在北京，不管是什么政策出台，房价依然上涨，近期的房租更是高涨的不得了，不少租房者对此犯愁。近几日，令人痛恨的房产中介大佬们，上演了一出好戏。
这次事件之所以能引人关注，是一位房产高管道出了租房者的心声。
8月17日，我爱我家时任副总裁胡景辉在采访中说：“以自如、蛋壳公寓为代表的长租公寓，为了扩大自身规模，不惜通过抬高市场价格来争抢房源，致使近期长租公寓暴涨。”
想必是胡景辉爆出了租房市场的黑幕，我爱我家紧接着发布声明，称上述观点是胡景晖个人的看法，仅代表胡景辉个人态度，并不能代表我爱我家公司。
我爱我家还在声明中表示，影响房租上涨的因素是多方面的，CPI、供需矛盾、人们对租住品质要求的提高、传统的暑期租赁旺季等，是近两月房租上涨更重要的原因，等到暑期租房旺季过后，随着供需矛盾的缓解，房租就会逐步回落。
影响房租上涨的因素多大家认可，但说到房租会回落这不是开玩笑？来过北京的人都知道，房租只有涨的时候，从来没见过房租下降，我爱我家发布的声明未免太假了。
不久前，北京某社区论坛上，一业主想将自己房子出租，本想着以月7500的价格出租，哪知到了自如和蛋壳两家房产中介手里，为了争抢房源一度抬高到10800的价格，足足高出3300元。
如今，媒体报道房屋租赁企业哄抬租金的新闻越来越多，政府对此做出了反映。
据悟空财税了解，北京市住建委同北京市银监局、金融局、税务局等部门，集中约谈自如、蛋壳公寓等主要住房租赁企业负责人。
约谈中，对房屋租赁企业做出明确规定，不得利用银行贷款等融资渠道得来的资金恶性抢占房源；不得以哄抬租金抢占房源；不得通过提高租金诱导房东提前解除租赁合同等方式抢占房源。
果然还是政府出手见效快，8月20日，自如公寓发布公告，承诺在未来三个月保证房租价格稳定，并提供新增房源约8万间，新增的房源会维持租金不涨;其他城市续约房源涨幅不超过5%。
随后，蛋壳公寓也发布声明，称坚决落实政府提出的“三不得”要求，承诺不与同行恶意竞争，具体落实为签约租赁满两年的租客，两年内不涨房租，续签涨幅不超过6%。
悟空财税行业研究员表示，因为没有相应法律来保护租房者的合法权益，才导致出现恶意抬高房价、黑中介、提前终止租房合同等现象，法律完善的过程会很漫长，当务之急，是解决房屋租赁市场的供求平衡问题。
早在去年，北京市住建委就看到住房租赁市场供求的不平衡，拿出1000公顷集体土地用于建设集体租赁住房，计划在未来五年内，解决租客的租房需求。
问题是，五年时间虽然不长，但房产中介的黑幕远不止眼前这些，为租房者发声的胡景辉都被免职了，谁能保证这些中介会再用什么方式逼你涨房租？
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