8月9日，中国恒大（3333.HK）发布公告，将于8月20日召开董事会会议，考虑分派2016年及2017年股息的议案。这两年度的股东可分配利润总额高达294.63亿，参照恒大以往50%的分红比例，此次分红额有望超147亿。若以8月9日收盘价26.25港元计算，分红回报率高达5%。
恒大分红各项数据领先国内 股息率媲美银行股
恒大50%的分红比例，在地产行业是遥遥领先的，分红率也是极高的，就算放在全A股中比较，这两项也是极度优秀的水平了。
从分红率角度来看，2010年以来A股整体分红率较为稳定，维持在30%以上，2017年分红率为33.5%。而恒大分红常年保持在50%，这个是大幅高于平均值的。
从股息率角度来看，2015年以来A股股息率稳中有升，2015年-2017年股息率分别为1.47%、1.76%，1.81%。而恒大近5%的股息率，真的可以媲美银行股了。
A股中金融行业股息率高。银行是A股股息率最高的行业，近三年（2015-2017年）A股银行行业平均股息率达4.34%。这次恒大股息率甚至超过了银行股。
恒大股价8月暴涨近3成 大幅领先地产行业
今天恒大股票继续强势上涨，最高涨幅接近8%。8月至今涨幅接近30%。
与之相比的另外两巨头，碧桂园8月上涨不足1%，万科上涨1%左右。而恒大的涨幅，在三巨头中有点鹤立鸡群的感觉。
同样是中国房地产行业的三巨头，为何恒大此次走出了独立行情？
做投资，尤其是价值投资，跟踪管理层也是非常重要的一个功课。这个费雪、巴菲特都是楷模。
（一）确定“三低一高”的经营策略 债转股最成功的公司
前几天发布的半年报预告显示，恒大净负债率已经由去年年末的184%大降至130%，大降3成。事实上，最近一年多来，恒大都在进行降杠杆操作。一年半前净负债率为432%，一年前是240%，半年前是183%，到现在只有130%了，降幅非常明显。
通过引入三轮战投，偿还上千亿永续债，如今，净负债率下降了，利润上升了（半年报预告净利润大增12%，至520亿），这其实就是债转股了。
（二）以文化旅游、健康养生为两翼
恒大童世界和养生谷都是在地产基础上进行的延伸产业，而且都很有特色。恒大养生谷未来有望受益中国进入老龄化社会带来的趋势红利，而童世界则主打中国特色，弘扬民族文化，又能寓教于乐，未来估计也大有市场。
这两个业务转型动作，足够具有想象力。但是，这还不是全部，因为，恒大又进军高科技领域了。
（三）计划投资1000亿元进军高科技 FF有望成为第一个成功项目
4月，恒大宣布和中科院合作，计划未来10年在人工智能，新能源，集成电路等领域投资1000亿元。
今年6月，恒大就火速出手收购了FF公司，打响进军高科技的第一枪。这直接导致收购主体恒大健康股价飙升150%以上！
（四）大市走弱，恒大连续回购一个月 耗资33亿港元稳定军心
6、7月份股市表现非常弱，地产股首当其冲。有些地产股甚至都腰斩了。在这样的弱市下，恒大连续出手回购，可以说霸屏了整个7月份。最终7月耗资33亿港元之多，股价终于企稳，并在8月爆发。
（五）业绩暴增，大手笔分红
回购33亿，本周又公布半年净利润大增125%的预告，净利润也是逆天了，除了四大行，目前还没有什么公司能有这么牛的半年报。
昨天又公布大手笔分红，仅仅7月至今，一个多月的时间，回购，预增，分红，一口气烧了三把火，股价终于噼里啪啦的燃烧了。
所以说，恒大股东们最近真的是幸福。不光是眼前公司有业绩保障，而且未来2年多都有了保障。
根据恒大和战投达成的协议，2018至2020年公司净利润不得低于1650亿元，良好的基本面下，花旗、瑞信、海通等国际投行纷纷看好并给予“买入”评级，目标价最高达40.8港元，即还有近50%的上涨空间。
根据规则，恒大股东大会预计最快在9月10日召开，股票除权最快在9月12日进行。这意味着，只要在9月11日前买入恒大股票即可参与此次史无前例的分红。预计恒大明年3月还会再进行一次分红，这样的话，就意味着恒大股东未来半年时间有望收到两次大红包。
作为恒大股东，现在唯一能做的，就是静静的等待市值增加，分红入账……
閱讀更多 趙冰峰 的文章
