兩大行下調房貸真相,IPO緣何突然提速?

兩大行下調房貸真相,IPO緣何突然提速?

今天很多人被貧困限制了想象力,先是華融前董事長賴小民,貪汙2.7億現金,相當於約3噸,據說還只是冰山一角!這幾年查出的官員貪汙,數額都很嚇人,都是用噸來計算;普通人賺點工資,都是一張一張數,人家是稱出來的,直接按噸來計算。

難怪今年央行印那麼多錢,市場仍然流動性不足,到處缺錢,原來都被貪官藏起來,而且都存放在別墅中,房價又升值一筆,想不發達都難;賴小民當國企老總就幾年時間,他一天往家裡拿回的錢,估計好幾十萬,但一直都發現不了,我們的監管制度,是不是需要改進一下?

央行超發貨幣這麼多年,國內為何通脹並不明顯?除了房地產高價凍結天量資金,貪官們動輒過億小金庫,估計也是重要原因之一!對普通老百姓來說,這算不算一種慶幸!

除了貪官外,被貧困限制的還有A股股民。剛剛證監會開出鉅額罰單,精華製藥操縱案的高某,一個人罰了近18億;高某利用6個賬戶控制精華製藥股價,其中2個是信託計劃,放大資金槓桿,當時該股暴漲300%....高某暴賺近9億,太嚇人了。

不過,這樁操縱案還是2015的事,這種罕見操縱手法,時過3年才水落石出開出罰單,當時投資者的損失,不知道能索賠麼?

就在剛剛,證監會發了新一批IPO批文,3家42億,堪稱加量又加價,難怪今天尾盤上證拉昇翻紅,微漲0.03%,據說這種紅盤叫IPO紅!IPO已連續4個月每週沒超過2家,募資額大於40億,也挺罕見的...這次應該算提速了!

不過,明知道市場對IPO很敏感,監管層還逆勢出牌,足以見他們的自信;郭嘉隊對現在點位很有信心,今天早盤迴落,很多人又恐慌賣出...但尾盤很快拉起來了;IPO數量再次增加,很可能意味著,市場將進一步轉暖。

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兩大行下調房貸真相,IPO緣何突然提速?

還是熟悉的套路,股指開盤衝高後一路回落,但下午創業板在平盤附近被拉起,兩市日內走V集體收紅,很多人猜中的開頭,卻沒有猜中結尾。

尾盤多頭悍然出擊,和臨近收盤的一則突發消息有關,工信部表示未來三年信息消費年增11%以上,確保啟動5G商用。受此影響,5G板塊尾盤爆發,資金避開昨日漲停標的,另闢蹊徑將美格智能、邦訊技術兩隻低位超跌標的拉板。

高層加速啟動5G商用,可能是出於三方面考慮。首先是技術條件已經成熟,近日中興通信順利通過5G國測第三階段測試,這是為5G技術研發測試中最接近商用的一環;其次,刺激信息消費也是擴大內需的一種手段;最後,針對未來三年精準扶貧和汙染治理等兩大重點任務,貧困地區的交通網絡設施建設等,或成為基建投資補短板的重要領域。

科技股另一大分支芯片概念,今天同樣分化劇烈。前排龍頭誠邁科技、必創科技一字溢價被砸,充分換手的臺基股份後來居上。晚間嘉楠耘智率先推出7nm量產芯片消息刺激下,概念股高升控股、科達股份雙雙漲停價開盤。

國產替代大熱後退潮,活躍資金唯有另謀出路。谷歌入華事件持續發酵,概念股騰信股份、焦點科技攜手連板。半年報高送轉再添新丁,擬10轉8的中石科技全天一字漲停,送轉預期概念的金奧博秒板助攻。專家表示徹底放開自主生育已經成為大勢所趨,二胎概念股延江股份午後直線上板。網傳首套房貸利率下調,地產板塊早盤異動,但盤後農行上海分化進行否認,鬧出烏龍的地產股前途蒙上陰影。其他如醫藥醫療、農業養殖、西藏等零星活躍。

關於後市,長陽次日沒有被直接打回原形,指數甚至創出反彈新高,投資者信心有了明顯改善,但受制於量能不足,反彈高度暫看前期缺口2820一線,在引發破局的消息出現之前,大盤總體將維持2700上方區間震盪狀態。科技股若想走出趨勢反彈,離不開接連的利好刺激。

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昨晚上海兩大行首套房利率下調到9折,一石激起千層浪!一時間廣為傳播,“放水論”聲音不絕於耳,不少地產從業者振臂歡呼,大水又要灌到房地產了;而今天地產股也集體狂歡,受到資金熱捧!

不過,剛拎出來的夜壺,不到一天又被迫放下;收盤後兩大行出來否認,說房貸依然是95折,嚴格執行差別化信貸政策,堅持房住不炒!據悉,這事被媒體曝光後,消息驚動上海高層,兩行趕緊出來往回收…現在樓市政策環境之嚴,可見一斑。

兩大行下調房貸真相,IPO緣何突然提速?

上海這事兒一鬧,估計9折利率會直接絕跡,甚至95折都難了!上半年的去槓桿,中央一聲令下,下面都直接搞一刀切,沒人敢冒風險,一幅“寧可錯殺、絕不放過”的姿態,最後結果就是矯枉過正、過猶不及!

731政治局會議明確表態“堅決遏制房價上漲”,顯然中央已經下定決心。現在地方絕對不敢陽奉陰違,就算有人想動小心思,也會被直接摁下去;但在執行過程中,像上半年去槓桿一樣“寧可錯殺”、“過猶不及”的現象,很可能會再次重演!

上海這次下調房貸利率、等於是變相刺激樓市,堪稱頂風作案!但現實情況是,上海房價壓力很大,尤其是二手房;網籤大幅度下滑,上半年新增個人房貸只有去年23%;這也解釋了,上海為啥要鋌而走險。

雖然上半年全國各地在搶房,但在嚴厲調控下,上海樓市情況並不樂觀,1個月前有一篇《上海樓市的艱難,遠超出我的想象》的爆款文章,講述了當前在上海置換一套房子的艱難:

買房時,在自己已經可接受價格基礎上,又嘗試著壓價40萬,沒想到房東很快接受;而等到他去賣自己老房子時,按照市場價掛牌兩個月,基本無人問津,“市場就像真空了”!上海二手房成交冰凍了,二手房降價,市場需求似乎被抽乾…!

最近幾年房價的暴漲,讓民眾對地產消息極為敏感,任何消息都會被過度解讀,引發集體恐慌,擔憂房價再次起飛;迫於輿論壓力,銀行只能選擇認慫!但問題是,全國房貸利率漲了19個月,很多剛需族背上沉重負擔,現在上海剛給開了個口,怎麼就演變成房價暴漲了。

據說今年房地產,已經出了200多個調控文件,但效果看,其實有懶政的嫌疑;各城市無非都是限買限賣,不斷提高門檻和利率,但這種剛需投機一把殺,買房上岸的成了贏家,沒買房始終上不了車,或者要花高價上車,這樣一刀切的調控,並不算太公平。

歸根到底,房地產綁架了太多東西,居民資產70%都是房產,這個時候,樓市的一舉一動,一定會觸動你所有神經,這就是高房價最大的隱患!這就像炒股,大家都是滿倉,那隻能硬著頭皮做多頭,因為誰都輸不起,逮到一個消息,就安慰自己會漲的。

別忘了,10天前高層才剛剛強調“堅決遏制房價上漲”,三四線城市棚改也正在退出;以現在的國內外環境,再重走靠地產老路,來一輪房價暴漲,無異於自殺啊;地產大佬的苦日子,應該才剛剛開始!

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