“產業發展和經濟發展仍有很多動力，搖號買房，面對（房地產行業）這麼旺盛的需求，我們為什麼要去壓抑？”
近日，根據網易在文章中的報道，經濟學家孟曉蘇公開表示房地產行業帶動了中國的經濟發展，現今的中國發展還離不開房地產業，要堅持城市建設中的市場導向。
作為房地產行業內的知名專家，鳳凰網等機構曾因孟曉蘇“作為房改方案的設計者之一”，且“對中國房地產業發展認識具有很高的權威性和前瞻性”，而將他稱為“中國房地產之父”。
以孟曉蘇之見，推動中國經濟成功轉型的，要歸功於三大關鍵要素：住房，汽車，以及和住房建設、住房分配息息相關的基礎設施建設。這是因為，“房地產業的發展不僅改善了居民的居住條件，而且帶動了眾多相關產業的發展。”
甚至，當被問起對“20年印象最深的發展節點”時，孟曉蘇還回答表示：“1998年推動房改，在2000年左右，房地產旺銷，老百姓買房，一下子把中國經濟拉動了，到了2003年，鋼鐵從一億噸過剩，變成兩億噸不過剩，再加上買房裝修，就會帶動很多產業，很多產業最後都不過剩了。”
對於房地產行業對中國經濟的地位，孟曉蘇提出了一個比喻——“旺夫婆娘”。孟曉蘇結合自己的觀察做出了更進一步的探討：“為什麼一去庫存，經濟又好起來了呢？2016年也是這樣，房地產再提供了大量的需求，鋼鐵、煤礦、發電等行業都好起來了。”
當前，值此“各界對房地產經濟的褒貶不一”，孟曉蘇尤其強調了不應忽視房地產行業的發展意義，因為“歷史的時間點都告訴我們，我們要正確看待，國民主導產業的作用，現今的中國發展還離不開房地產業”。
由此，對於中國房地產發展至今，是否存在泡沫的疑問，孟曉蘇則回應：“這些年，都說中國房地產泡沫，什麼時候破滅了？房價一直在漲，怎麼能說它是泡沫呢？”
事實上，這位房地產行業專家也曾多次就行業的進一步發展，做出過建言獻策。
例如，孟曉蘇是最早提出“以房養老”新模式的專家之一。他對此議題所提出的“反向抵押貸款”保險產品的建議，也受到了相關部門的廣泛關注。
2018年8月7日，
住房和城鄉建設部，在最近召開的工作座談會上嚴正要求，各地切實做好房地產市場調控工作，把地方政府穩地價、穩房價、穩預期的主體責任落到實處。“中國房地產之父”是否會繼續堅持“不要去壓抑旺盛的房地產需求”之理念，也必將成為業界持續關注的焦點。
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