農村這4類房屋不幸「中招」,拆房不補償,農民朋友們要早作打算

近年來,我國的經濟實力不斷提高,農村的經濟水平也在穩步發展,城鄉的差距逐漸縮小,農民的生活水平也開始得到了改善,由於國家對農村的大力支持,農民也開始富起來了,農民有了錢,在衣食住行方面,對生活的追求也越來越好,在農村蓋新房的人也越來越多,不過,由於國家將統一規劃農村,嚴厲整頓農村發展,以下這四類房屋將面臨著拆除,村幹部將帶頭拆房,而且不予以補償。

農村這4類房屋不幸“中招”,拆房不補償,農民朋友們要早作打算

一、不符合“一戶一宅”的房屋

我國法律規定:農村的宅基地必須符合“一戶一宅”的原則,一個家庭只能有一戶房子,雖然我國的土地面積為960萬平方千米,地大物博,但是中國的人口也多,大約有16億人,相對來說,我國的土地資源也是有限的,即使“一戶一宅”,土地資源還是緊張。

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二、沒有經過審批就建造的房屋

做什麼事情都要按照規定來,在我國農村建房,也是需要經過審批手續的,需要通過鄉鎮政府的審批,符合鄉村的規劃,有的地方是禁止建造房屋的,像高速公路的旁邊,鐵路的旁邊,如果在這些明令禁止的地方建造房屋,還沒有經過鄉鎮政府的審批,一旦被發現,這些房屋將會被拆除。目前國家統一規劃農村建築,對建造房屋管理得嚴厲,農民在建房子前,一定要了解需要辦的手續,置辦齊全,不然,即使你已經建造完成,還會被村幹部強制拆除,白白浪費血汗錢。

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三、建在耕地上的房屋

耕地的所有權屬於國家,使用權屬於農民,耕地國家劃定的保護區域,只能用來種植糧食或農副產品,不能用作他用,不能再耕地上建造房屋,改變它的耕地性質。要是有人私自把耕地轉變為居住用地,就算違法了,需要承擔法律責任。即使房子已經建造完成,國家有權強制拆除房屋,且沒有補償費,若是不願意拆除,就會受到鉅額的罰款。

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四、非法繼承獲得的房屋

農村居民使用欺騙的手段獲得的批准建造房屋的行為屬於違法的行為,需要承擔法律責任,只有有房本,才能正常繼承房屋,要是私自買賣,將會受到懲罰。


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