你約了Tony總監給你做頭髮，聊著聊著，你發現Tony總監月薪5萬……
內心os：→_→還不是在給我服務！but，魔都的有錢人真多！
是的，魔都的有錢人確實多，陸家嘴的一個全家便利店裡，可能一半以上都年薪過50萬。
但是，有錢，並不代表真正的擁有財富。
財富=錢？
錯！錢只是財富的衡量物（錢本身只會不斷縮水）
財富=資產？
Bingo！因為資產本身可以不斷產生增值效應！
那麼來，數數你有哪些資產？
奢侈品？（頂級名牌的稀有品算是吧，你那些爛大街的LV、GUCCI就不要拿出來了）
車子？（不算，60萬買的車，兩年後你看看還有多少）
珠寶黃金？（是啊，但是你有藏著滿滿一保險櫃的珠寶黃金嗎？）
自己本人？（嘿嘿，你今年看了幾本書？你想想你新的那點知識是不是都是百度知乎得來的？你怎麼給自己增值了？）
孩子？（牛娃的路還有很遠……）
就剩房子了！（在點子上了，什麼樣的房子才是高級資產？）
佔據資源！
好的區域是資源，好的產品是資源，好的品牌是資源！
佔據稀缺資源的房子，才是讓財富增值的高級資產！
內心os：在魔都，資源好的房子買不起啊！
又錯！
北上海、國際社區、北郊產業園、自帶商場、泳池健身會所、墅區容積率、大牌開發商……這麼多資源標籤加身，而
首付僅僅——61萬起！
這就是——雲麓之城，8月10日即將首次開盤、寶山羅店十年來的首個新盤。
首付61萬是什麼概念？
看看上海動輒500萬起的房子，哪個首付不得一兩百萬。
雲麓之城首付61萬起，大大節約了資金成本，輕鬆就能在上海置業，幾乎是讓你回到了三五年前的上海。
而這61萬，你不只是買了個房子，你還完成了你的財富積累、你的人生升級。
更重要的是，你登上了“全球城市”這趟奔騰的列車！從此享受著全球頂尖的稀缺資源！
這絕對是今年不容錯過的買房機遇！
說實話，上海有很多“重中之重”，但是門檻都擺在那兒。
以相對小的資本，博弈相對大的未來，箭頭指向了“北上海”。
一個區域的未來發展，首先就要看交通。
寶山有一條重要的交通規劃——S7滬崇高速公路！這是上海重大工程建設項目之一，據悉，一期工程南起S20公路與S6公路立交，沿界河楊涇北上，經寶山顧村、嘉定馬陸、寶山羅店，北至月羅公路，線路全長約8.75公里，將於今年建成通車。
S7的建設，意味著北上海的交通將大大改善，這也將成為寶山發展的大動脈。
並且，寶山和嘉定、青浦、松江等區域不一樣！寶山將劃入主城區！同時寶山也將規劃成全新的城市副中心。
上海北郊未來產業園——居住社區
總投資200多億的北郊產業園在就在寶山羅店。產城融合，是大上海的又一個重點！升級版的“碧雲國際社區” 也將在羅店成型！一公里外，還有3倍於顧村公園的嘉寶郊野公園！
而羅店早已經被眾多的大牌開發商瞄上。
2017年羅店土地出讓密集，從1月到11月，共出讓了4幅地塊，均被碧桂園、招商、新城、世茂、萬科、卓越等大牌開發商拿下，樓板價從16405元/平方米，到29011元/平方米，不到一年時間，幾近翻倍。
同樣以產業園區帶動區域價值的張江，房價已經達到約7萬；唐鎮，約6萬；金橋，約4萬。
羅店目前均價仍在3萬多，而樓板價已近3萬，未來還用多說？
就雲麓之城自身來看，最大的優勢就是“自帶75000平方米商業”。
這75000方商業，將引進一流影院、高端購物中心、親子教育、各色餐飲、潮流品牌店等等跟衣食住行有關的高端商業配套。
這意味著什麼？
首先，這改變了你的生活方式。
吃個網紅餐廳、看個電影，再也不用“跋山涉水”，自家樓下就是，這是一種優越的、高效的都會生活。
然後，這裡將形成新的城市中心。
通過聚集區域乃至全城的人流、資金流，形成富有效率和活力的生態鏈，成為區域商業、居住高地。就像法國的拉德芳斯，日本的六本木，還有美國的洛克菲勒等等。
最重要的是，這所有的一切，都將為項目的升值“保駕護航”。
美國曼哈頓的綜合體物業，在2008年惡劣的市場環境下，逆市上漲了20%左右，而上海五角場萬達廣場物業上漲了200%，相較於純住宅樓盤，城市綜合體往往能高出30%左右，完全顯示出了城市綜合體物業極強的升值潛力。
在魔都這個生活至上的城市，這樣一個家門口的商場，絕對是最有價值的優勢之一！
光有未來發展、光有升值潛力，這哪裡夠！
雲麓之城要給你的是一個未來有錢也買不到的專屬健康生活！
2600平方米的體育館，其中帶有800平方米游泳館，1800平方米綜合健身館，這樣的配置，也是上海10萬+的項目才能擁有。
示意圖
雲麓之城設計為“運動型社區”，除了體育館，社區還有各項運動設施：540米健身跑道，奇幻森林主題全齡兒童活動場，GYM戶外健身、輪滑、羽毛球活動區，還設計有太極場，從小朋友到老人的健身需求都能得到滿足。
運動場效果圖
兒童場效果圖
還有1.5的“墅區容積率”！這是寸土寸金的上海市區極罕見的超低容積率！保證了樓與樓之間超大的棟距，提升了居住舒適度和品質感。
雲麓之城效果圖
而61萬的“有形呈現”，最終落到了——
雲麓之城功能超強的戶型！
75平方米、2房2廳1衛、南北通，稀缺爆款戶型！
3.3米麵寬的主臥不僅有大飄窗，更是設計有步入式衣帽間；陽臺1.8米的進深，面積闊綽；餐廳客廳連通，通透實用。
90平方米、三開間朝南、三房兩廳兩衛，超強功能戶型！
每一個房間都保證了採光通風，兩間臥室、一個客廳全朝南；90平方米設計成2衛可以說功能性非常的強，在同類戶型中較為少見；U型廚房，更好的利用了廚房面積，做出了大臺面，切配更舒適；主臥3.3米的面寬，套房設計，自帶衛生間、衣帽間，還有大飄窗，居住的舒適度和品質感提升。
並且，作為精裝項目，雲麓之城的裝修品牌都是一線大牌，日立中央空調、蘭舍新風系統、方太廚衛、洗碗機、科勒的衛浴，還配備了刷卡、密碼、鑰匙三合一的高科技耶魯電子鎖，一切細節皆為生活而設。
雲麓之城樣板房實景圖
最後的最後，重要提醒！！！
目前，雲麓之城已經開始認籌！開盤在即！現在認籌開盤可享總價2萬元優惠@
首付僅僅61萬起，就能在魔都完成財富積累，過上人人豔羨的都會生活！
重要的事情再說一遍，雲麓之城，這絕對是今年不容錯過的買房機遇！
閱讀更多 上海房產 的文章
