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一、关联交易情况概述
（一）关联交易事项基本情况
2018年8月17日，公司下属全资子公司重庆中美恒置业有限公司（以下简称“中美恒置业”）与公司关联方中迪禾邦集团有限公司（以下简称“中迪禾邦”)签订《借款协议》，根据协议约定中迪禾邦为中美恒置业提供1,500万元借款，期限为三个月，年利率9%。
鉴于中迪禾邦与本公司同为公司实际控制人李勤先生控制下企业，同时，公司董事丁湘巍女士担任中迪禾邦副总经理、财务总监，根据《深圳证券交易所股票上市规则》对关联交易的规定，本次交易构成关联交易。
（二）关联交易事项审批情况
2018年4月23日，公司召开第九届董事会第四次临时会议及2018年5月3日，公司召开2017年年度股东大会，审议通过了《关于接受公司关联方财务资助的关联交易的议案》，公司实际控制人李勤先生、关联方中迪禾邦同意为公司及控股子公司提供不超过20亿元的借款，平均借款年利率不超过9%，可以在额度内还旧借新滚动使用，期限为自本事项经公司2017年年度股东大会审议通过之日起至2018年年度股东大会召开之日为止。
二、关联方基本情况
1、名称：中迪禾邦集团有限公司。
2、成立日期：2006年 10月10日。
3、注册资本：人民币333,003万元。
4、企业类型：有限责任公司。
5、法定代表人：李勤。
6、主营业务：房地产开发经营（凭资质证书在有效期内经营）；工程建设项 目投资（不得从事非法集资，吸收公众资金等金融活动）；企业管理服务；企业形象策划；养老服务；软件开发；信息系统集成服务；信息技术咨询服务；数据处理和存储服务；生物技术推广服务；旅游项目开发；票务代理；批发、零售：家庭用品、电子产品、建筑装饰材料（不含化学危险品）、钢材、水泥；水果种植、花卉种植及销售；家禽饲养、牲畜饲养。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。
7、主要股东：李勤先生持有中迪禾邦51%的股权，为该公司控股股东。
8、关联关系：中迪禾邦与本公司同为李勤先生控制下企业，同时，公司董事丁湘巍女士担任中迪禾邦副总经理、财务总监，根据《深圳证券交易所股票上市规则》对关联交易的规定，本次交易构成关联交易。
9、经营情况
截止2017年12月末，中迪禾邦资产总额为2,811,213.85万元，负债总额为2,047,473.20万元，净资产为763,740.64万元，2017年度实现营业收入311,177.66万元，净利润48,215.83万元。
截止 2018年6月末，中迪禾邦资产总额为2,925,480.59万元，负债总额为2,155,968.48万元，净资产为769,512.12万元，2018年上半年度内实现营业收入71,481.37万元，净利润5,771.47万元。（前述数据未经审计）
10、中迪禾邦集团有限公司非失信被执行人。
三、重庆中美恒置业有限公司的基本情况
1、名称：重庆中美恒置业有限公司。
2、成立日期：2016年3月7日。
3、注册资本：人民币2,000万元。
4、企业类型：有限责任公司。
5、法定代表人：颜柳。
6、经营范围：房地产开发（贰级）从事建筑相关业务（凭资质证执业）；物业管理（凭资质执业）（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。
7、主要股东：公司全资子公司西藏智轩创业投资管理有限公司持有中美恒置业100%的股权。
8、中美恒置业业务开展情况
目前，中美恒置业正在推进“重庆两江中迪广场”（暂定名）的开发工作，该项目位于重庆市宜奥核心商圈，地理位置优越，项目通过时尚、艺术的设计理念，打造多主题情景式商业空间，以全新的商业模式面对北重庆高端消费人群。
9、中美恒置业经营情况
截止2017年12月末，中美恒置业资产总额为30,122.38万元，负债总额为30,814.99万元，净资产为-692.61万元；截止2017年度，中美恒置业实现净利润-681.22万元。
截止2018年5月底，中美恒置业总资产为34,463.26万元，净资产为-963.13万元，负债总额为35,426.39万元；截止2018年5月底，中美恒置业实现净利润-270.52万元。（前述数据未经审计）
10、中美恒置业非失信被执行人。
四、关联交易定价依据
经双方平等协商，并参考了商业银行贷款利率水平及公司取得资金的成本，确定本次借款年利率为9%。
本次关联交易价格系按市场行情确定，定价公允合理，不存在损害上市公司利益的情况。
五、关联交易协议的主要内容
中迪禾邦与中美恒置业签署的《借款协议》的主要内容
1、协议各方
（1）债权人：中迪禾邦集团有限公司。
（2）债务人：重庆中美恒置业有限公司。
2、金额：中迪禾邦向中美恒置业提供1,500万元的借款。
3、资金用途：补充中美恒置业日常经营所需的营运资金。
4、期限：自协议签订之日起三个月，即自2018年8月17日至2018年11月16日止。
5、借款利率：年利率9%。
六、董事会意见
公司全资子公司中美恒置业正在推进位于重庆市的“重庆两江中迪广场”（暂定名）的项目开发工作，需要充足的资金支持。本次公司关联方为中美恒置业提供借款，能够发挥公司关联方优势，为中美恒置业提供有力支持，满足其经营发展需要。同时，本次交易事项已获得公司股东大会的授权，合法合规，符合公司和全体股东的利益，并将对中美恒置业的生产经营产生积极的影响。
七、2018 年初至披露日与该关联人累计已发生的各类关联交易的总金额
截止目前，除本次交易外，公司与公司实际控制人李勤先生及其关联方已累 计发生的关联交易金额为41,728.32万元。
公司关联方为公司及公司控股子公司提供财务资助额度余额为人民币187,400万元。
八、备查文件
1、中迪投资第九届董事会第四次临时会议决议；
2、中迪投资2017年年度股东大会决议；
3、公司关联方中迪禾邦与中美恒置业签订的《借款协议》。
特此公告。
北京中迪投资股份有限公司
董 事 会
2018年8月17日
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