近日省住建廳等十部門將聯合整治各式房地產市場亂象。近日，山東住建廳等十部門重拳出擊嚴厲打擊侵害群眾利益違法違規行為，整治房地產市場亂象專項行動，小編已為你劃好了重點▼
於此同時，臨沂市法制辦組織召開《臨沂市物業服務收費管理實施辦法》(以下簡稱《實施辦法》)聽證會，來自社會各界的20餘名代表參加了聽證會，代表們就物業公共服務費、機動車停放費、其他服務費收取與使用等問題各抒己見，紛紛提出了建設性的意見和建議，努力使得《實施辦法》更完善，更具執行力。
2018年5月29日，山東省人民政府令第337號正式公佈了新的《山東省物業服務收費管理辦法》，2018年7月1日起正式施行。我市物價局會同市房產局，在廣泛討論並徵求意見的基礎上，結合臨沂近三年工作實際，形成了《臨沂市物業服務收費管理實施辦法(討論稿)》。
《實施辦法》共七章五十二條，分為總則、物業公共服務費、機動車停放費、其他服務收費、監督管理、法律責任、附則等內容。《實施辦法》從管理體制、分等定價、適用範圍、服務成本、收費減免、價格糾紛調處機制、法律責任等方面進行了細化，具體明確了可操作性的規定。
聽證會上，與會代表們積極建言獻策。“我很關注物業服務等級評定、裝修保證金的繳納問題，例如第九條提出，物業服務等級標準分為一星級、二星級、三星級、四星級和五星級五個等級，具體物業服務等級標準由市人民政府物業主管部門會同價格主管部門制定並向社會公佈。我個人感覺應該引入第三方評價機制，為物業服務評級。”市委政策研究室副主任、市立法和行政決策諮詢專家庫成員鮑輝的觀點引起了大家共鳴。
《辦法》規定要建立物業服務收費信用管理體系，業主或物業使用人有惡意拖欠物業費用等行為的，納入其個人誠信記錄。對於此規定的合理性，市民代表郭建輝表示有點擔心。
2個多小時的聽證會，市委政策研究室、市物價局、市財政局、市住建局、市城管局、市房產局、市規劃局、市消費者協會、市物業服務企業、市民、臨沂大學商學院教授等與會代表紛紛對《實施辦法》發表意見，現場氣氛熱烈。會後，市法制辦將會同市物價局對《實施辦法》作進一步的修改上報市政府，經研究批准後以市政府名義公佈。另外，《臨沂市實行政府指導價的物業服務收費標準(2018年版)》按照程序經過召開論證會論證，報市政府批准後，由市價格主管部門會同物業主管部門另文公佈。
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