Hello大家好，我是房小嶽~
今天咱們來說一種買房時可能遇到的情況，當售樓小姐說“只剩一樓和頂樓”時，應該如何選擇呢？一樓和頂樓都有哪些特點和要注意的事呢？一個“頂天”，一個“立地”，下面我們就來簡單分析一下。
首先咱們說說一樓。如果這個樓盤滿足了下面這些條件，那麼買一樓還是比較值當的。
首先就是樓間距要大，這個大家都明白，樓間距大采光才好，如果樓間距太小，一樓很可能曬不到陽光。所以想買一樓，又希望採光不要太差的購房者，一定要注意樓間距的問題。
第二點就是小區內部是否完全人車分流，是否有地下車庫。一樓窗戶離地面較近，如果小區人車分流，車輛較少在地面行駛而大多進入地下車庫，則會避免車輛行駛時產生的噪音和尾氣，一樓的居住體驗也會好很多。同時，有地下車庫也能夠很好地避免一樓房屋潮溼的問題。
再一點就是，如果房屋為一梯兩戶的多層或者小高層，選擇一樓也可以。這種情況下的房屋大多戶數少，進出的人少，在一樓居住也不容易受到很多打擾。這時候如果一樓還帶一個小花園，那就更合算了。
那麼什麼情況下考慮選擇頂樓呢？可以從下面這三個角度進行考量。
如果該房屋屋頂的隔熱、防水措施比較好，或者採用坡式屋頂，那麼可以很好避免夏季、雨季漏水的情況，這樣選擇頂樓還是比較保險的。作為曾經有過親身經歷的房小嶽在這提醒大家，選擇頂樓一定一定要考察好屋頂狀況，不然住進了新家還漏水，那可就很悲傷了。
再一個就是要看小區物業服務好壞、消防設施如何。頂樓樓層高，電梯質量、運行安全同樣也不能忽視。畢竟是關係到居住體驗和人身安全的。
最後一點，在選擇頂層時，也要看看樓頂是否有天台、霓虹燈廣告牌等。
如果在購房過程中，遇到了一樓或頂樓相關的選擇，大家一定要綜合多方面進行考量，結合個人喜好、家庭情況，還要同時考慮小區物業好壞、總樓層高低等情況，再決定是否購買，或者買哪一層。
這麼可愛的房小嶽，不關注一下嘛(*/ω＼*)
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