浦口虹悦城开始动工！
江大桥11月提前通车？
地铁4号线在江心洲不设站？
江北长江隧道口重磅地块规划建住宅？
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江北各个项目的进展情况
都是大家关注的焦点
今天小北就来跟大家探讨一下
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NO.1
浦口虹悦城开始动工，预计2020年建成
最新消息，备受关注的江北虹悦城地块外围已经建上标有“江北新区、最近的未来”的围挡，地块内部传来施工的声音。实探地块内部发现已经开始地质勘察，根据地块规划协议，地块最迟9月开工，预计2020年建成。
浦口虹悦城地块位于浦口区江浦街道龙华路南侧，康华路东侧地块，东至宁合高速，南至康华路，西至龙华路，北至现状，为商办、商住混合用地，面积44136平米。
按照此前规划，项目总投资额不低于35亿，地块内将建不小于9万平方米的大型商业中心，且须自交地后6个月内开工建设，24个月内建成并开业运营。该地块内配建的酒店、大型商业中心需与住宅同步规划、同期开工。
项目将引进指定的酒店品牌：四季酒店、文化东方酒店、W酒店、柏悦酒店、半岛酒店、瑞吉酒店、瑰丽酒店、华尔道夫酒店、康莱德酒店、凯宾斯基酒店等。
除了建设商场和住宅之外，还规划建设一栋超过200米的高楼，如果能最终建成，将是浦口地区目前第一高楼，成为区域地标建筑。
NO.2
长江大桥11月提前通车？
前几天，朋友圈突然被一则“南京长江大桥预计2018年11月通车”的消息刷了屏，消息最后，毫不掩饰的加上"桥北房价即将迎来新一轮高峰"。相信你也一定收到了类似信息！
南京市公共工程建设中心表示：没有接到提前通车的通知，大桥恢复通车时间要以官方公告为准。目前，官方公布的大桥维修时间节点为：
7月底：大桥将完成引桥部分的沥青混凝土桥面铺装；
8月份：完成铁路防护棚架拆除及全桥外侧栏杆安装，启动正桥沥青混凝土桥面铺装；
10月：完成机电、亮化系统安装和桥头堡修缮工程，确保年底建成开放交通。
NO.3
南京地铁4号线在江心洲不设站？
地铁4号线二期江心洲设站问题备受关注
目前，官方给出了最新答复
目前正在研究设站可行性，尚未形成定论
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官方回复：自生态项目招标公告出炉，接连几天，12345政务热线每天都收到80多条投诉，都是关于江心洲设站问题的。截至目前，已累计达到200多条投诉。对此，南京地铁方面表示，他们一直在研究设站的可行性，尚未形成定论，因此，谈不上是“取消设站”。
关于江心洲设不设站，最早是2016年11月，国家发展改革委批复的《南京城市轨道交通第二期建设规划调整方案》中被提及，
即“深化研究4号线二期工程江心洲岛设置车站的可行性和必要性，确保工程建设和运营安全”。此后，江苏环保公众网显示，在4号线二期两次环评公示中，均未明确是否在江心洲设站。
NO.4
南京北站究竟何时开建？
今年3月，南京市政府官方网站公布了市政府关于印发2018年主要工作目标任务分解落实方案的通知，其中重点提到2018年开工建设南京北站综合客运枢纽，由副市长储永宏主导建设！作为未来南京铁路枢纽第三个主客运站，南京北站计划于2021年建成。
此言一出，南京北站周边的住户们都觉得异常激动，这也意味着以后从滁州站到南京北站仅需15分钟。此外，北站建成也必将带动辐射，其37.6公里的规划区的其他利好。
南京北站位于地铁三号线林场站的西边，靠近花旗营。规划区内规划“3地铁+2轻轨”，分别为3号线、4号西延线（规划）、15号线（规划）、宁滁城际S4（南北）（规划）。
但是随着时间的流逝，南京北站迟迟没有开工的动静。
据爆料，南京北站环境整治（一期）项目门口几乎没有人影……大堂里，“南京北站，我们来了”几个字依旧惹人注目，但不同的是，现场各办公室大门紧闭，我们没能找到一个工作人员，只看到有一个安保人员驻场。
据透露，近期南京北站的拆迁工作“好像出了点问题，已经停下来了”，但具体原因不详。
NO.5
万达选址定了吗？
据浦口区人民政府官网消息：万达集团项目负责人出席了浦口科学城召开的商业综合体项目推进会。疑似选址为浦口科学城。
▼▼浦口科学城规划位置在桥林街道，目前正在推进的重大项目，有总部基地、社区服务中心、V-PARK中央公园、苏杰学校及苏杰幼儿园（已签约）、人才公寓、大型商业综合体等自建项目。
▼▼大型商业综合体的位置，在地铁宁和城际江北段双垅站周边。我们查阅了双垅站的规划图，发现在这个地铁站西北侧，有非常大体量的商业用地规划，大概率就是浦口万达的规划为止。
▼▼疑似万达地块实景图：
而目前该项目最终选址还没有确定下来
大家希望万达开在科学城吗？
NO.6
宜家真的要来江北吗?
此前，据@江浦爆料台 消息，宜家意向地块最快将于今年拍出，而万达预计落子雨山路。
去年8、9月份，宜家购物中心集团2次前来浦口进行实地考察。宜家对浦口区的社会经济发展表示了充分肯定，对宜家商业项目的未来也充满了信心，并表示下一步将与浦口进行深度交流，期望实现合作共赢。
宜家或在江北开第二家店，最有可能开在哪里呢？
根据行业内传言，自创办以来，宜家一直坚持购地自建商场的模式来经营，它对选址非常严格。选址的主要条件是交通必须便捷，周边居民年轻且消费实力较强，且旁边小区、附近环境处于增长或非完全成型阶段。
此外，还有一个特殊的要求，要周边居民的年龄较年轻，且受教育水平较高。这和宜家产品在中国最受年轻白领欢迎的情况是契合的。
结合以上因素考虑，接待宜家的又是浦口区商务局和江浦街道招商人员。首先基本可以确定宜家会落户江浦街道。其次，江浦的老城区、交通不方便的地方会排除在外，那么出现在地铁10号线附近新小区集中的地块的概率较大。
而雨山路纯新盘江山荟案场的区位图显示，宜家家居意向地块位置大致在科工园站旁边， 距离江山荟确实很近。
大家觉得宜家最有可能开在哪？
NO.7
绿地G41究竟是不是南京第一高楼？
年初，某爆料大群传出消息：江北核心区G41地块高楼方案修改，
高度调整为600米，超越河西南鱼嘴580米，正式成为南京第一高楼！
同时，高楼迷论坛也传出消息，江北绿地G41地块高度调为600米！
此后，现代快报记者咨询绿地方面相关人士，得到的答复是，暂时没有这方面的确切消息。紧接着，现代快报记者联系了江北新区的相关人士，对方表示暂时没有高度调整的相关消息。
在金茂官方的宣传口径当中，核心区的摩天楼定位是"江北新区第一摩天"，而非"南京第一摩天"。所以绿地G41究竟能不能超越河西鱼嘴580m摩天楼，成为南京第一高楼呢？还需等待官方消息出炉......
NO.8
隧道口产业园为“规划宅地”！
近日，有细心的网友发现在纬七路隧道口的中电熊猫产业园在最新的纬七路隧道口板块NJJBd030单元控规图中规划为住宅用地，便在网络问政平台咨询重点熊猫产业园的搬迁计划。
NJJBd030单元，纬七路隧道口板块控规图
圈出部分为现中电熊猫产业园位置
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而就在今天，浦口区政府网络发言人也给出了最新回复，“经了解，中电熊猫产业园目前仍在正常运营，没有搬迁通知。”而规划分局也作出回复：“根据控规，该地块规划为住宅用地。”
据了解，中电熊猫产业园在江北时间已经有超10年时间，该项目对拉动江北新区产业发展和经济增长都有一定的积极作用。
中电熊猫产业园位于纬七路隧道口，浦口万汇城南区对面，靠近中建国熙台、中铁建江佑铂庭、雅居乐滨江国际、正荣润江城、保利西江苑等多个小区。
从位置看，该项目紧邻33.2平方公里的核心区，区位极佳。
目前中电熊猫产业园尚无搬迁计划，但可以预料到，若产业园搬迁，这块大体量位置绝佳的宅地挂出后，对该区域楼市将会产生举足轻重的影响。后期该地块进展如何？我们也将持续关注。
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