2018年8月15日（星期三）上午9點，福清市迎來了第五次國有建設用地使用權拍賣大會。本次拍賣大會上公開出讓5幅福清主城區熱門地塊，其中4幅地塊位於音西街道，1幅地塊位於龍山街道。世茂地產、金輝地產、河南如意中嶽實業、卓越置業、福建榮融投資等房企以及個人報名參加本次拍賣。
經過多輪緊張的競價，福建榮融投資以2.24億元競得音西街道東橋村地塊；金輝地產以7.39億元競得福清音西街道清盛大道北側地塊；世茂地產以9.48億元分別競得福清音西街道福百大道東側地塊和清昌大道北側地塊；最後，個人競買人以3.94億元競得福清市龍山街道里美北店村地塊，總攬金23.05億元!
五幅地塊詳細信息：
一、福建榮融投資以2.24億元競得音西街道東橋村地塊，樓面價4930元/㎡。
福清2018拍—18號地塊位於音西街道東橋村，地塊面積為14199㎡（約合21.29畝）。土地用途為商服-住宅用地。土地使用年限：商服用地40年，住宅用地70年。主要規劃及要求：2.8≤建築容積率≤3.2，綠化率≥30%，建築密度≤28%，起始價：19800萬元。
公告顯示，福清2018拍－18號地塊回購的住宅約16430㎡，平均價格為5000元/㎡；回購地下標準停車位124個，平均價格為15 萬元/個(以上價格均含土地成本及相關稅費)。
二、金輝地產以7.39億元競得福清音西街道清盛大道北側地塊，樓面價4665元/㎡。
福清2018拍-19號地塊位於音西街道東橋村，地塊面積為49504㎡（約合74.23畝）。土地用途為商服-住宅用地。土地使用年限：商服用地40年，住宅用地70年。主要規劃及要求：2.8≤建築容積率≤3.2，綠化率≥30%，建築密度≤28%，起始價：
71700萬元。
公告顯示，福清2018拍-19號地塊回購的住宅約56730㎡，平均價格為5000元/㎡；回購地下標準停車位465個，平均價格為15 萬元/個(以上價格均含土地成本及相關稅費)。
三、世茂地產連下兩城！以9.48億競得福清音西街道福百大道東側地塊和清昌大道北側地塊
1. 世茂地產以5.62億競得福清音西街道福百大道東側地塊，樓面價4633元/㎡。
福清2018拍-20號地塊位於音西街道音埔村，地塊面積為36757㎡（約55.13畝）。土地用途為商服-住宅用地。土地使用年限：商服用地40年，住宅用地70年。主要規劃及要求：2.8≤建築容積率≤3.3，綠化率≥30%，建築密度≤28%，起始價：55200萬元。
公告顯示，福清2018拍-20號地塊回購的住宅約44660㎡，平均價格為5000元/㎡；回購地下標準停車位379個，平均價格為15 萬元/個(以上價格均含土地成本及相關稅費)。
2. 世茂地產以3.86億競得福清音西街道清昌大道北側地塊，樓面價約4475.94元/㎡。
福清2018拍—21號地塊位於音西街道音埔村，地塊面積為26133㎡（約39.19畝） 。土地用途為商服-住宅用地。土地使用年限：商服用地40年，住宅用地70年。主要規劃及要求：2.7≤建築容積率≤3.3，30%≤綠化率≤35%，20%≤建築密度≤28%，起始價：38000萬元。
公告顯示，福清2018拍-21號地塊回購的住宅約27246㎡，平均價格為5000元/㎡；回購地下標準停車位224個，平均價格為15萬元/個(以上價格均含土地成本及相關稅費)。
四、個人競買人以3.94億競得福清市龍山街道里美北店村地塊，樓面價2565元/㎡！
福清2018拍-22號地塊位於福清市龍山街道里美北店村，地塊面積為69826㎡（約104.73畝），土地用途為商服-住宅用地。土地使用年限：商服用地40年，住宅用地70年。主要規劃及要求：2≤建築容積率≤2.2，30%≤綠化率≤35%，20%≤建築密度≤28%，起始價：39300萬元。
公告顯示，福清2018拍－22號地塊採取"限地價，競配建"模式，當土地溢價率超過拍賣起價的80%，競買人報價不超過最高限價的，按價高者原則確定競得人；當報價達到最高限價後，競買方式轉為競配建提供住宅建築面積，其中住宅用房回購價格為3000元/平方米，標準停車位回購價格為8萬元/個。凡接受最高限價的競買人均可繼續參與競買，每次最低競價階梯為提供住宅建築面積125平方米（戶型面積比例為1套125平方米）和1個標準停車位（淨尺寸不小於2.5米*5.5米），由福清僑投公司作為接收單位，並負責把關設計方案，具體內容以回購協議書為準。
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