全球加息之火燒到亞洲,美國要收割全球,留給炒房客的時間不多了

韓國央行11月30日宣佈加息0.25%,這是韓國央行2011年來首次加息,也是近年來亞洲首個打響加息第一槍的國家。目前歐美亞三大洲都紛紛步入了貨幣收縮週期。

全球加息之火燒到亞洲,美國要收割全球,留給炒房客的時間不多了

對於此次的加息,韓國央行表示該,由於韓國經濟增速遠遠超出預期水平,尤其是11月的經濟數據略好於10月數據,出口正在持續增長,通脹也逐漸接近目標水平,韓國央行貨幣政策委員會以大多數票通過了此次加息決定,只有一名成員投票支持維持利率不變。加息決定後,因提前消化了預期,韓元隨即大跌。

韓國加息的底部何來

根據公佈的韓國第三季GDP增速,為逾七年來最快水平,因出口強勁抵消了消費疲弱的影響,強化韓國加息的理據。目前韓國出口佔經濟貢獻較大,由於韓國經濟是由幾大財團把持,日如果幾大財團盈利大幅上升,韓國經濟也上來了,如三星、SK集團、現代、LG、樂天等跨國的大型企業,排名靠前的四大財團佔到了的韓國GDP的60%。

全球加息之火燒到亞洲,美國要收割全球,留給炒房客的時間不多了

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歐美亞主要國家正在紛紛步入加息週期

自2015年以來,美聯儲宣佈進入了加息週期,目前已經加息4次。今年10月美聯儲也啟動了縮表進程。而今年12月的貨幣政策會議上加息也已經,是“鐵板釘釘”的事了。目前歐趙的英國央行在這月初已經開啟了加息,而歐盟正在退出QE,雖然還沒有加息,但也暫停了國債購買計劃。亞洲這邊韓國昨日打響加息第一槍,而日本央行是加息臆測不斷。美洲那邊除了美國以外,加拿大央行也突然在今年下半年開啟了加息日程。

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目前還在觀望的也就中國和澳大利亞,雖然中國這邊的去槓桿已經在推進中,但是加息目前仍未提上日程。不過豬豬認為全球經濟週期已經在2015年進入了加息的時間點,具體每個國家加息時點只是根據經濟的增長快慢來定,但是加息一定會在全球展開。

中國加息勢在必行,炒房客的時間不多了

目前我國的國債收益率破4%,國開債收益率破5%,1年期銀行間拆借成本也基本超過了4.5%,由於貸款利率是自由的,所以這種時候央行加不加息,貸款利率其實已經上去了。企業從銀行拿錢必須要付出更多的成本,但存款利率是受基準利率影響的,而央行的基準利率目前1年期只有1.5%,這個水平顯然過低了!

全球加息之火燒到亞洲,美國要收割全球,留給炒房客的時間不多了

另外我國的豬週期從去年3月開始回落,預計到明年春節前後肯定會抬升,作為CPI的主要構成,豬肉是負的10%,但是豬豬認為到明年會由負轉正,那麼屆時國內的CPI可能會升破2%進入央行的警戒區間。

如果明年春節後,CPI達到央行警戒區間,央行進入加息週期,那時直接受到衝擊一定是近幾年高高在上的資產價格,房地產的價格向下波動也是必然的,到時候,疊加政策調控,手上多套房子的炒房客們,將會直接受到打擊!價格不斷下跌,沒有成交量,量價雙殺將會引發炒房客的恐慌拋壓,豬豬這裡只能跟各位老鐵們說一句:明年珍重!


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