這幾天，因為房租上漲
引發了持續的熱議
根據相關報道
從7月份開始，深圳的房租暴漲
7月同比暴漲29.68%
在北上深中，上漲幅度中最大
有人說，房租雖然貴
但是深圳工資高啊
你看深圳白領們一個個穿著體面
哪裡會像是交不起房租的人群呢
也許下面這個動圖
是他們想象中的白領樣子吧
如果調查數據的話
根據智聯招聘發佈的
《2018年春季中國白領人才供給報告》
數據顯示，2018年第一季度
深圳平均薪資9134元位列第三
好像我們確實不該抱怨房租高
然鵝事實上
我們每年都在抱怨自己
拖了深圳平均工資後腿
因為太多太多深漂們
從來沒見過9000塊是什麼樣子
在深圳，有1000多萬的深漂一族
剛入社會的畢業生
和離開家鄉來討生活的工人
其中佔了6成
我們每天早上六點半就要起床
擠一個小時的地鐵
去往這座城市的每個角落
懷揣著夢想擠壓前行
我們幾乎每天加班
到晚上9點、10點下班
燈火輝煌的摩天樓中
最開心的時候
是外賣到達的那一刻
但我們的工資並不高
大多數人的待遇
都是月薪3500、4500、6000...
有時連飯都吃不起
只能靠泡麵和夢想支撐著前行
租金大漲，導致的結果
當然是大批的人租不起
舉個最簡單的例子
深圳一般的長租公寓房租在2400元
但這些地方至少都是押一付三
也就是2400塊的房子要租的話
首先要拿出將近10000塊
這對95%的人來說，都是不小的負擔
但最可恨的是，房租暴漲
幕後的推手有可能
是長租公寓中介的原因
我們扛過了離婚、禿頭、出家和生育
終於還是倒在了房租面前
有人甚至開玩笑說
公司確實不會罵你們
他們只會暗暗的回家漲點房租
讓這些人踏實的工作
房子越來越租不起
那麼市場肯定是要想辦法的
於是新的模式悄悄啟動
美其名曰房租金融服務
據某個做房產中介的朋友說
“這說白了，就是貸款租房”
也許有很多人看不懂
美男借一個靠譜案例給大家解釋一下
以2年租房合約，押一付一，月租金3000元來計算：
- 租客租房時，除了合約，還會被默認簽署一個內嵌的，與銀行/第三方機構的“現金貸”合同；
- 銀行/第三方機構會將2年共計7.2萬元租金全部打到公寓方賬上；
- 租客每個月交房租與“服務費”，實際上是為自己“還貸”，還銀行的現金貸；
- 公寓方拿著一次性到賬的7.2萬元，一部分分月打給房東作為租金，剩餘繼繼續在市面上拿房。
改造後的房屋
也許可能就是長租公寓
因為房源都被資本控制
很多人無奈會選擇這樣的租賃模式
更多的年輕人、大學生
因為沒錢，也會掉入這樣的坑裡
不規範的模式，終究會出問題
於是就在前天
一家這種模式的中介公司倒閉
原因是資金斷裂！
一共有4000租戶被波及！！
其實發生這樣事情的中介不止某家
早在4月份的時候
上海的“某公寓”就已經爆倉
它才是真正意義上的第一家
許多租客多次聯合起來
和某公寓的員工交涉
但他們的工作人員態度囂張
並且明確告訴大家
東窗事發後
他們的公司負責人逃逸海外
貌似過的十分愜意
而房東和租客
即使報警也沒有實現維權
更TM可恨的是
最後某公寓被租房巨頭“某殼公寓”收購
（正是此次涉嫌炒房租的 2 大巨頭之一）
換了層皮繼續出來禍害人
下面是某個租戶的金融服務
有著4萬多的欠款卻無家可歸
如果是一個剛畢業的學生
美男真不知道這對於他來說
是怎樣的無助和迷茫
這種吸血的模式
就像那些打著招聘旗號的公司
然後騙剛畢業的學生
把你忽悠的差不多了
就去籤合同貸款參加培訓
一下子吸光你的未來
居住是剛需，但是現在深漂們
早已接受買不起房的事實
因為知道房價高不可攀
所以租房成了我們最後的退路
可是如果連房都租不起了呢
在此之前
我們從來不會想到房租會這麼貴
在此之前
從沒想過租房還會有這麼多套路
...
有人說，深圳是造夢天堂
這裡機會比較多，
只要你敢拼，來就對了
有人說，想更努力些
和那麼多優秀的人在一起
一定要看看外面的世界
究竟有多大，有多宏偉
可現在，我們這一群人的夢
終於還是倒在了房租面前
...
小夥伴們
你們在租房的時候
有沒有遇到過類似的問題呢？
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