未來十年，連雲港的機遇在哪裡？很多人會答石化基地、自貿區、高新區、猴嘴北……當然還有很多人覺得是擁抱大海的“連雲新城”。
連雲新城，是今年來政府提及頻率最多，也是政府計劃投資總額最高的區域。
先是3月份，官媒頭版頭條的大肆報道連雲新城的區域規劃功能，首提“城市新中心”的區域定位。
3月底，總投資約30億的“藍色海灣”工程正式動工。藍色海灣將通過獨特景觀環境的營造和現代生態技術的運用，打造濱海溼地、人工沙灘、綠色廊道、生態綠島等海濱旅遊資源，創造極富知名度和吸引力的濱海生態新城形象。
8月份，為了將連雲新城打造成“江蘇外灘”，地方政府斥巨資面對全社會徵集《連雲港連雲新城總體空間概念規劃和重點地區城市設計國際方案》。
接下來，連雲港自貿區連雲片區的確定，以及簽約500億的中核環保項目涉及鹼廠渣池綜合治理開發、鹼廠生活區改造、鹼廠異地搬遷和環保產業園等，均為連雲新城的大肆開發提供“新引擎”。
即使這樣，很多人對於連雲新城的未來圖景，仍然還有那麼一點點模糊和不確定性。
縱觀整座城市，“西區”的開發接近飽和，而“東區”才重新起步，這是兩個板塊開發時間和功能重心上的失衡。
但失衡，才有更多的機遇。
連雲新城的開發，率先打頭陣的是東部板塊。這裡距離墟溝城區較近，已經有了保利五月花、恆泰悅瓏府、熙墅灣、韻胡瀾灣、豐惠廣場等項目。但到了稍微裡面的區域，便嘎然而止。再往前，有著一片空地——這就是連雲新城的斷層帶。
但這個“斷層”，不是真正的斷層。這樣的好地，不可能不被看到，政府早有規劃，而且是一個重大項目——恆大養生谷。
今日，連雲新城成交了6宗地（5宗住宅地塊，1宗商業用地），總面積30萬方共約8.8億。據路邊社消息，這並不是整個恆大養生谷項目的全部，後續還有大量土地等待供應。
簡單介紹下恆大養生谷：
它是恆大健康的拳頭產品，創建了“全方位全齡化健康養生新生活、高精準多維度健康管理新模式、高品質多層次健康養老新方式、全週期高保障健康保險新體系、租購旅多方式健康會員新機制”。為實現該目標，恆大養生谷圍繞全齡化健康管理首創了頤養、長樂、康益、親子四大園，提供852類設施867項全方位健康管理服務，覆蓋從孕前、嬰兒直到百歲老人的全生命週期。其中頤養園的核心功能是養生養老，長樂園是文化、娛樂、活動，康益園是健康運動，親子園則是長幼共融。
也就是說，按照恆大養生谷的規劃——連雲新城未來將增添教育、醫療、商業、遊玩、休閒等配套設施，這是一個真正意義上的“造成運動”。
總之，政府對於這片“留白”一直有著高規格的預算。早在年初，就說連雲新城的建設主體將投入631億，共有76個項目，涵蓋商務休閒，教育及道路等。
當然，“連雲新城”的巨大想象空間還不止於此。待面向全球重金徵集的方案正式揭曉後，我們必然會對全新的一個連雲新城“怦然心動”。日後，隨著區域內土地大量上市後，連雲新城將有更多的房源供應，以及更多的關注度。
連雲港正在迎來城市地位的巨大變化，連雲新城的發展當然也將跨進新的紀元。
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