为什么大多人宁愿多花10几万 也要买朝南户型?

随着人民经济生活水平的不断提高,越来越多的人开始关注房子朝向问题。

在地产圈存在这样一个普遍的现象,买房时一说到户型,买家通常问到的第一句话就是“是南向的吗?”

甚至有很多买房人,宁愿多花10万或20万也要买一个坐北朝南的户型。

这究竟是为什么呢?

其实,早在原始社会,中国先民就按照坐北朝南的方向修建村落房屋,在考古时发现的绝大多数房屋,也都是大门朝南的。坐北朝南原则是对自然现象的正确认识,顺应天道,得山川之灵气,受日月之光华,颐养身体,陶冶情性,方人杰地灵。

为什么大多人宁愿多花10几万 也要买朝南户型?

我们也可以用自然科学来解释这个问题。大家都知道,中国地理位置上是在北半球,而太阳照射北半球最多也就是直射北回归线上,所以大部分的时间太阳都在我们的南方,想让屋子吸收一天的光和热那么我们就需要坐北朝南。

为什么大多人宁愿多花10几万 也要买朝南户型?

再则就是我国大部分地区位于东亚季风区,房屋朝南,盛夏季节可避开下午最热时的直射阳光,隆冬季节又可避开西北寒风,起到防寒、保暖的作用,也就是我们经常说的“冬暖夏凉”。

但需要尤其注意的是,买到朝南的户型≠光照一定好!

我们都说朝南的户型日照时间长,光照好,但是你必须要知道,光照好坏还要受到其他因素(比如楼间距)的限制,并非朝南的户型就一定好。如下图↓

为什么大多人宁愿多花10几万 也要买朝南户型?

如图上所示,A栋的A01户型的朝向是东南方向。按道理来说这样的户型是极好的!

然而,因为A栋楼的南面有B栋遮挡,而且A栋楼和B栋楼的楼间距仅30米。

这种情况下,即使A栋楼的东南朝向也不见得有多好了,因为太阳照射的时候,南边来的所有光照几乎都被B栋楼给挡了。在这种情况下A栋楼朝南向的户型也并不好!

所以,大家在选户型的时候不能只单看户型,还得看整个小区的布局和规划,以及你买的楼栋与旁边一栋之间的楼间距有多大。

在这一点上,碧桂园云顶可以说是做得相当出色。

为什么大多人宁愿多花10几万 也要买朝南户型?

碧桂园云顶鸟瞰图

作为碧桂园26年匠心大成“云”系一号作品,碧桂园云顶是按照集团最高标准匠心打造,经历11次实地调研,23稿规划而成。在园林布局上,采用的是全广州罕有的全点式布局。

不仅户户单边位,独栋式享受,不相连不遮挡,而且楼栋与楼栋之间,最宽楼距达148米。

这就很好地避免了以上问题的发生,而且有效保护业主居住的私密性。让每户的景观视野最大化,更阔视野、更多清风、阳光,举手之间将万亩山谷大境,独揽入怀。

最最重要的是,这样的全点式布局使整个项目约80%户型为南向户型,大面宽小进深,给生活增添无限阳光。不像某楼盘,70多平硬生生做2+1房,入户花园用来做一间房又不够,堆杂物又浪费,而卧室呢又小得只能放下一张床,生活质量大打折扣。

值得一提的是,作为“云”系半山生态智居范本,在户型上更是实现了专梯入户的顶豪配置。

通过纯私家电梯入户或者是电梯门双向开启的方式,互不打扰,最大化的保护业主隐私。而且还能实现公摊面积专属化使用,使之得房率高达96%,室内空间大幅拓展。而对比某楼盘,两梯六户,无专梯入户,得房率80%多,云顶价值便凸显无疑。

为什么大多人宁愿多花10几万 也要买朝南户型?

205平米5房3卫户型图

以205平户型为例,不仅享有纯私家电梯入户的贵宾礼遇,更是南北通透4开间朝南。仅客厅面宽就有5米,并且配备雍容大气的中西厨卫,不管是想做一顿美美的中式晚宴,还是做一餐西式的珠光晚餐,都能随心所欲,大展身手。

除此之外,豪华主卧更是让人眼前一亮,双套房设计不仅能够给与主人更舒适自在的生活空间,更是尊贵地位的体现。


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