農村土秀才
看了回答，很多人在批評題主，小編我也就放心了，誰讓你這麼雞賊呢。
言歸正傳，從法律上來講，你這個事情很好處理：
1、如果買你房子的是城裡人，那你可以收回來啊，禁止城鎮居民去農村買房，這是政策紅線，觸犯了法律的合同就是無效合同；
2、如果買你房的人是同村村民，按照現行法律規定，農村房屋買賣雙方屬同一農村集體經濟組織成員的，村民之間簽訂的農村房屋買賣合同未違反法律、行政法規的強制性規定，應為有效合同，對雙方具有法律效力。
也就是說，只要你們之間簽訂的房屋買賣合同是自願簽訂的，不存在欺詐、脅迫等情形，你們的合同是有效的，你無權要回房屋。
3、如果買你房子的是其他村村民，如果買賣時村幹部參與並予以了見證，且購買後用於自住用途，那你們雙方的買賣行為屬於農村村民之間為了滿足自住需要，根據就近原則進行的房屋買賣行為，該行為並不損害農民集體土地的所有權，也沒有改變土地用途，不違反我國法律、行政法規的強制性規定，亦不違反相關國家政策，該買賣行為有效。
明白了吧，賣給城裡人，你可能會要回來，但賣給村民，基本難度都很大了。但是小編想說的是，人無信不立，現在的社會是一個誠信第一的社會，你為了一點蠅頭小利週而復始的折騰買家，良心何在？
並且，他人購買你的房屋後，你若索要回來，必然的一些支出你還是要賠償的，比如房屋裝修費用、設施設備改造費用等。
小編有句話不知當講不當講：你所在的房屋，也僅僅是縣裡搞一個小開發而已，就是賠，你又能獲得多高的補償？幾十萬？幾百萬？
我看很難！！
如果你房子賣給別人1萬塊，現在你拼命要回來，結果補償你一萬五，你丟不丟人吶，你就不怕被村民戳脊梁骨罵呀……
對了，根據《土地管理法》規定，農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准。
也就是說，你把祖屋賣給其他村民，法律是沒有禁止性規定的，但你賣房後再申請宅基地可就沒門了。
認可小編的回答，那就請點贊關注啊，如果你有關於拆遷訴訟、房產糾結解決不了，就交給我們盛廷律師吧……
盛廷徵地拆遷律師
見利忘義，典型的做人無誠信表現。雙方達成房屋買賣交易的時候，雙方肯定都覺得協議公平合理，雙方理應遵守協議約定，守信才會讓經濟社會穩定發展。如果經濟環境發生鉅變，賣房人覺得收回房屋比當時房屋交易更合算，單方主張撕毀買房屋賣協議，一種言而無信的表現，不遵守契約精神。我堅決譴責而且決不會做這樣背信棄義行為，我認為自己當初選擇正確，不會為現在的情況而後悔。我會協助買房人辦理相關手續。人無誠信，在社會就沒有信用。
你這三間房屋是否可以收回來，要看具體情況。如果你這三間房屋都登記在你個人名下，出售經過你家庭成員同意。
- 如果這三間房屋是農村宅基地，購買房屋的人是本村村民，即使房屋沒有過戶，房屋買賣合同有效，你不能主張合同無效，房屋不可以收回來。
- 如果這三間房屋是農村宅基地，購買房屋的人是另村村民，房屋買賣合同是否有效，要看當地政府對此是如何規定的。北京市認為這種買賣合同無效，房屋可以收回來。
- 如果這三間房屋是農村宅基地，購買房屋的人是城鎮居民，房屋買賣合同無效，你可以把房屋收回。我國禁止城鎮居民購買農村宅基地，因為買賣合同違反了國家禁止性規定，合同無效。你賣房子時知道自己房屋不能出售給城鎮居民，你現在主張買賣合同無效，應承擔合同無效主要責任。你收回房屋時，應當退還買房人購房款，賠償買房人新建翻建和維修房屋所花的費用。你收回房屋時，應賠償買房人預期獲得的信賴利益損失，包括房屋現值和原買賣價格的差異、房屋拆遷補償所能獲得利益。
- 如果這三間房屋是城鎮國有土地，你們買賣合同是有效的，你收不回來房屋。
如果這三間房屋宅基地使用人或者房屋所有人不是你，出售房屋的時候，宅基地使用人或者所有人不知情，他們可以主張房屋買賣合同無效。
大家認為我回答的有道理，請給我點贊，歡迎評論互動！我是律師，積極關注社會問題，願意盡力回答大家提問，請大家關注我的頭條號。
429方寸世界
前期已經將自己的農村房屋出售，但是看到要拆遷升值就要反悔，首先說這一行為是不地道的。
從房屋出售的這個問題來講，你們之間買賣的並不是該宅基地，只是地上附著物，因為該宅基地是屬於村集體的，作為村民只具有使用權，並不具備所有權。當然，如果買你房子的人不是同村的人的話，可能還好處理，因為他不具備使用你的宅基地的權利。
從合同的角度來講，你們之間已經簽訂買賣協議，並且已經收取了人家的買房款，也就是說你們之間的交易已經成立，單從合同成立的角度來講，你們之間的交易是成立的。
這種情況還要結合當地鄉鎮政府及村委會的具體實施政策，建議你到當地宅基地管理部門諮詢。
歡迎關注“東愛雨公考”，專注農村問題答疑。
東愛雨侃見聞
誠信是為人處理的基本素養或說原則，如果一個人見利忘義他就不能夠在社會上混得下去。某為農村朋友說，他老家的一套三間簡易房賣給了一家做生意的外地人，現在很想要回去，不知道能否可以收得回來。
如何看待這個問題呢？首先在這位朋友當初賣房的時候，肯定是雙方都簽訂了合約的，而且肯定也是在雙方認為都公正合理的前提之下才簽訂的，社會也只有在這樣的守信之下，才獲得了想好的發展。
當然，現在賣主想回收放置，因為可能他覺得現在回收房子要更為划算，當然要收回房子也要通過合法的形式，而不是採用單方面毀約的方式，這是一種背信棄義的行為，是遭受大家的唾棄的。因為如果一個人言而無信，他也無法在社會上存在下去。
這位朋友的房子是否能夠回收回來，要從具體情況去分析，比如賣房的時候，房子產權的等級是否都在自己的名下，在出售房子的時候，是否都已經獲得了家庭成員的認可。
然後看看，房子是否屬於農村宅基地，再看看購買房屋的人是不是本村的村民，如果房屋是農村宅基地，購房的人不是本村村民，而是城鎮居民，那這位朋友的房屋的買賣合同屬於無效的，這位朋友是可以把房屋回收的。
因為在我國，是禁止城鎮的居民購買農村宅基地的，在這樣的規定下，這個買賣其實就違反了國家相關的規定的，所以合同無效。
當然，如果在當時買賣房子的時候，就知道買主為城鎮居民，但現在買賣合同無效，賣主就應該承擔合同無效的主要責任。如在收回房屋的時候，就應該把買房人的購房款退還回去，還要賠償買主翻新房子的相關費用。另外，還要賠償買主對該房子所預期獲得的相關收入損失，如房屋現值與原買賣價格的差價，還有如房屋拆遷補償時可以獲得的相關利益。
另外還有以下幾種情況，如果房子屬於農村宅基地，買主人是別村村民，房屋買賣合同是否有效，要看當地政策的規定。如果房子屬於城鎮國有土地，那買賣合同是有效的，房屋收不回來。如果房屋的宅基地所有人不是賣主本人，出售房屋的時候也，宅基地所有人也不知情，這種情況下，買賣合同是無效的，可以收回房子。
村樸
其實不管房子動不動遷，我們已經把房子賣給人家。就不應該再有想反悔想要回來的念頭。誠信是最重要的，你想想在你的村子裡，大家都知道你把一套三件的簡易房賣給了一個做生意。而當你看到房子即將動遷的時候，你就想收回房子，你這種做法，第一是不受法律保護的。第二是違反誠信道德的。第三，是這種做法也不會受到誰支持的。所以我建議取消這種念頭，這是做人的起碼原則，還是算了吧。
伊春美食美客
其實你能問出這個話來，就說明你本身就是厚顏無恥、卑鄙無恥、無恥之尤、恬不知恥之人。
你把房子都賣掉了，別人也是按照當時的物價，分文不少的支付給你了錢款，如今因為拆遷了，你卻要通過法律途徑要回房子，可想而知，你最後的結果會是什麼？
你這就像我老家曾經有一個人，他自己是教師（我們鄉中學教師），老婆再鄉上開藥店看病。他父親去世了以後，他無心打理他父親留下的5畝果園。他就把果園承包給了別人（簽了10年的承包合同），別人把果園打理好好的，蘋果值錢了，他後悔了，最後要求別人加承包費用別人沒有同意，他就要收回果園。
最後賠付了別人3倍的違約金，他是把果園收回來了，可是他對果園修剪、農藥噴灑（什麼時候噴什麼藥都不懂），找別人，別人要的價格都是高出別人2倍的價格，2年不到果樹本上全部得了腐爛病（就是果樹的枝幹病變傳染的特別快），最後全部都挖掉賣到木炭廠燒成木炭了。
他自己的名聲也在當地和學校一落千丈。 我們很多人嚴重的缺乏契約精神， 契約精神是西方文明社會的主流精神，“契約”一詞源於拉丁文，在拉丁文中的原義為交易，其本質是一種契約自由的理念。所謂契約精神是指存在於商品經濟社會，而由此派生的契約關係與內在的原則，是一種自由、平等、守信的精神。
有一部電視劇《青島往事》，裡面的男主角就是從西方人那裡學到了籤合同的重要性，轉身就把契約精神用到了西方人身上，得到了西方人的誇讚和誇獎。
反過來，如果是我們會怎麼樣？可能會說，放下筷子就罵娘，教會徒弟餓死師傅，等等。
就像江蘇一男子把房子以當時的市場價格賣給了別人，過了兩年房價飆升，他就要求別人把房子在賣給他，他把當時的購房款退給別人，別人不答應，他就剪別人電箱的電線來搗亂，這就是混蛋做法。
還有，以前在北京買房的，房子幾千一平米，現在房子幾萬一平米。那以前的開發商是不是可以返回來找現在的房主要錢咋？以前把房子賣便宜了呀！
一個人連最起碼得誠信的都沒有了。 其實我們的契約精神毀在什麼人的手裡，大家都是心知肚明的。
陝西憨厚娃
你的人品就不評價了，因為擺在那裡，但我可以告訴你一件真實的事。若干年前，北京的房租已經令北漂的藝術家難以承受，於是往京郊天津一帶轉移，一女畫家花三萬多塊買了一戶農民棄置的舊房子，有房，有院子，畫家很享受這樣的原生態，農民也很高興，本以為就廢掉了，嘿，還揀了幾萬塊。幾年後，村子人氣大旺，形成了畫家村，地價大增，原業主後悔了，要問畫家討回房子，畫家當然拒絕了。於是，原業主向縣法院起訴畫家，要求法院確認原合同違法，無效，退回購房款，收回房子。縣法院判原告贏，畫家需退房。畫家上訴，市法院判原買賣合同違犯土地法，無效，畫家需退房。但原業主明顯惡意謀取利益，故判決原告需按市值退款給上訴人。農民傻眼了。
晨曦中的青蜓
要回來？這人品，這三觀，這邏輯，碎了一地啊，你說買回來也好啊~
理論上，拋開道德，你去諮詢律師，按你說的，應該可以賺某個空子，我就不說了~，起訴鬧到法院可能你會要回房子，但也要付出代價，法院還是公平的！這是現實情況！另外別人是做生意的，智商肯定在線的！
你的房子已經賣了，理論上已經不是你的了，那麼，你想要，應該是買回來，既然你是看著房子未來價值去的，所以能以高於原價的價格，再好好為人，好好和人家說，也未嘗不可再次買回來！但是這個收益期，你的現金有多少，你能不能撐得住呢？人家開價多少！
最後，就得說說你這個人了，你說的這種情況很現實，生活中有很多，想一想一拆遷，那就是成倍的利益，甚至少奮鬥幾十年，誰不心動？別說是你，我也心動，人之常情！
但是人與人之間，成年人之間，是講究交換的，你這要回來啥意思，這個要字啥意思？是不準備還人家購房錢強搶還是巧取？人家是生意人，甚至還可以耍陰招做做文章！但是但是，你這心態，這三觀，這處事方法，怎麼說呢，哎~
現實是要考慮利益，你這事兒把，你來軟的，你必將付出比原價更多的代價，來硬的，法律可能會支持你奪回房子，但是，你也得付出相應代價！
最後，簡單的說，你沒這個命，沒這個運！
仙98
這個問題出現在大貓的首頁了，大貓就來談談一二！
根據題主的敘述就是自己之前把房子賣給別人了，當時白紙黑字寫的清清楚楚的，房產證也在買房人手上了，可是題主現在想要把房子要回去，為什麼呢？因為要拆遷，會有一大筆的補償，自己心動了，所以就想出爾反爾把房子再要回去，對於題主的這種想法，大貓真的不敢苟同！你都把房子賣出了，你現在看到有利可尋了，就有想把房子要回去，這樣做事，你不怕雷劈嗎？
直接告訴你，房子你是要不回去了，為什麼呢？因為白紙黑字寫的清清楚楚，你既然把房子都賣了，那也就沒有使用權了，如果買你房子的人是本村人又沒有宅基地的話，人家現在是正主，你想都不要想了，哪怕拆遷也不會給你分一毛錢！
從這件事中可以看出來題主這個人有問題，反正大貓是不敢和題主這樣的人打交道的，把房子都賣給別人了，自己又想要回去，這是什麼邏輯啊！
關於這件事大家有什麼看法呢，歡迎各位在文章下面留言評論！
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私下與生意人簽到農房買賣協議，將三間簡易房出售了，考慮到縣政府圈地開發，今後可能地皮升值，因而想要回出售的房子。對於這個問題，有一個關鍵因素不能忽視：這個生意人是本村農業人口，還是城鎮人口？
討論農村房屋問題，宅基地是不能迴避的。和城市一樣，城市裡的商品房是修建在國有建設用地上的，國有土地是可以參與買賣的，而農村的房屋是修建在宅基地上的，宅基地是為保障農民住房，免費提供農民使用的，是集體土地一部分。
關於宅基地政策國家有相關規定
1。農村宅基地只能對本村成員使用，禁止城鎮人口買賣宅基地建房。
2。農民的宅基地必須符合“一戶一宅”。
3。宅基地面積一般不能超過120平米。
回到問題部分
農村房屋買賣行為，一定要涉及宅基地使用權的轉讓，轉讓必須合法合理，才能得到法律保障。由於題主並沒有給出問題的關鍵點，對於該問題只能假設。
1。假如購買者是本村經濟組織成員，農房買賣當事人簽到合同，這種行為是合法的。既然房子已經合法化賣出，就不可能再要回了。
2。假如購買者不是本村成員，而是城鎮人口，這種參與農村房屋買賣行為，不被法律允許。或許只有這種情況，農民才可能要回房子。
【鄉鑑】，鑑觀鄉村百態，傳遞三農價值！
對此，大家都有什麼想法呢？歡迎積極吐槽評論！5.2
