雖然鑼鼓震天，但是舞臺中央的角色始終不多。雖然圍觀者眾，但是大家期待的劇目尚未開演。
南陽樓市這場戲，終究還沒到喧鬧盈天的巔峰時刻。
因為，真正的大佬依然在默默蓄勢，引而未發。目前你所看到的滿目斑斕，無非是正餐前的開胃菜。
如果你有足夠的耐心和嗅覺，你會發現，似乎有一雙無形的手在掌控著南陽樓市的節奏，更為精彩的節目還在後面。
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很多人可能忘了，5月份的時候南陽樓市發生了兩件大事。
5月10日，中國房地產TOP20陽光城集團強勢進入南陽，與博泰恆信置業合作開發西環路G2018—19地塊。
5月18日，宋衛平麾下的藍城集團搶灘登陸南陽，高調宣佈打造藍城∙玉園（原塞納城邦項目）和南陽藍城紫山頤養小鎮兩個項目。
兩個多月過去了，市場上關於陽光城和藍城的消息似乎並不多。項目進展到何種程度了？一起去看看。
位於南鄧路以北、西外環以東的陽光城G2018—19地塊。工地已被圍擋圍起，但圍擋上並未顯示項目的任何信息。
遠處清晰可見正在施工的一處建築物，大概率為項目售樓部。項目據說案名定為陽光城麗景公園，估計下半年將會正式亮相。
這是工業路與漢冶路交叉口的藍城玉園。與陽光城不同，藍城早早把項目案名與藍城LOGO以巨幅圍擋的形式公之於眾。
仁慈普愛，真善至美，這是藍城引以為傲的核心價值觀。
原塞納城邦售樓部正在裝修改造，未來將是藍城玉園的生活體驗館。目前，南陽藍城項目正在招兵買馬，可見項目啟動在望。
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這是眼前看得見的。當然還有看不見的，若隱若現的項目，即將呼之欲出。
比如，建設路天冠酒精廠棚改項目 ，將被省內某神秘品牌房企接手，預計亮相時間為期不遠。這個位置，相當值得期待。
比如恆大南陽第四盤，越來越近了。從朋友圈裡廣發英雄帖的架勢看，體量不會小。具體位置不確定，恆大保密工作做得太好。
比如常綠經十路地王項目，拿地剛剛一個多月，就已經發出“王者之邀”。如果你細心一點，你會注意到招聘廣告上透露出一個數字，20億貨值。
這麼說來，地王項目的平均單價已基本浮出水面：總佔地面積是84455平方米，容積率2.2，也就是說項目總體量為18.58萬平方米。
20億除以18.58萬......每平米1萬幾？我數學不好，不要難為我。
當然還有建業杜詩路項目、恆信雪楓路項目等等，這些都有可能在下半年集中面市。
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更多項目的入市，無疑會給廣大置業人群提供更多選項，緩解目前市場焦渴的現狀。最關鍵的是，市場競爭烈度增加之後，開發商在定價之時，會有所忌憚，不至於那麼有恃無恐。
房價穩定的前提，是得有充足的市場供應。所以新盤越多，對老百姓而言越是好事。
但總體看來，剛需盤還是太少。市場這麼火熱，開發商都在拼命做溢價。在商言商無可厚非。只是對於普通老百姓來說，晚一天上車無疑會增加一分難度。
不鼓吹房價，也不勸你買房。只想悄悄告訴你一個背後的事實：
地價在漲，地價在漲。地方ZF離不開土地財政，就像魚兒離不開水，瓜兒離不開秧。
看完這個公告，炎炎夏日是不是平添了幾絲涼意？
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