《徵收補償資金結算單》通知：為促進我市房地產市場平穩發展，根據《烏魯木齊市老舊城區改造管理辦法(暫行)》規定，購房人可憑《徵收補償資金結算單》(以下稱《結算單》)購買烏魯木齊市範圍內房地產開發項目中的現房或已辦理預售許可的新建商品房。
各房地產開發企業在售房過程中，如有購房人持《結算單》預訂房屋，房地產開發企業可通過商品房預售網籤系統對《結算單》進行查詢，核實後應准予使用，並給予購房人總房款2%的優惠。
下面小編就帶大家盤點現在已經執行持《結算單》給予2%優惠的樓盤：
這項政策的出臺對於拆遷戶來說是一個振奮人心的消息，能夠在多達39家項目中購房時得到房價的優惠。但是與此同時，小編認為房產市場在這項政策的刺激下，將會實現持續19連漲的高昂態勢。因為另外一項政策：從8月1日起，烏魯木齊住房公積金管理中心正式調整個人住房公積金貸款政策。住房公積金最高貸款額度由原50萬元調整為70萬元。
這兩項政策的發佈，第一點解決了老百姓購房缺錢的困境;第二點解決了房子總價偏高的問題。勢必會引起樓市房價、購房量雙增長，給烏魯木齊火熱的樓市無疑是添了一把火。
最後，小編希望政府在實施棚戶區改造的同時，能夠考慮到烏魯木齊市人口基數少，住房剛需不高的特點，讓樓市的供求達到理想的平衡點，杜絕將本市的房價過於虛高，產生樓市泡沫。
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根據《購房人憑《徵收補償金結算單》購房的通知》，現與烏魯木齊市住房保障和房產管理局辦公室王熙軍主任瞭解相關辦理事宜，具體內容如下：
1、 該通知的執行時間：
烏魯木齊市住房保障和房產管理局辦公室於2018年7月8日舉辦關於購房人憑《徵收補償金結算單》購房的會議；2018年7月17日印發相關通知的文件；2018年8月3日向開發商公佈該通知的內容及下發文件；最終執行時間以烏魯木齊市住房保障和房產管理局下發的公告時間為準（在網籤系統界面中可查看）。
2、 關於購房人享受總房款2％的優惠事宜：
具體優惠的方式由開發商自行決定，優惠總房款2％的金額由開發商自行承擔。
3、 關於被徵收人補償款金額劃分比例：
徵收補償款為100萬及100萬以下，60％以《結算單》的形式歸為購房結算金（直接打至開發商賬戶）；40％以現金的形式補償拆遷個人；徵收補償款為100萬-150萬之間，70％以《結算單》的形式歸為購房結算金（直接打至開發商賬戶）；30％以現金的形式補償個人；徵收補償款為150萬以上，最低限結算金金額為110萬。
4、 關於《結算單》中購房金額的支付方式：
《結算單》的金額由房地產開發企業與購房人簽訂商品房預售合同（網籤備案合同）後，即可與被徵收人持《結算單》、購房合同及備案證明（具結書）前往烏魯木齊銀行南湖路支行申請兌付，結算中心將在20個工作日將兌付資金轉至開發商賬戶（資金監管/預售賬戶）。
5、 關於購房人與被徵收人關係事宜：
《結算單》上有被徵收人姓名、身份證號信息以及其他可享受補償資金的關係人姓名及身份證號；以上人員均可成為獨立購房人並享受該《結算單》中的補償資金。
具體購房流程如下：
1、購房人需持《結算單》前往烏魯木齊海成天山綠洲售樓中心核實信息（簽約中心通過商品房預售網籤系統查詢），核實後應准予使用，並給予購房人總房款2%的優惠（具體優惠的方式由開發商自行決定，優惠房款百分之2的金額由開發商自行承擔）。
2、信息核實無誤後購房人補齊除補償購房結算金以外的金額，由開發商出正式網籤合同；
3、房地產開發企業人員與購房人（被徵收人）持《結算單》、購房合同及備案證明（具結書）前往烏魯木齊銀行南湖路支行申請兌付，結算中心將在20個工作日將兌付資金轉至開發商賬戶（資金監管/預售賬戶）。
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