昨天，大家應該都收到了坂田君的消息
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坂雪崗科技城“南擴”了！
在昨天的推文中
坂田君主要是介紹了目前
坂雪崗科技城和坂田南片區的基本情況、
“南擴”後將為坂田南帶來哪些好消息
以及坂雪崗科技城未來的發展定位
今天，坂田君要為各位胖友播報的是
“南擴”後坂雪崗科技城的
開發策略以及開發建設時序
請各位仔細查閱喲~
在開始介紹前
咱們先回顧一下
未來坂雪崗科技城的發展定位吧~
擴容後的坂雪崗科技城發展定位為：以世界級新一代信息技術產業集群為核心，打造科技創新產業聚集、城市服務功能完善、人居環境優越、自然環境優美、社會管理高效、高端人才聚集的粵港澳大灣區科技產業與城市融合發展示範基地。
根據這一個發展定位
咱們先來簡單看看擴容方案
坂雪崗科技城擴容至整個坂田街道後
總面積將達到28.51平方公里
規劃建設用地面積2120公頃
其中居住用地661公頃
商業服務業用地88公頃
工業用地508公頃
對這些用地規劃有了簡單的瞭解後
咱正式進入今天的主題吧~
首先咱一起看
開發策略
具體的開發策略共分為四大點
分別從一體化建設、產業發展格局、
綜合利用開發及產城融合方面入手
詳細情況如下
1 加強南北片區的一體化建設
空間結構：“三區—四軸—多中心”
1 三區——產業功能區、城市綜合功能區、生態功能區。
2 四軸——布龍路、五和大道、坂雪崗大道、環城路。
3 多中心——多個商業性服務中心。
2
打造“一核四翼”產業發展格局
1
一核：以華為總部為核心。
2
北翼：“互聯網+”成為新引擎。以華為總部為核心，北翼依託天安雲谷、神舟智園等，形成新一代信息技術集聚區。
3
南翼：產融（產業+金融）聯盟形成引領。依託星河WORLD、雲裡智能園、萬科星火online等載體，形成集高端金融、戰略新興、文化創意等產業為主導的產融聯盟引領區。加大招商引資力度，通過引進符合產業發展定位的項目，引導產業轉型升級，構築經濟發展新起點。
4
東翼：總部經濟加快集聚。依託鐵漢生態、夢網科技、經緯通信、科創谷等，加快打造以新一代信息通信技術、生態服務、智能製造等產業為主導的總部經濟集聚區。
5
西翼：新興產業孵化加速。啟動大發埔、龍壁工業區升級規劃，加快生命健康產業等為主導的戰略性新興產業孵化。
3
強化地上地下綜合開發利用
1
以綜合管廊為核心，合理有序地安排地下交通和市政基礎設施（包括電纜溝管網、給水管網、輸水管道等）佈局，並與道路建設計劃相銜接。
2
重點推進軌道五號線、十號線（坂田段）站點以及核心地區建設，統籌地上、地面、地下三維空間綜合開發利用。圍繞產業發展需求培育發展科技服務、信息諮詢等生產性服務業，打造高端配套綜合服務區，為坂田下一輪的經濟發展提供更堅實，更有利的支撐。
4
促進產城融合、打造生態文明示範區
1
全力提升城市建設品質。為片區內的高新企業就業、居住人口提供良好的配套設施環境，創造多元包容、活力宜人的生產生活空間。
2
重點聚焦“綠色+”，構建山水融合、近山親水的生態空間。串聯平湖生態園、甘坑特色公園、雪象體育公園、三聯郊野公園、銀湖山郊野公園；用休閒綠道環串聯城市（社區）公園與郊野公園，打造“山水環繞、城景相依”的景觀格局。
開發建設時序
城市的開發建設
需要時間的積累
因此，建設時序以近期、中遠期為主
各位胖友請看~
1
近期（1-3年）
開發建設從產城融合、職住平衡的角度出發
以需求為導向，加大對基礎設施、
公共服務設施等投入力度
推動配套環境整體升級
高規格開展規劃研究
加快坂田南片區城市設計工作，落實坂雪崗科技城城市設計成果，加快坂雪崗科技城核心區城市品質提升國際設計大賽四個項目落地，不斷提高坂雪崗科技城城市品質。
高品質拓展發展空間
△3年內，推動南北片區7個城市更新項目立項，涉及拆除重建用地面積約102公頃（南片區總拆除用地面積16.15公頃，其中工改工2個，拆除用地面積13.97公頃，預計提供52萬平方米的產業用房）；
△建成產業用房61.7萬平方米、商業用房40.3萬平方米、保障性住房22.1萬平方米；
△加大老舊工業區的升級改造力度；
△對尚未納入城市更新範圍的40個城中村實行“一村一策”治理。
高標準完善公共配套
重點加快坂田國際學校、吉華醫院、雪象體育公園、軌道10號線等建設，完善坂雪崗科技城公共配套設施。
高起點打造新型智慧城市標杆區
利用物聯網、大數據、人工智能、5G、區塊鏈等技術手段，重構政府服務，推動數據開放共享、智慧產業發展。
2
中、遠期
對標蘋果總部基地，打造國際一流配套，基本建成重大公共配套項目，進一步提高服務設施質量與水平，將擴容後的坂雪崗科技城打造成工作便捷、生活舒適、宜居低碳，且具有國際一流競爭力的高質量城區。
▲蘋果總部基地
坂田君一口氣介紹下來
也是感覺非常驕傲的
假以時日，文字中的內容成為現實
那麼坂田君就成為了“預言家”了有沒有~
坂田君認為，坂雪崗科技城“南擴”
真的是一個很不錯的開始
還請各位胖友繼續支持坂田
城市的建設發展的週期不短
接下來，讓咱們繼續攜手共進
一同打造“全新的”坂雪崗科技城
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