在加拿大留學，租房幾乎是每個留學生都要經歷的事情。但是，對於留學的新手們來說，如何找到靠譜的租房信息、有哪些租房類型、需要特別注意什麼，真是各種摸不著頭腦。
選擇校外租房的學生，有的是因為學校不提供宿舍，有的則是因為學生希望獲得更多的自由空間。
每年的6-8月都是加拿大租房的高峰期，如果這個時候你能租到屋子，尤其是適宜的房子當然也是一種命運了！
加拿大有哪些租房類型
（1）Apartment
Apartment 就是普通公寓樓，一般一棟樓有三到五層，大概十幾戶人家。內部包括有一個臥室的，或兩個三個臥室的。在租房時候要看清楚，房租都包括什麼，然後根據自己的情況選擇房子。
此類型房源要去網站上找（http://viewit.ca/）或者直接去大樓管理處直接租，有的大廈樓下或者樓頂層就會有聯繫電話號碼。
優點是房間大，但是相對戶型比較舊，不是年輕人喜歡的Open Concenpt Kitchen， 室內沒有洗衣烘乾衣服的設備，往往沒有中央空調。
（2）Condo
Condo 是高級酒店式公寓樓。這種公寓樓一般游泳池健身設施等非常齊全，安保電力等系統也很好，所以物業費也會高。房間內部一般裝修得很精緻。
Condo 也是目前最常見的一種承租的形式，Condo都建在交通方便的地點，相比Apartment來說，整體不管是舒適度還是安全度都高一截。
當然，Condo自身也有自己的優缺點，越新的Condo相對房間越小，並且各Condo大廈都會有自己的規定，比如說不能養大型寵物，不能在陽臺上養花花草草等規定。
（3）House/townhouse
House 是指獨棟的房子，Townhouse是連排的房子。這種房子出租對象主要是以大家庭或者四個或以上留學生為主，一般有多個臥室，根據臥室的大小付房租，臥室內部一般都會有簡單的床櫥櫃等。通常廚房客廳和洗手間是共用的，需要自己做飯照顧自己的衣食住行。
整棟承租獨立屋的租客多數情況下是需要自己承擔水，電，氣和處理垃圾的費用，多數還要包括冬天剷雪和夏天的除草。
好用的租房軟件
很多人可能都想問，國外有沒有跟國內的“58同城，趕集網”類似的租房網站呢？還真的有！
下面為你介紹幾個靠譜的加拿大租房網站：
1、 kijiji
加拿大最常用的租房網站。同時它也是一個很大的論壇，可以淘二手貨、租房、買二手車等，房源也有不少，不過要注意辨別真假房源喲。
（網址 http://www.kijiji.ca/）
2、 View It
在這個網站上面，你可以根據價格，地點，社區等不同分類來找房，而且大部分房子都有照片。
（網址 http://www.viewit.ca/）
3. PadMapper
如果要根據地點找房子，那這個網站就比較好用，跟第二個網站一樣，也可以根據房間，價格，類型來篩選。
（網址 https://www.padmapper.com/）
4. Toronto Rentals
這個網站可以根據價格區間，房子類型，幾間屋，臥室，家居配置，甚至是友好程度分類。
（網址 https://www.torontorentals.com/）
5. Rent Seeker
這個網站不僅能看到不同房子的平均租金，還能看到房子的具體信息。
（網址 http://www.rentseeker.ca/）
6. Walk Score
這個網站比較特別的就是，用不一樣的標準去選擇，例如通勤時間，網站可以顯示Walk Score，交通所用的時間。
（網址https://www.walkscore.com/）
7. 4Rent
這個網站有房子的分類信息，也有租房的建議等等，比較
適合第一次租房的新手們。（網址 https://4rent.ca/）
8. Casalova
這個網站會有房子的詳細信息，也有對交通，周邊位置的評分。
（網址 https://www.casalova.com/）
9. Condos.ca
對於想找公寓的小夥伴，這個網站完全可以幫你選擇最佳範圍，找到理想的地方。
（網址 https://condos.ca/）
10. Realtors
如果你是通過房地產經紀人來找房子，估計他們應該已經推薦過這家網站了。
（網址 https://www.realtor.ca/）
租房時需要特別注意什麼
在加拿大租房，還有幾個特殊需要注意的地方：
（1）近大學區的租金較貴 ，遠些雖然較便宜，但需多花些時間上學，學生應先衡量金錢與時間的分配，再選擇地區居住。
（2）入住前，請仔細檢查房屋情況，水電是否正常。如果哪些地方比如地板爐灶等有損壞或有問題，請做好記錄和拍照告知房東，並整理出一份清單請房東簽字，並保存好。
（3）簽約通常
付一押一，簽約時要交兩個月的房租（包括一個月的押金），租金一般是以月計。如果想要搬家，應該至少提前1個月和房東打招呼，讓其有時間尋找下一個租客。（4）在交房租時請記得要收據（Receipt）並妥善保存，其一為了留以證據，其二為了以後報稅退稅等使用。
（5）房東收取房租拖延費、客人留宿費或其他各種名目費用，均為非法，是住宅租賃法（Residential Tenancies Act）嚴令禁止的。
（6）房東每次漲房租時，只能是在租客入住12個月後或離上次漲房租12個月後。此外，房東漲房租前，必須至少提前90天書面通知。
（7）在加拿大，房客的權利某種程度上是大於房主的：
房主如果沒有正當理由，不能強迫你搬走，也不能不合理地漲你的房租，你有權利對你的房子換鎖，但在交房時務必將鎖換回。
如果你的權益收到了侵犯，你可以向政府提出控告！
（8）因為氣候寒冷，出租的房屋在冬季應該保證室溫在 20°，如果過冷，房東有責任改善，或房客可以不受合同限制而搬走。
另外，除非有不得已的緊急事件，房東不能隨便闖入房客的房間。如果他想進入你租的房間，應提前24至72小時發給你書面通知，或是徵得你的同意。
@五毛陳：交通方便位置好很重要的，學校宿舍很貴，而且還有可能碰到很鬧的歪果仁室友，有些宿舍還不讓吃飯，mealplan又吃不慣。。。
@Matthew：如果是租私人房子記得要房租押金收據，還是去和公司租比較省心。
@kurt 我所在的地方一般都是上kjiji找。
@UniExplore英俊：離學校一定要近！離學校一定要近！離學校一定要近！
（重要的事情說三遍！！！）
除了以上這些注意事項以外，租房時你還需要考慮社區、交通和飲食等多方面的因素。全面地衡量和考慮之後，相信你會找到自己心儀的房子，開啟美好的留學生活！
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