樓市風風雨雨數十載，可謂變幻莫測。近年來，樓市迎來了巨大變局，一、二線樓市漲幅甚至蔓延到三、四線城市。北京樓市雖然“溫和”了些，多區域市場已經趨於飽和狀態，但需求市場仍存在空缺。
從今年上半年北京住宅成交量來看，總體呈現回落趨勢，同比減少了25%。北京房產機制逐漸趨於穩定，這得益於一系列調控政策的加緊。
（2016年1月-2018年6月北京商品住宅（不含保障房）成交量 來源：中國指數研究院）
十九大以來，黨中央堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，將房產調控提到新的高度。6月19日，住建部在《北京住房和城鄉建設發展白皮書(2018)》中指出，堅持調控目標不動搖、力度不放鬆，繼續嚴格執行各項調控措施。並在穩定北京住房市場的基礎上提出，大力推動科技成果在建築節能領域的應用推廣，發揮科技的支撐和引領作用，提升住宅的“宜居性”。
何為“宜居性”？
這要從置業人群本身出發，隨著人們消費水平的提高，對於生活的精神訴求映射到房產領域。購房者的置業需求從剛需逐漸進入高端改善型住房需求，不僅注重普通住宅的居住職能，更加註重房產的區域發展、自然環境及品牌開發商等附加價值，恢復住宅適宜居住的屬性。
北京樓市穩步前行，西部核心區域強勢崛起
據國家統計局發佈的最新數據顯示，今年7月份，北京新建商品住宅銷售價格與上月相比同比上漲0.3%，漲幅速度提升0.2個百分點，環比上漲0.2%，漲幅速度提升0.2個百分點。可見，北京樓市總體進入平穩期，部分區域樓市則迎來了巨大的發展空間。
縱覽北京區域發展，東部CBD及北部產業園發展日趨飽和，南部發展週期較長，西部以石景山為核心區域將強勢崛起。特別是隨著北京冬奧會奧組委的進駐，石景山更迎來了城市崛起的新契機。北京市市委、市政府和石景山區委高度重視冬奧會進程及石景山區域的發展，並在《“十三五”時期石景山區國民經濟和社會發展規劃綱要》中提出“一軸、兩帶、三園、多支點”重點佈局。
“一軸、兩帶、三園、多支點”，置業擎起的發力點。一軸：長安街西延線綜合發展軸；兩帶：永定河綠色生態發展帶、西山八大處文化旅遊發展帶；三園：中關村科技園石景山園、 新首鋼高端產業綜合服務區、北京保險產業園顛覆CBD的國家級產業園；多支點：京西商務中心、銀河綜合商務區、蘋果園交通樞紐商務區、西五環現代娛樂休閒區等
。致力於將石景山打造成集科技、經濟、交通與綠色生態為一體的“鮮活”新區，為人們置業、生活、就業等增添新的機遇。 34年深度佈局，力造北京改善型精品
古往今來，凡是稀缺必有價值。土地面積稀有，房產需求升級，特別是當今宏觀經濟波動的條件下，使得住宅晉升為稀缺品，並隨著其區域發展進入“攀升期”。
以萬科為首的品牌開發商重點深入北京城區，積極響應北京市城區規劃，助力區域經濟快速崛起，促進北京樓市健康平穩運轉。萬科經過34年的發展，已成為國內領先的城鄉建設與生活服務商，公司業務聚焦全國經濟最具活力的三大經濟圈及中西部重點城市。萬科始終堅持為普通人提供好產品、好服務，通過自身的努力，為滿足人民對美好生活的各方面需求，做出力所能及的貢獻。
繼北京翡翠公園、翡翠長安和翡翠四季之後，北京石景山淺山住區，翡翠山曉再創住宅新高度。翡翠山曉為萬科高端翡翠系升級力作，該項目集萃萬科34年磨礪與沉澱，深耕中產階層的痛點與期望，打造城市、自然、建築與人和諧共融的“宜居性”高端精品。
翡翠山曉是精英人士對於自然與建築完美契合的深度理解，是山、城、人互動融合的山居理想之所。翡翠山曉位於北京市淺山住區，產品以建築面積約70-90㎡品質洋房和疊拼別墅為主，通過對精工細節的“雕琢”，將城市的繁華與山居的靜謐融為一體，鑄就改善型住房中的精美臻品。翡翠山曉以綠色生態發展為前提，以促進城市經濟生活為己任，融藝術於建築，融建築於生活，打造國際化的全新美學經典，是萬科禮遇自然、禮遇生活的“典藏級”鉅作！
房地產的黃金時代，房企實現了房屋供給，而當下的房地產“白銀時代”，並不意味著房子價值的貶損，是實現了從普通住宅需求到精品化住房質求的突破。萬科翡翠山曉除了坐擁優質的區域環境資源外，更是從周邊到社區，再到配套、服務等多維度突破，為購房者塑造全新的生活場景，滿足置業者對美好生活的嚮往。
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