分析了再多的房價趨勢，也避不開買房子的事實，該怎麼買房子、選擇哪裡的房子下手是一個至關重要的問題，從目前的房價趨勢來看，一二線城市很有可能從今年開始邁入高位橫盤期，也就是房價平穩過度，不會有較大漲幅、但也不可能出現較大下跌，這是大勢所趨。至於高位橫盤期能夠持續多久，房地產市場自己無法決定，只有“它”說了算。
既然房價即將邁入高位橫盤階段，那麼剛需該怎麼買房，買哪裡的划算呢？是不是真的像任志強說的“剛需買房不需要考慮房價問題”呢？樓市指聞認為不可以，舉個例子，現在叫你去某一個四線城市買一套房子，而這個城市房價預期很不理想，你會買嗎？估計打掉牙也不會買的，趨利避害是每個人具有的本能，更何況是買房這種大事兒。
剛需買房不需要過多考慮房價，但是要考慮是否划算，但要知道清楚哪個城市的房價下跌預期較小，只要房價不大跌，就是保值的。從區未來看，越來越多人，在悄悄買這2個區域的房子，正在慢慢升值。
一、北上廣深大都市，這幾個區域房子依然保值。
縱然房價一片哀鴻，但是據業內人士預測，北上廣深的房價最多是高位橫盤，出現下跌的可能性較小，原因有幾個：
1、產業經濟發展程度。這些老牌一線城市承接了世界產業轉移，成為我國第一批衝進世界級大都市的城市，從數據統計來看，全國排的上號的大型產業總部大都佈局於這四座城市，龐大的經濟體量為其注入了源源不斷的發展能量，只要經濟持續領先其他城市，房價跌的可能性較小，可以參考東京、紐約等大都市，縱然房價某一時期跌了，隨後也會快速恢復。
2、城市資源聚集與人口嚮往。區域面積小、卻聚集著全國最優異的醫療資源、社會福利資源、教育資源，這可是多少人夢寐以求的。就拿人口流動來說，雖然近些年新一線城市崛起吸引了不少流動人口。但2016年流動總人口為1.6億，其中有大約60%-70%以上是一如既往流向這四大城市。
總之，一句話，老牌大都市房價在短期內並不會被看衰，仍然是全國各地年輕人擠破頭買房的理想選擇區域，舉個例子就知道：如果這幾個城市放開落戶政策，試問有多少人一夜之間衝向這些城市，估計連小編都會連夜跑過去。
二、新一線城市的房子，區域動力強勁。
之所以說新一線城市房價動力較強，並不是說這些城市房價會大漲或者會大跌，是因為就目前來看，這些城市高新產業佈局很具有前瞻性，已經走在了其他城市的前面，只要經濟預期高，房價保值依然不是問題。
1964年，盤點全國工業，你會發現發現“工業過分集中。全國14個大城市，佔有了60%的機械工業。
而我們今天再來看，已經佈局高端產業的城市有4+7+4一共15個，分別是北上廣深4個國際化都市，加上重慶、天津、武漢、蘇州、南京、成都、杭州7個新一線城市，還有合肥、東莞、西安、鄭州4個發展活躍的城市。僅僅列舉城市名字看得不過癮，我們從人口流動變化也可以看出來，2016年全國1.6億人流動人口中，有較大比例是流向了這些新興城市（約30%-40%），說明這些城市的就業機會、收入水平都有質的飛躍，很多城市新產業的薪資水平已經堪比深圳。
未來的高端產業有哪些呢？一般包括進口最多的集成電路、高端汽車及零部件、顯示面板、高端醫療器械、航空航天器械、互聯網信息與AI技術等。（至於這些新產業在哪些城市，大家上網搜一下就可知道、就不一一列舉了。）
看城市未來發展是否強勁看什麼，不是看煤炭產業、也不是看鋼筋加工、更不是看皮包鞋服制造業，而是看高端製造業。城市發展了，房價自然相對保值，未來幾年，這2個區域的房子，依然蹭蹭升值，很多人悄悄下手（當然了，短期內房價或橫盤居多，長期來看房價依然活力不減），你認為呢？
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