又到毕业季，毕业生已陆续准备离校。离开宿舍，如何找到一个合适的房子？租房前不如先看看这篇租房攻略？

一、关于租房常用词你是否了解？

1.整租

把一整套房子都租下。适合喜欢安静、注重个人隐私和经济条件允许的租户。

2.合租

出现主卧、次卧的房源一般是合租。和陌生人合租，一定要互留身份证等证件复印件和电话，核实对方身份。

3.正规单间

指非隔断的房间，一般也是合租房。如果是正规的独立一居室，一般称为“正规一居”或“独立一居”。

4.大开间

客厅卧室融为一体的一居室户型，没有单独客厅，即是一间大房+卫生间+厨房，可能还有阳台。

付房租和押金的方式，在广州一般是押二付一，交两个月房租作为押金，每月交一次房租。

二、选房时要考虑什么？

1.切记安全第一

考察房子的周边环境、楼层高矮、房龄、房屋是否有消防隐患等。

2.确定租房标准

每月房租最好不要超过月收入的三分之一，要均衡好生活质量与月收入之间的关系。

3.计算交通和时间成本

如需早起或经常加班，建议租住步行10-20分钟能到上班地点的地方，如必须搭乘交通工具，尽量选择离车站近的地方。搭乘公交和地铁，多坐少做一两个站差别不大，但租金却千差万别。

除冰箱、空调、洗衣机、热水器等家用电器，沙发、座椅、床等也是选房的重要参考。租金会稍贵些，但无需自己劳神费力地添置家电家具，免去不少麻烦。

三、看房时要检查什么？

1.门窗

看房时要检查所有门窗是否能正常关闭，尤其是租低楼层的，要特别注意检查是否有防盗网以及防盗网是否结实。

2.水电

线路是否老化现象，电阀是否反映灵敏，是否漏电。检查各个排污通道是否排水通畅（尤其是厕所管道），墙面、天花板是否漏水。确保水电稳定，不会停水停电。

3.房屋结构

仔细检查墙面是否有裂缝、倾斜，老旧房屋外墙是否容易有剥落情况发生，留意楼上窗台是否有容易跌落的杂物。

4.设施

楼道照明情况是否良好，电梯是否正常工作。房屋内的电器、家具是否有损坏，如有损坏，应在租赁合同中写明损坏状况并与房东明确维修期限。

5.周边环境

环视小区周围生活是否便利，所处小区是否在主干道附近或有保安，小区晚上是否有路灯，小区内是否有无人看得到的死角。

以上是租房看房选房的一些注意事项，希望对各位需要租房的同学有所帮助，祝愿走出校园的第一步顺顺利利。

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