龍湖集團繼虹橋天街、北城天街之後，又在上海打造第三座天街產品——龍湖閔行中心。該項目建築面積約34.3萬平方米，緊鄰軌交地鐵5號線劍川路站，是典型的TOD模式綜合體。項目建成運營後將填補顓橋、馬橋、江川等區域大型商業綜合體的空白。
據介紹，該項目包含大體量購物中心——龍湖天街、生活藝術中心、花園聯排辦公、寫字樓、創業孵化器、長租公寓——冠寓等全新的多業態空間。龍湖閔行中心堅持綠色健康建築的建築理念，其寫字樓、創業孵化器已獲得美國WELL金級健康預認證。
近年來，商業綜合體競爭非常激烈。那麼龍湖閔行中心是憑藉怎樣的創新商業模式，在競爭激烈的形勢下立足的呢？
龍湖閔行中心是區域內交通樞紐與商業的地鐵上蓋綜合體，為了提升閔行整個規劃片區的形象，龍湖與申通地鐵合作，將原本老舊的劍川路輕軌站進行改造更新，力爭打造上海最美的輕軌站。
由於位於劍川路站上蓋，從龍湖閔行中心20分鐘可到達莘莊換乘1號線，10分鐘即可到達上海南站，30分鐘到達徐家彙等商圈。作為區域交通樞紐，從龍湖閔行中心出發5分鐘即達嘉閔高架，30分鐘內可直達虹橋商務區；另有申嘉湖高速以及滬金高速、虹梅高架路等多條城市主幹道，可快速直達市區腹地。
通過TOD模式，龍湖閔行中心將地鐵站，公交首末站和P+R聯動起來，建造起一個立體步行網絡，使人們能夠在步行150米的範圍內享受地鐵與P+R的換乘體系。在輕軌與綜合體地面接駁處，還建造了300米的風雨連廊。風雨連廊不僅可供人們全天候享用，還是一條健康休閒的運動之路。
龍湖閔行中心項目中9.2萬平方米的龍湖閔行天街是目前龍湖商業產品系列中最新的3.0版天街。面對移動互聯時代消費革命，龍湖閔行天街以天街3.0LIGHT標準，打造約9.2萬平方米的“銷品茂”，針對科創中心客戶大數據分析打造“潮·趣·新·生”主題，創造新場景、激活新場景。2000平方米LED屏幕外立面，為全上海之最；1.7萬平方米的綠廊景觀，營造商場內的“都市農場”；360度完美視角的下沉式廣場，讓活力綻放。
通過研究不同人群消費習慣與需求，商場將呈現18類場景，營造出親子娛樂、社交互動、會友聚餐、自拍分享、特色集市、運動健身、科技體驗等多樣化的消費體驗空間。針對周邊區域企業白領、年輕家庭及高校師生為主的目標客群，龍湖閔行天街引入了咖啡聚會、新潮餐飲及時尚服飾品牌等商戶，以及性價比高、體驗獨特的日常消費與親子娛樂活動，打造豐富而個性化的體驗式消費。
除此之外，龍湖閔行中心還有20%可售物業——龍湖·天鉅。龍湖·天鉅在以書法為設計靈感的佈局規劃下，呈現龍湖匠心建造水準，是閔行區域內難得的品質商辦物業。
龍湖天鉅提供128套面積約350-450平方米的城市商業和辦公聯排及46套面積約220平方米的商業平層3種產品，可根據不同需求用於商務接待、科技研發展示中心、教育培訓基地等。在龍湖集團“空間即服務”的頂層戰略設計下，上海龍湖因地制宜地在龍湖閔行中心營造功能複合的活力科創商務綜合空間，以滿足企業從創業到壯大全生命週期的辦公需求。這裡將聚集創業孵化器、智能園區、品質租住等內容串聯的服務鏈為科創營造新格局。
在多業態協同、服務交叉的聚合效應下，龍湖會積極注入包括產業、投資、高校、文旅、醫養等資源，往外衍生出更具想象空間的“科創產業生態圈”，為上海南部科創中心建設注入強勁動力。
龍湖集團CEO邵明曉曾說：“騰訊是做人和人的連接，阿里和京東更多的是做人和貨的連接。而龍湖則要做好人和空間的連接，用服務把這個紐帶搭起來。”在“連接人與空間，滿足人的複合需求”的戰略創想下，龍湖閔行中心不僅助力顓橋經濟的發展，也填補了顓橋、馬橋、江川等區域大型商業綜合體的空白，既讓閔行南部的市民在“家門口”就可獲得健康辦公、商業消費、品質租住、文化藝術等多重服務，也為城市商業綜合體帶來了新的遐想。
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