吗?为什么?

先说说这个题目:如果母亲去世后,女儿户口不在农村,这表述很清楚;那子女能继承土地权吗这里的子女就有点表述不清了,这里的子女是指谁呢?是指兄弟、姐妹?还是女儿的子女?凡尘观生活在这里回答问题时,都把这几个涉及到的都作个回答。

先说出我的答案:

如果母亲去世后,女儿户口不在农村,那女儿是不能继承母亲的土地的。准确的说,就是,女儿是不能继承母亲土地的承包经营权的。

理由:

农村土地的所有权归集体。农村土地有偿流转的是土地的承包经营权。根据中共中央办公厅、国务院办公厅2014年11月印发的《关于引导农村土地经营权有序流转发展农业适度规模经营的意见》精神。农村土地经营权实行有偿流转。它基本上包括转包、出租、互换、转让、入股、退包、继承、抵押八种流转形式。其中,继承就是承包人在承包期内死亡,该承包人的继承人可以继续承包,承包合同由继承人继续履行,直至承包合同到期。这里的继承有个前提,那就是必须是农村户口,也就是本集体成员。你的户口不在农村,也就是说你已经不是本集体的成员了。所以,你不能继承母亲留下来的所有权归集体的承包地的承包经营权。

题主在题目后边提到的子女能继承土地权吗?

凡尘观生活认为:

如果你问的是你的子女,那显然是没有可以继承的。道理很简单。不再赘述。

如果是你的同辈,也就是你的兄弟姐们,如果他们的户口在农村本集体内,不论与父母生前是否分家,都可以依照《继承法》的顺序来继承你母亲土地的承包经营权。这一点问题都没有。

但是,在农村如果是你的姊妹已婚嫁而没有迁出户口,要继承母亲承包地的承包经营权,可能多少都有点世俗的难度。这就要看邻里各方关系了。这里也不再赘述。

以上就是凡尘观生活对你的全部问答,希望能够帮助到你!

网友们,你有什么见解,欢迎发表,共同帮助题主解决难题!

我是凡尘观生活!谢谢!再见!


凡尘观生活


如果母亲去世后,女儿户口不在农村,那子女能继承土地权吗?为什么?

既然提及到继承问题,题主的意思就是在农村户头上面的父母都不在了,我想题主的意思就是这样,如果父亲还在的话话题没法展开了。

回到本题,母亲去世后,女儿的户口不在农村,子女对父母在农村的土地有继承权吗?应该是这个意思对吧?

可以明确的说,没有。

首先应该明确的是,农村的土地所有权是属于村集体经济组织的,集体成员的农民只是享用使用权,这个是前提条件。

属于村集体所有的农村土地,就没有发生继承的可能。农村土地包括宅基地,耕地以及企业建设用地和村集体预留的机动地、四荒地等等。但是所有权全部是村集体的。

那么,能够享有土地使用权的,只可能是本村集体的成员农民。作为非本村集体的人员是没办法拥有使用权的。通过承包经营权流转的土地,获得的只是农民承包权中的经营权,根据国家农村土地法律和政策的规定,土地经营权是可以依法流转的。

综上所述,非本村集体农民的其他家庭成员亲属,没有权利继承其父母在农村集体的土地使用权。

但是,其父母死亡之后,承包地的土地收益,其非农村子女可以依法继承。而且其父母在农村集体的房产等合法的个人财产,是可以依照继承法的规定,享有房产所有权的。看清楚了是所有权,因为农民的房产属于个人的合法的不动产,有占有,使用,收益和处分的权利的。这个处分的权利,当然包括其子女合法继承。

那么根据地随房走的农村土地用地原则,其父母房产下面的宅基地,也归其非农村子女享有使用权了。这个是不是很绕口的说法,根据现行的农村土地政策,就是这个样子的。在其父母死亡之后,其非农村子女可以按照规定办理房权登记和宅基地使用权转移登记手续。

相关法律法规政策援引:

因买卖、继承、赠与房屋而发生宅基地使用权转移的,买房户、继承人、被赠与人符合本办法第十二条规定的条件之一的,可依法办理宅基地用地手续。

农民妹子一枝花



其次,农村的土地是这个农村全体村民的集体财产,只要在本村有户口,就是户口本上只要有一人存在,他所承包的土地受法律保护,可以出租,转让,流转,租赁,但是户口本上没有一个人存在,社村集体可以有权收回土地,公开再次发包给本村其它的村民,没有户口不能继承。可以继承房屋权,但宅基地所有权归集体,农户只有宅基地使用权,而没有所有权,现在政策正在研究这项制度,准备放活和给予。非本村集体农民的其他家庭成员亲属,没有权利继承其父母在农村集体的土地使用权。


最后,其父母死亡之后,承包地的土地收益,其非农村子女可以依法继承。而且其父母在农村集体的房产等合法的个人财产,是可以依照继承法的规定享受该房产所有权。因为农民的房产属于个人的合法的不动产,有占有,使用,收益和处分的权利的。这个处分的权利,当然包括其子女合法继承。但是只能继承该房产的所有权,但不能翻新和重建,翻新和重建必须要经过申批,申批的第一关就是户口,没有户口不给申批,这一点必须牢记,房子存在,地就是你的,房子不存在,地也就成了集体的。


橄榄剑社会


这种情况,子女只可以继承房子。一旦房子拆掉或倒掉后,房子宅基地的土地使用权就属于集体所有了。因为农村宅基地的土地使用权,是归本村集体所有的,只有本村村民之间才有资格继承和买卖。女儿的户口已经不在本村子里了,当然就无权继承该房子的宅基地的土地使用权了。


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