荷蘭代爾夫特理工大學（TU Delft）的最新調查顯示，目前荷蘭樓市可供銷售的住宅越來越少，造成的後果是樓價越來越高，很多消費者已經對荷蘭樓市失去信心。
據說，從普通的準置業者的態度可以看出這一點。比如說，你在房屋銷售與出租網站Funda剛剛看上一間心儀的住宅，推出不久，你馬上致電房屋經紀，可是，對方很可能回答“你太遲了”，或者說“還有好幾個人等著看房子呢”。如果你的確喜歡上某間住宅，那麼可能需要你和他人競爭，開出更高的價錢。
代爾夫特大學教授 Peter Boelhouwer 說，這是因為房源嚴重不足，無論新房還是二手房。
數字是更好的說明。第二季度交易的住宅單位數字是52900個，比一年前同期減少了10%，而全國樓價已經遠超出金融經濟危機爆發前2008年的水平，當時是25.9萬歐元，而目前是28.4萬。
目前，全國只有0.1%的住宅是以低於要價成交的。
代爾夫特理工大學每個季度做一次樓市監察的調查，包括市民對樓市的看法等。 Peter Boelhouwer 教授說，繼續這樣下去，將會重新出現2014年8月份之前的局面：對樓市持不信任態度的比例高於信任者。
此外，還有置業按揭利率的影響。目前的平均利率是2.5%，但是，如果提高利率至5%左右，這對很多人來說更是難以負擔和承受的。不過， Peter Boelhouwer 教授說，目前這種情況還不會出現。
很多專家一致同意這個解決辦法，就是儘量多地提供房源。但是，由於政府政策跟不上，最近四個季度才發出15500宗住宅建築許可，因此，兩年之內，難以實現政府希望每年建造75000個住宅單位的目標。
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