3月20日，万众瞩目的大会闭幕。在今年的大会上，很多房地产新热点、新方向，值得关注。而且从内容看，很多“关键词”将决定未来5年买房的诀窍！
速读大会 找准“关键词”
政府工作报告中房地产相关部分文字字数及其占比情况图
中原集团研究中心制图
根据以上分类，我们分别统计各个阶段的词汇出现平均次数排行榜，在此基础上，提取出一些买房路上应该注意的主题词。
可以看到，2018年，农村依然是政府工作报告中的重点。除此之外，2017年促进三、四线城市去库存的主要手段——棚改，依然被提到。租赁也历史上首次出现在了政府报告中。
历年政府工作报告房地产相关词汇出现频率表
数据来源：《国务院政府工作报告》1998-2018年，中原集团研究中心制图
2018年大会工作报告首先总结了2017年——“去库存工作取得显著成效“”热点城市房价涨势得到控制”。其次确定了工作重点——“农村改革”以及“提高城镇化质量”，并明确了未来发展方式——住房不炒、租购并举、建立长效机制促进房地产市场健康稳定发展。
从刚结束的大会，房地产政策方向的相关内容，小编觉得其实可以做个简单的总结：
1：“房住不炒”已经深入人心，房子的确是用来住的，但在人民日益增长的美好生活需要之下，房子的属性已经不再是单纯地满足于住，而是要住的更好、更绿色、更健康。
2：房地产税，3-5年内不会对市场有大的影响。
3：央行副行长潘功胜：积极支持购房合理需求。未来房地产政策的方向是：2018年将针对各类需求实行差别化调控政策，满足首套刚需、支持改善需求、遏制投机炒房。
“关键词”下的置业方向
2018年3月5日上午，兰州市住房保障和房产管理局召开2018年度住房保障和房产管理暨廉政工作会。局长王正选在工作会上明确指出，兰州市将坚持实行区域性限购及限售政策不动摇，通过降低存量房在市场上的流转率，有效控制商品房销售价格上涨幅度。
兰州市房管局关于限购的通知
在调控预期长期执行下，刚需购房者可以有更多的选择。但要买到一套好房子还是有难度的。目前市场主流群体的购房要求很多：不仅仅希望房屋能够保值升值，更希望给自己买个上班不远的通勤房，给老人养生居住的养老房、给爱人一个舒适的安居房……
罗列的这么多要求，很多人看了都感觉这只能存在于理想中，但的确有开发商也在尝试打造这样的项目。如兰州城北九州区域的天昱凤凰城项目，落户兰州新区的绿地智慧金融城，以及开拓西北市场的兰州万科城，他们的共同点便是有着一定知名度的品牌房企背书，且价格适中，适合刚需族入手。
数据理性，买房感性，想要买到最适合自己的一套房，归根结底还是要擦亮眼睛，多关注楼市政策和动态。虽然小编不相信所谓“房价会降”，但在调控的大环境下，基本稳定的态势是不会变的。要是您还拿不准，可以找咱随时咨询！
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