8月27日上午，杭州主城區出讓三宗住宅地塊和一宗商業地塊，總出讓面積約為16萬平方米，總建築面積約41.5萬平方米，總起價約78.46億元。3宗宅地分別位於上城區望江單元、拱墅區祥符東單元和江乾區四堡七堡單元；商地位於濱江區之江單元。作為板塊內風向標意義的幾宗土地，也是引來行業內外眾多的圍觀，結果也還是令人大跌眼鏡，在目前這樣一個大環境下，主城區板塊土地也難敵降溫。
上城區望江新城首宗宅地由濱江集團以總價261757萬元竟得，樓面價29976元/平，溢價率1.95%，由於此地塊需要無償配建18班幼兒園和不少於8732.34平米作為公共租賃住房，實際成交樓面價超過33000元/平。這也是望江新城時隔多年首次出讓，目測望江新城杭州的下一個"豪宅區"。
拱墅區祥符單元宅地由上海綠都以總價339128萬元竟得，摺合樓面價18363元/平，溢價率3%。由於此地塊限高規定，住宅建築高度大於24米，目測未來是屬於8層以上小高層。此單元也是有近5年未出讓純宅地，上一次是2017年8月出讓的商住性質用地，是被萬科拿下。
江乾區四堡七堡單元由杭州中寰建設以底價339128萬元竟得，溢價率0。該地塊限高50米，最多未來是16層的高層，但此區域距地鐵更近，又有江景優勢，綜合優勢相對較高。
濱江的之江單元，此地塊在競價期間無人報價，由海威置業以52668萬元竟得，溢價率0。這是一宗商地，在地鐵4號線聯莊站地鐵口。
吹了近2個月的涼風，本指望此次土拍起到轉暖，結果還是依舊，極低溢價率甚至底價成交。側面反應出來目前疲軟的房產市場還要繼續持續。以上住宅板塊當中上城區、拱墅區目前在售樓盤可供選擇性較低，江乾區則反之。附8月江乾區在售樓盤性價比列表，以供參考：
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性價比星級：★★★
交通配套：地鐵1號線；快速公交B1線、K525、K566、K320、K401、K223、K210
綜合配套：聯華超市；聖康醫院、下沙醫院；九堡中心幼兒園、東城小學、九堡中學、浙江省大學科技園；杭州聯合銀行楊公分理處、工商銀行、農業銀行、中國郵政
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