摘要：移民+永久居住+子女教育，碧桂園馬亞西亞森林城市還能兌現嗎？
8月27日，馬來西亞總理馬哈蒂爾宣佈，碧桂園森林城市項目不得向外國人銷售，馬來西亞政府也不會向外國人發放簽證以令其可在森林城市居住。
據媒體瞭解，碧桂園森林城市項目位處新馬經濟特區——依斯干達特區，距離新加坡直線距離2公里，佔地面積約20平方公里。據悉，該項目總投資規模逾2500億，初步預計耗時20年開發。
早在2017年，碧桂園森林城市項目便傳出消息稱，其已經停止了在中國的銷售計劃。
但截止到目前，小編在網上查找碧桂園森林城市項目時，依然在進行銷售宣傳。網站彈窗也提示該項目有房源在售。
對於馬來西亞方面來說
馬來西亞總理馬哈蒂爾在訪華期間就說過：我們有一些控制人口流入馬來西亞的措施。對於來觀光與經商的外國人,我們願意給予簽證。但是,如果他們來馬來西亞是為了永久居住,我們將不會給予簽證。
其實早在競選期間，馬哈蒂爾就批評過馬來西亞新山的地產項目房價過高，馬來西亞人本地人根本負擔不起，還會給馬來西亞引入大量外國移民。
接受中方記者採訪時，更是直言不諱的表示：沒有一個國家會希望有很多外國人湧入且永久居留。即便是美國總統特朗普也不想讓墨西哥人進入美國，歐洲人現在也不想讓敘利亞人進入。所以，我們是一樣的。
很顯然，碧桂園森林城市項目，在馬總理眼裡，就是讓外國人留在馬來西亞的用意。所以碧桂園的森林城市項目被禁售也是事出有因。
對於碧桂園方面來說
森林城市位於經濟快速增長的馬來西亞依斯干達特區，與新加坡直線距離約2公里，規劃約30平方公里，包含填海四個島約20平方公里、高爾夫組團和建築工業化產業園約10平方公里，計劃開發建設25-30年。這在強調快週期的碧桂園來說，是一個精心打造的豪華工程。
碧桂園董事局主席楊國強此前曾表示，海外項目中最喜歡馬來西亞的森林城市。
據悉，這個森林城市項目野心非常大。預計將建設成產城一體化模式，規劃旅遊會展、醫療保健、教育培訓、外企駐地、近岸金融、電商基地、新興科技、綠色與智慧產業8大可持續活力產業，吸引全球優秀企業和國際資本投資進駐，打造可容納幾十萬人口的智慧生態之城。
森林城市擁有數十公里海岸線，沙灘公園、泳池、水上樂園已開放，唯美的海天一線場景，將融合遊艇觀光、水上娛樂、主題活動、高端度假、特色餐飲、免稅零售、海關通關、藝術文創、高爾夫休閒等生態環保旅遊服務，打造成東南亞乃至國際旅遊目的地。
對於已買房的業主來說
碧桂園的如意算盤不僅僅是靠房子吸引消費者。據悉這個項目設計到一系列的移民、永久居住、子女教育等誘人的賣點。
據碧桂園的宣傳資料顯示：馬來西亞第二家園是一個長期免籤的有條件永居計劃。擁有馬來第二家園身份，不僅可以享受一家三代移民、子女接受雙聯課程，還可以獲得每年升值7%且5年翻一番的房產。
除外，擁有第二家園身份後再申請美、加、英等移民大國的簽證就可以告別繁瑣的準備與漫長的審批流程了。
這種能打通簽證、永久居住、甚至移民等條件的賣點或許是需要和當地政府做溝通和對接的。隨著馬來總理易主，新一屆政府上臺，許多政策都出現調整。那麼已買房的業主，未來能否實現碧桂園所宣傳的這些“福利”就要再等等看了。
*最新消息：碧桂園森林城市項目銷售人士向記者透露，目前項目暫未接到停售通知，仍可正常對外國人銷售。
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